Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D - se status

Beskrivelse: Nybygg av 3 tomannsboliger med 6 leiligheter på Lillevannsveien 47D, Vestre Aker, Oslo. Oppstart august 2025, 14 måneders byggetid, kostnadsramme 20-30 mnok. Les mer ↧

Tre tomannsboliger med planløsning

Prosjektet "Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D" i Voksenlia, Oslo, innebærer oppføring av tre nye tomannsboliger, totalt seks leiligheter fordelt på to etasjer i hver bygning. Boligene er vertikaldelte med flate tak og identiske eksteriører, men med individuelle tilpasninger i kjellerplanet. Planløsningen inkluderer oppholdsrom på inngangsplanet og soverom med bad i andre etasje. Tomten utnyttes for å optimalisere solforhold og utsikt, med private uteplasser og felles adkomst via en gårdsplass. Parkering løses med carporter og parkeringsplasser på terreng.

Byggestart og riving planlagt

Byggeprosjektet startet i august 2025 og har en planlagt varighet på 14 måneder, med forventet ferdigstillelse i september 2026. Prosjektet har en estimert verdi på mellom 20 og 30 millioner kroner. Det omfatter riving av eksisterende bebyggelse som består av en bolig fra 1919 med tilbygg fra 1935, samt en garasje fra 1960. Rivingen er i henhold til tidligere gitt tillatelse i 2022, og den nye søknaden samler alle tiltak i ett arbeid.

Prosjektorganisering og samarbeidspartnere

Byggherre i prosjektet er Eget Hjem AS, og Raidon AS er hovedentreprenør. Flere spesialiserte virksomheter er involvert for å sikre kvalitet og faglig bredde, inkludert Crux Arkitektur AS for arkitektur, Derome Takstolteknikk AS som konstruktør, Km Grunnmur AS for betongarbeider, Østlandske Entreprenør Service AS for grunnarbeid, og Urban Reuse Norway AS som håndterer riving og miljørelaterte tjenester. Prosjektet har omfattende rådgivning innen blant annet brannsikkerhet, energi, ventilasjon og byggeteknikk, og uavhengig kontroll utføres av Takstmann Atle Arkøy AS for å sikre kvalitet gjennom hele byggeprosessen.

Miljøtiltak og bærekraftig sanering

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn gjennom skånsomme terrengjusteringer som benytter lokale masser og opprettholder grønt preg på eiendommen med bevart vegetasjon. Støyskjermen som allerede er godkjent i tidligere tillatelse, inkluderes i prosjektet med en materialendring fra glass til treverk for bedre vedlikehold og lydisolering. Urban Reuse Norway AS har en sentral rolle i å håndtere sanering og avfall på en bærekraftig måte, noe som understøtter prosjektets miljøfokus.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lillevannsveien 47A
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/985

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+448

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

lestokk

betong

gård

trykk

avfall

avkjørsel

bygningstype

energi

arealdel

avvik

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

opphold

vedlikehold

tilførsel

trapp

strømførende

kraft

klima

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

boenhet

rammetillatelse

forurensning

belastning

vannverk

mur

situasjonskart

gesims

hage

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

terrasse

metall

bo-monter

kjøkken

kjørsel

skjerm

tilknytar

vanntilførsel

overflate

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

sykkel

sanitær

kledning

begrensning

lagringsplass

postmottak

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

avløpsvann

kum

ventilasjon

småhus

bevaring

soverom

drenering

fordeling

terrenginngrep

gjerde

grøft

terrenginngang

nabogrense

rekkverk

graving

bratt

gesimshøyde

oppmåling

vannledning

renovasjon

montering

drehverteiler

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

drener

vinter

avløpssystem

brannsikker

utomhusplan

stikkledning

overbygg

inngangsparti

avfallsplass

vannlås

tetting

overvannshåndtering

avfallsplan

adkomstvei

støysone

radon

våtrom

overvannshull

støttemur

opparbeidelse av tomt

avrenning

altan

spillvann

sluttrapp

fasadetegning

fjernvarme

saltak

murer

gulv

rtb-konsept

tømrer

tømrerarbeid

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

sikkerhetsnivå

mannsbolig

husbebyggelse

innmåling

skjerming

jernbane

trakt

isolert

ettersyn

solforhold

utbedring

panel

grunnmur

småhusbebyggelse

oppholdsrom

mast

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

plissere

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

himling

friområde

sperre

overdekning

rørinstallasjon

taktekking

dempe

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

p-plass

elinstallasjon

sykkelparkering

eksponert

sanitærinstallasjon

støynivå

plankrav

brønn

overflatevann

nærinstallasjon

naturverdi

ubebygd

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

trekonstruksjon

oppfylling

rørsystem

trafo

avkjørselsplan

brannsted

trafikkforhold

hovedledd

bjørk

tekking

støyskjerm

kjelleretasje

terrengtilpasning

siktlinje

carport

avløpsplan

naturfare

bygningsvei

terrenghøyde

uteplass

armer

oppmålingsteknikk

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

terrengendring

bebyggelsesplan

kulturminnevern

hovedledning

terrengnivå

betongkonstruksjon

veranda

lufttett

byrom

underform

plasstøpt

tangkonstruksjon

plasstøp

rennivå

trafikkavvikling

trekledning

kapsling

lakkere

lås støpt

lekeareal

kopling

turvei

langkonstruksjon

tensjon

fjernverk

innregulering

kulturminneverdi

treverk

batteri

trafikkert

avfallsmottak

vertikaldel

energibehov

vertikaldelt

grunnskart

beryse

støyfølsom

t-bane

skapsplan

gårdsplass

oppling

ledningskart

støyrapport

belegging

kiosk

oppriss

hovedfuge

tursti

akustikk

elpanel

blågrønn

støykilde

villa

gangsplan

renovasjonsløsning

ovn

elstillatelse

permeable

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

inngangsplattform

inngangsplan

plugg

innregulere

støyskjerming

avfallsbeholder

massiv

veiareal

klimaanlegg

anleggsavfall

løype

veikant

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

klimainstallasjon

overvannspumpe

gangsti

terrengbehandling

hovedinstallasjon

trepanel

liminstallasjon

nedbygging

trafikkbelastning

veiområde

karm

gravetiltak

repanel

lysskjerming

øyskjerming

gravetillatelse

landskapsplan

landskapsplante

støyd

vannhåndtering

overvannsløsning

veisystem

variasjonsløsning

manøvreringsareal

kjøreadkomst

rørverk

naturbasert

rebelegge

gulvareal

tomtesituasjon

vannsløsning

utareal

støydemp

avfallsmottaker

fallsmottaker

vedhus

veibane

takstol

bodareal

oppmålingsforretning

lettemur

takskart

terrengtilpass

hovedhus

gangadkomst

jekkingeniør

pålingsforretning

gjennomstrømning

kjellerplan

innregulert

terrengbearbeiding

energiberegning

terrengbearbeide

ringsnivå

brannstråling

brannstrategi

kjellerplate

brannstråle

sparkeling

vanngjennomføring

vanngjeng

støydempe

sanitærarbeider

sanitærarbeid

overvannspropp

terrengtilpassing

skiløype

lydempende

støydempende

tøydempende

soilbrønn

kjellertrapp

vanngjennomstrømning

tiltakseiendom

terrengfall

systemair

skjermende

vannavvisning

murvegg

arbor

leirtrapp

skråfot

snørydde

arborist

sol-diagram

oppholdsområde

ingeniørservice

rennefall

terrengjustering

smeltevann

overvannsprosjekt

støyprosjektering

overvannsprosjektering

banespor

uteoppholdsrom

hovedfasade

termografi

termograf

frakopling

tomteforhold

overdektmjg

rørportal

el-punkt

vannavslag

uteoppholdsområde

stålpipe

vedovn

sporvei

byfornyelse

murverk

radontiltak

trafokiosk

vanngjennomtrengning

vanngjennomtrenging

avkjørselspunkt

hovedledningskart

vanngjennomtrengelig

fortausareal

banelinje

fellespark

planakustikk

avfallsbrønn

fellesparkering

vkjørselspunkt

terrengfylling

vannfallsbrønn

fallsbrønn

peisskap

leseparkering

golvareal

banetrasé

bygningskontroll

avkjørselplass

værbeskyttelse

føringsskap

avkjørselssituasjon

t-banelinje

t-banespor

termografikontroll

gjerdehøyde

besøksplass

takstolteknikk

elsituasjon

ventilasjonsparti

t-banetrasé

betongpuss

arboristvurdering

peiskabel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lillevannsveien 47 - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Jan 2025

Supplering av søknad

24. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jun 2025

Vedtak om avslag på søknad

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Supplering av søknad

26. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune