Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D - se status

Beskrivelse: Nybygg av 3 tomannsboliger med 6 leiligheter på Lillevannsveien 47D, Vestre Aker, Oslo. Oppstart august 2025, 14 måneders byggetid, kostnadsramme 20-30 mnok. Les mer ↧

Tre tomannsboliger med planløsning

Prosjektet "Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D" i Voksenlia, Oslo, innebærer oppføring av tre nye tomannsboliger, totalt seks leiligheter fordelt på to etasjer i hver bygning. Boligene er vertikaldelte med flate tak og identiske eksteriører, men med individuelle tilpasninger i kjellerplanet. Planløsningen inkluderer oppholdsrom på inngangsplanet og soverom med bad i andre etasje. Tomten utnyttes for å optimalisere solforhold og utsikt, med private uteplasser og felles adkomst via en gårdsplass. Parkering løses med carporter og parkeringsplasser på terreng.

Byggestart og riving planlagt

Byggeprosjektet startet i august 2025 og har en planlagt varighet på 14 måneder, med forventet ferdigstillelse i september 2026. Prosjektet har en estimert verdi på mellom 20 og 30 millioner kroner. Det omfatter riving av eksisterende bebyggelse som består av en bolig fra 1919 med tilbygg fra 1935, samt en garasje fra 1960. Rivingen er i henhold til tidligere gitt tillatelse i 2022, og den nye søknaden samler alle tiltak i ett arbeid.

Prosjektorganisering og samarbeidspartnere

Byggherre i prosjektet er Eget Hjem AS, og Raidon AS er hovedentreprenør. Flere spesialiserte virksomheter er involvert for å sikre kvalitet og faglig bredde, inkludert Crux Arkitektur AS for arkitektur, Derome Takstolteknikk AS som konstruktør, Km Grunnmur AS for betongarbeider, Østlandske Entreprenør Service AS for grunnarbeid, og Urban Reuse Norway AS som håndterer riving og miljørelaterte tjenester. Prosjektet har omfattende rådgivning innen blant annet brannsikkerhet, energi, ventilasjon og byggeteknikk, og uavhengig kontroll utføres av Takstmann Atle Arkøy AS for å sikre kvalitet gjennom hele byggeprosessen.

Miljøtiltak og bærekraftig sanering

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn gjennom skånsomme terrengjusteringer som benytter lokale masser og opprettholder grønt preg på eiendommen med bevart vegetasjon. Støyskjermen som allerede er godkjent i tidligere tillatelse, inkluderes i prosjektet med en materialendring fra glass til treverk for bedre vedlikehold og lydisolering. Urban Reuse Norway AS har en sentral rolle i å håndtere sanering og avfall på en bærekraftig måte, noe som understøtter prosjektets miljøfokus.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lillevannsveien 47A
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/985

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	12 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+478

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

tiltaksklasse

helle

lestokk

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

arealdel

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

landskap

parkeringsplass

glass

masse

opphold

vedlikehold

bor

installasjon

strømførende

tilførsel

trapp

luft

kraft

entré

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

forurensning

gesims

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

metall

kjørsel

tilknytar

kjøkken

oppholdsareal

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

uteopphold

riving

uteareal

avfallshåndtering

begrensning

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

tilbygg

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

kum

avløpsvann

ostmottak

fordeling

ventilasjon

soverom

drenering

småhus

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

gjerde

overordnet-sd

grøft

rekkverk

graving

bratt

drehverteiler

oppmåling

gesimshøyde

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

trasé

drener

avløpssystem

fortau

rensing

brannsikker

stabilitet

beskytte

overbygg

utomhusplan

stikkledning

tetting

inngangsparti

vannlås

avfallsplass

avfallsplan

overvannshåndtering

adkomstvei

våtrom

sluttrapp

støysone

altan

opparbeidelse av tomt

støttemur

overvannshull

avrenning

fasadetegning

spillvann

tetthet

radon

murer

gulv

saltak

fjernvarme

tømrer

tømrerarbeid

grøntareal

innmåling

mannsbolig

sikkerhetsnivå

underetasje

tomannsbolig

skjerming

husbebyggelse

jernbane

isolert

utbedring

trakt

grunnmur

panel

solforhold

småhusbebyggelse

oppholdsrom

ettersyn

mast

høydeforskjell

flyplass

plissere

innkjøring

kantstein

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

overdekning

va-sluttdokumentasjon

dempe

friområde

elinstallasjon

miljøsanering

eksponert

p-plass

sanitærinstallasjon

plankrav

sykkelparkering

støynivå

brønn

nærinstallasjon

overflatevann

ubebygd

naturverdi

trekonstruksjon

sokkel

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

tøttemur

rørsystem

trafo

avkjørselsplan

brannsted

tekking

hovedledd

terrengtilpasning

bjørk

kjelleretasje

trafikkforhold

støyskjerm

siktlinje

naturfare

carport

armer

bygningsvei

uteplass

avløpsplan

terrenghøyde

terrengendring

trinnfri

oppmålingsteknikk

betongkonstruksjon

terrengnivå

hovedledning

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

veranda

bebyggelsesplan

lufttett

kulturminnevern

plasstøpt

tangkonstruksjon

byantikvar

plasstøp

rennivå

byrom

trekledning

trafikkavvikling

kapsling

lakkere

underform

lås støpt

langkonstruksjon

tensjon

kopling

lekeareal

turvei

treverk

batteri

innregulering

fjernverk

trafikkert

beryse

kulturminneverdi

vertikaldel

energibehov

avfallsmottak

grunnskart

vertikaldelt

støyfølsom

skapsplan

gårdsplass

belegging

oppling

t-bane

ledningskart

støyrapport

hovedfuge

oppriss

akustikk

kiosk

elpanel

blågrønn

ovn

tursti

støykilde

nedsenket

villa

permeable

renovasjonsløsning

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

gangsplan

plugg

inngangsplattform

massiv

inngangsplan

klimaanlegg

innregulere

avfallsbeholder

veikant

pipe

støyskjerming

veiareal

klimainstallasjon

anleggsavfall

ansvarsbelegg

løype

hovedinstallasjon

renovasjonsløp

overvannspumpe

liminstallasjon

terrengbehandling

gangsti

trepanel

nedbygging

karm

trafikkbelastning

gravetiltak

veiområde

repanel

lysskjerming

øyskjerming

gravetillatelse

landskapsplante

landskapsplan

vannhåndtering

støyd

overvannsløsning

variasjonsløsning

rørverk

manøvreringsareal

naturbasert

gulvareal

rebelegge

veisystem

vannsløsning

kjøreadkomst

utareal

tomtesituasjon

støydemp

vedhus

takstol

veibane

lettemur

oppmålingsforretning

hovedhus

bodareal

avfallsmottaker

fallsmottaker

terrengtilpass

pålingsforretning

ventilasjonsrør

gangadkomst

takskart

terrengbearbeiding

gjennomstrømning

terrengbearbeide

ringsnivå

energiberegning

kjellerplan

jekkingeniør

innregulert

kjellerplate

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

sparkeling

vanngjennomføring

vanngjeng

støydempe

sanitærarbeider

sanitærarbeid

overvannspropp

hovedhuset

terrengtilpassing

lydempende

støydempende

tøydempende

skiløype

tiltakseiendom

soilbrønn

kjellertrapp

terrengfall

vanngjennomstrømning

systemair

murvegg

skjermende

skråfot

vannavvisning

snørydde

arbor

leirtrapp

arborist

sol-diagram

oppholdsområde

ingeniørservice

rennefall

terrengjustering

smeltevann

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

banespor

støyprosjektering

hovedfasade

termografi

termograf

uteoppholdsrom

tomteforhold

byggservice

stålpipe

frakopling

overdektmjg

el-punkt

rørportal

vannavslag

uteoppholdsområde

vedovn

murverk

sporvei

byfornyelse

radontiltak

trafokiosk

vanngjennomtrengning

avkjørselspunkt

vanngjennomtrenging

hovedledningskart

vanngjennomtrengelig

fortausareal

banelinje

terrengfylling

fellespark

fellesparkering

vkjørselspunkt

planakustikk

avfallsbrønn

peisskap

vannfallsbrønn

fallsbrønn

leseparkering

golvareal

bygningskontroll

banetrasé

avkjørselplass

værbeskyttelse

føringsskap

avkjørselssituasjon

t-banelinje

gjerdehøyde

t-banespor

termografikontroll

takstolteknikk

besøksplass

elsituasjon

ventilasjonsparti

t-banetrasé

betongpuss

arboristvurdering

peiskabel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lillevannsveien 47 - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Jan 2025

Supplering av søknad

24. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jun 2025

Vedtak om avslag på søknad

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Supplering av søknad

26. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune