Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D

Beskrivelse: Nybygg av 3 tomannsboliger med 6 leiligheter på Lillevannsveien 47D, Vestre Aker, Oslo. Oppstart august 2025, 14 måneders byggetid, kostnadsramme 20-30 mnok. Les mer ↧

Tre tomannsboliger med planløsning

Prosjektet "Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D" i Voksenlia, Oslo, innebærer oppføring av tre nye tomannsboliger, totalt seks leiligheter fordelt på to etasjer i hver bygning. Boligene er vertikaldelte med flate tak og identiske eksteriører, men med individuelle tilpasninger i kjellerplanet. Planløsningen inkluderer oppholdsrom på inngangsplanet og soverom med bad i andre etasje. Tomten utnyttes for å optimalisere solforhold og utsikt, med private uteplasser og felles adkomst via en gårdsplass. Parkering løses med carporter og parkeringsplasser på terreng.

Byggestart og riving planlagt

Byggeprosjektet startet i august 2025 og har en planlagt varighet på 14 måneder, med forventet ferdigstillelse i september 2026. Prosjektet har en estimert verdi på mellom 20 og 30 millioner kroner. Det omfatter riving av eksisterende bebyggelse som består av en bolig fra 1919 med tilbygg fra 1935, samt en garasje fra 1960. Rivingen er i henhold til tidligere gitt tillatelse i 2022, og den nye søknaden samler alle tiltak i ett arbeid.

Prosjektorganisering og samarbeidspartnere

Byggherre i prosjektet er Eget Hjem AS, og Raidon AS er hovedentreprenør. Flere spesialiserte virksomheter er involvert for å sikre kvalitet og faglig bredde, inkludert Crux Arkitektur AS for arkitektur, Derome Takstolteknikk AS som konstruktør, Km Grunnmur AS for betongarbeider, Østlandske Entreprenør Service AS for grunnarbeid, og Urban Reuse Norway AS som håndterer riving og miljørelaterte tjenester. Prosjektet har omfattende rådgivning innen blant annet brannsikkerhet, energi, ventilasjon og byggeteknikk, og uavhengig kontroll utføres av Takstmann Atle Arkøy AS for å sikre kvalitet gjennom hele byggeprosessen.

Miljøtiltak og bærekraftig sanering

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn gjennom skånsomme terrengjusteringer som benytter lokale masser og opprettholder grønt preg på eiendommen med bevart vegetasjon. Støyskjermen som allerede er godkjent i tidligere tillatelse, inkluderes i prosjektet med en materialendring fra glass til treverk for bedre vedlikehold og lydisolering. Urban Reuse Norway AS har en sentral rolle i å håndtere sanering og avfall på en bærekraftig måte, noe som understøtter prosjektets miljøfokus.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lillevannsveien 47A
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/985

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

362-system

adkomst

adkomstvei

afikontroll

akumulator

akustikk

alarmvarsling

albord

altan

anleggsavfall

anleggsforsyning

anleggstype

ansvarbelegging

ansvarsbelegg

+776

arbeidsbord

arborist

arboristvurdering

arealdisponering

arkiv

armer

at-anlegg

avfall

avfallsbeholder

avfallsbrønn

avfallshåndtering

avfallsmottak

avfallsmottaker

avfallsplan

avfallsplass

avkjøling

avkjøring

avkjørsel

avkjørselplan

avkjørselplass

avkjørselsituasjon

avkjørselsplan

avkjørselsplass

avkjørselspunkt

avkjørselsti

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsplan

avløpssystem

avløpsvann

avrenne

avrenning

avvik

bad

bane

banelinje

banespor

banetrasé

batteri

bebyggelsesplan

belastning

belegg

belegging

beskyttelse

besøksplass

betong

betongkonstruksjon

betongpuss

bevaring

bio

bjelke

bjørk

blågrønn

bod

bodareal

boen

boenhet

boks

bolig

boligeiendom

boligenhet

boligform

boligformål

bom

bord

brann

brannkode

brannkonsept

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannsikker

brannsikkerhet

brannsted

brannstrategi

brannstråle

brannstråling

branntetting

bratt

bruksti

brønn

byantikvar

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggehøyde

byggverk

bygningskontroll

bygningskropp

bygningslova

bygningsskrue

bygningstype

bygningsvei

byrom

bærende

c-krav

c-tall

carport

ce-godkjent

conductor

controller

dekk

deleavdeling

dempe

dempende

dispenser

dock

drener

drenering

drens

drift

dør

e-bygget

e-tak

einheit

el-punkt

elektrisk

elektro

elentreprenør

elinstallasjon

ellinje

elparkering

elplan

elstillatelse

elv

enebolig

energi

energibehov

energiberegning

entre

epanel

epoxy

erhjørne

etsje

ettersyn

fall

fallsbrønn

fallsmottaker

fallsplan

fare

farge

fasade

fasadetegn

fasadetegning

fatning

fellespark

fellesparkering

felt

feste

festeinnretning

fjernregulering

fjernvarme

fjernverk

flatevann

flis

flom

flyplass

flyt

forbindelse

fordeling

fordrøye

forforretning

forsyning

fort

fortau

fortausareal

forurenset

forurensning

fot

fotavtrykk

frakopling

friområde

fuge

fullstein

fyll

føringsplan

føringsskap

gangadkomst

gangsplan

gangsti

garasje

gate

gesimshøyde

gjenboer

gjennomføring

gjennomstrømning

gjerde

gjerdehøy

gjerdehøyde

glass

golvareal

grave

gravetiltak

graving

grid

grunnarbeid

grunnmur

grunnskart

grusplass

grøft

grøntareal

gs-anlegg

gulv

gulvareal

gård

gårds

gårdsareal

gårdsplass

hage

helle

helling

himling

holdeareal

holder

hovedfasade

hovedfuge

hovedhus

hovedinstallasjon

hovedledd

hovedledning

hovedledningskart

husbebyggelse

høydeforskjell

i-bord

ikt

ild

ilt

iltvann

infiltrasjon

ingeniørservice

innforsyning

inngang

inngangsparti

inngangsplan

inngangsplass

inngangsplattform

innkjør

innkjøring

innmur

innmåling

innregulere

innregulering

innregulert

innvending

installasjon

ipe

isolasjon

isolasjonsnr

isolasjonsnummer

isolert

jekkingeniør

jektring

jern

jernbane

jernbjelke

jordforhold

kabel

kantsbehandling

kantstein

kapsling

kar

karm

kiosk

kjele

kjeller

kjelleretasje

kjellerparkering

kjellerplan

kjellerplate

kjellertrapp

kjeringsplass

kjøkken

kjøreadkomst

kjørsel

kledning

klima

klimaanlegg

klimainstallasjon

koje

kommunalvl

komstvei

konsoll

konstruksjon

kopling

kraft

krave

kryss

ks-klasse

kulturminne

kulturminneverdi

kum

kvikkleir

kvikkleire

lagringsplass

lakkere

landskap

landskapsplan

landskapsplante

langkonstruksjon

lasting

latt

ledningskart

ledningsnett

legeplass

legge

legging

leilighet

leire

leirtrapp

leke

lekeareal

lesa

leseparkering

lestokk

lettemur

levee

ligger

liminstallasjon

luft

lufttett

lydempende

lys

lysning

lysskjerming

lås

lås støpt

låve

løft

løfte

løfteinnretning

løpsanlegg

løpsledning

løpssystem

løype

mal

maling

mangel

mannsbolig

manøvreringsareal

mark

masiv

masse

mast

mastvei

materiale

matning

metall

meter

miljøsanere

miljøsanering

montasje

mottak

mur

murvegg

murverk

måler

målingsteknisk

møne

natre

naturbasert

naturfare

naturmangfold

naturmateriale

naturtype

naturverdi

nedbygging

nett

nettstein

nevern

norm

næring

nærinstallasjon

nødvei

omføringsplan

opparbeid

opparbeidelse

oppfylling

oppføring

opphold

oppholdsareal

oppholdsområde

oppholdsrom

oppling

oppmåling

oppmålingsforretning

oppmålingsteknikk

oppriss

ostmottak

ov-håndtering

overbygg

overdek

overdekt

overflate

overflatevann

overrom

overvann

overvannshull

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannspropp

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

overvannspumpe

p-anlegg

p-bygget

p-område

p-planet

p-plass

panel

parkering

parkeringsplass

pasning

peis

peisse

peisselkab

peisselskap

peisskap

pergola

permeable

planakustikk

planke

plankkrave

plankrav

plant

plass

plasstøp

plasstøpt

plate

plugg

pol

port

portal

postmottak

prosjektere

ps-system

pus

pusse

påledning

pålingsforretning

radon

radontiltak

ramme

ras

rebelegge

regnvann

regulering

reguleringsplankart

rekkverk

rekledning

rekreasjon

rele

rem

renne

rennefall

rennfri

rennivå

renovasjon

renovasjonsløp

renovasjonsløsning

rensing

rensning

repanel

retningslinje

rib

rift

rigg

ringsareal

ringsnivå

risområde

riss

risse

rist

risten

rom

romområde

rullbord

rundkjøringsplass

røntgenareal

rør

rørend

rørinstallasjon

rørportal

rørrensning

rørsanlegg

rørselsplan

rørsystem

rørtype

rørvann

rørverk

s-lås

sal

salt

saltak

sand

sandstein

sanering

sanitær

sanitærarbeid

sanitærarbeider

sanitærinn

sanitærinstallasjon

sc-kontakt

seksjon

sele

selparkering

senke

sensor

sentral

sentralbord

setjing

sikkerhet

sikkerhetsnivå

simse

simshøyde

situasjonsplan

skade

skap

skapsplan

skiløype

skjell

skjerm

skjermende

skjerming

skred

skråfot

skygge

sluttrapp

smeltevann

småhus

småhusbebygd

småhusbebyggelse

snede

snø

snørydding

soilbrønn

sokk

sokkel

sol

solforhold

sone

soverom

sparkeling

speis

spenning

spensasjon

sperre

spillvann

spillvegg

sponning

sporvei

spunt

stabilitet

stanse

stein

stender

stenge

stige

stigning

stikk

stikkledning

stokk

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

stue

stålpipe

støt

støtende

støtte

støy

støyd

støydemp

støydempe

støydempende

støyfølsom

støykilde

støynivå

støyprosjektering

støyrapport

støyskjerm

støyskjerming

støysone

sykkel

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelveg

systemair

sørside

t-bane

t-banelinje

t-banespor

t-banetrasé

tak

takklipp

takrenne

takskart

taksklasse

takstol

takstolteknikk

takstype

taktekking

taljregulering

tangkonstruksjon

tanke

tau

tekke

teknikk

tektering

tele

telefon

termo

termograf

termografi

termografiko

termografikont

terrasse

terreng

terrengbearbeide

terrengbearbeiding

terrengbehandling

terrengendring

terrengfall

terrengfylling

terrenghøyde

terrenginngang

terrenginngrep

terrengjustering

terrengnivå

terrengtilpasning

terrengtilpass

terrengtilpassing

tetthet

tetting

tettstein

tilbygg

tilførsel

tilkledning

tilknytning

tilknyttingplugging

tilkomst

tilleggsdo

tilplanting

tiltakseiendom

tiltaksklasse

tinn

tomanns

tomannsbolig

tomhusplan

tomt

tomteforhold

tomtesituasjon

torg

trafikk

trafikkavvikling

trafikkbelastning

trafikkert

trafikkforhold

trafikksikker

trafikksikkerhet

trafikksikkerheten

trafo

trafokiosk

trakt

trapp

trasé

trekledning

trekonstruksjon

trekontrakt

trepanel

treverk

trinn

trinnfri

truck

trykk

tråd

tursti

turv

turvei

tårn

tårninstallasjon

tømre

tømrer

tømrerarbeid

tørre

tøydempende

ubebygd

ull

underetasje

underform

urense

urensning

utareal

utbedring

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteoppholdsområde

uteoppholdsrom

uteplass

utføre

utgang

utløser

utomhus

utomhusplan

utomhusplattform

utstikk

utvendig

vann

vannavslag

vannavvisning

vanne

vannfallsbrønn

vannforsyning

vannførsel

vanngjeng

vanngjennomføring

vanngjennomstrømning

vanngjennomtrengelig

vanngjennomtrenging

vanngjennomtrengning

vannhåndtering

vannledning

vannlås

vannsløsning

vanntilføre

vanntilførsel

vannvei

vannverk

vant

vao-notat

vao-rapport

variasjonsløsning

varsling

vedhus

vedlikehold

vedovn

vedrom

veg

vegetasjon

vegg

veglei

veiareal

veibane

veikant

veiområde

veisystem

veitype

ventil

ventilasjon

ventilasjonspart

ventilasjonspartner

venue

verk

vern

vertikaldel

vertikaldelt

vikleire

vikling

villa

vind

vinter

virke

vkjørselspunkt

våt

våtrom

vær

værbeskyttelse

ålestokk

øb-tak

øfteinnretning

øyskjerming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lillevannsveien 47 - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Jan 2025

Supplering av søknad

24. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jun 2025

Vedtak om avslag på søknad

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Supplering av søknad

26. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune