Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D - se status

Beskrivelse: Nybygg av 3 tomannsboliger med 6 leiligheter på Lillevannsveien 47D, Vestre Aker, Oslo. Oppstart august 2025, 14 måneders byggetid, kostnadsramme 20-30 mnok. Les mer ↧

Tre tomannsboliger med planløsning

Prosjektet "Nybygg av tomannsboliger - Lillevannsveien 47D" i Voksenlia, Oslo, innebærer oppføring av tre nye tomannsboliger, totalt seks leiligheter fordelt på to etasjer i hver bygning. Boligene er vertikaldelte med flate tak og identiske eksteriører, men med individuelle tilpasninger i kjellerplanet. Planløsningen inkluderer oppholdsrom på inngangsplanet og soverom med bad i andre etasje. Tomten utnyttes for å optimalisere solforhold og utsikt, med private uteplasser og felles adkomst via en gårdsplass. Parkering løses med carporter og parkeringsplasser på terreng.

Byggestart og riving planlagt

Byggeprosjektet startet i august 2025 og har en planlagt varighet på 14 måneder, med forventet ferdigstillelse i september 2026. Prosjektet har en estimert verdi på mellom 20 og 30 millioner kroner. Det omfatter riving av eksisterende bebyggelse som består av en bolig fra 1919 med tilbygg fra 1935, samt en garasje fra 1960. Rivingen er i henhold til tidligere gitt tillatelse i 2022, og den nye søknaden samler alle tiltak i ett arbeid.

Prosjektorganisering og samarbeidspartnere

Byggherre i prosjektet er Eget Hjem AS, og Raidon AS er hovedentreprenør. Flere spesialiserte virksomheter er involvert for å sikre kvalitet og faglig bredde, inkludert Crux Arkitektur AS for arkitektur, Derome Takstolteknikk AS som konstruktør, Km Grunnmur AS for betongarbeider, Østlandske Entreprenør Service AS for grunnarbeid, og Urban Reuse Norway AS som håndterer riving og miljørelaterte tjenester. Prosjektet har omfattende rådgivning innen blant annet brannsikkerhet, energi, ventilasjon og byggeteknikk, og uavhengig kontroll utføres av Takstmann Atle Arkøy AS for å sikre kvalitet gjennom hele byggeprosessen.

Miljøtiltak og bærekraftig sanering

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn gjennom skånsomme terrengjusteringer som benytter lokale masser og opprettholder grønt preg på eiendommen med bevart vegetasjon. Støyskjermen som allerede er godkjent i tidligere tillatelse, inkluderes i prosjektet med en materialendring fra glass til treverk for bedre vedlikehold og lydisolering. Urban Reuse Norway AS har en sentral rolle i å håndtere sanering og avfall på en bærekraftig måte, noe som understøtter prosjektets miljøfokus.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lillevannsveien 47A
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/985

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

betongpuss

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

+371

ledningsnett

glass

strømførende

løfteinnretning

boenhet

forurensning

vannverk

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

metall

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

lagringsplass

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

avløpsvann

småhus

ventilasjon

bevaring

soverom

fordeling

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

gesimshøyde

oppmåling

renovasjon

vannledning

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

drener

avløpssystem

brannsikker

utomhusplan

stikkledning

overbygg

inngangsparti

avfallsplass

vannlås

overvannshåndtering

avfallsplan

adkomstvei

støysone

radon

overvannshull

våtrom

støttemur

avrenning

spillvann

fjernvarme

saltak

tømrerarbeid

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

husbebyggelse

jernbane

solforhold

småhusbebyggelse

panel

grunnmur

oppholdsrom

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

plissere

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

himling

friområde

overdekning

rørinstallasjon

miljøsanering

dempe

taktekking

va-sluttdokumentasjon

p-plass

elinstallasjon

eksponert

støynivå

sanitærinstallasjon

plankrav

brønn

overflatevann

nærinstallasjon

naturverdi

ubebygd

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

trekonstruksjon

oppfylling

rørsystem

trafo

avkjørselsplan

brannsted

trafikkforhold

trafikksikkerheten

veitype

innvending

hovedledd

bjørk

rekledning

avkjørselsplass

støyskjerm

kjelleretasje

støyskje

terrengtilpasning

bygningskropp

bygningsskrue

ellinje

carport

byantikvar

avløpsplan

uteplass

naturfare

bygningsvei

terrenghøyde

oppmålingsteknikk

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

terrengendring

anleggstype

bebyggelsesplan

sandstein

kulturminnevern

everk

hovedledning

terrengnivå

tettstein

rørdel

rennfri

betongkonstruksjon

veranda

reguleringsplankart

lufttett

byrom

sørside

underform

plankkrave

rørselsplan

nettstein

plasstøpt

nevern

tangkonstruksjon

plasstøp

rennivå

trekledning

trafikkavvikling

kapsling

lekeareal

lås støpt

turvei

kopling

langkonstruksjon

fjernverk

kulturminneverdi

innregulering

treverk

trafikkert

batteri

avfallsmottak

vertikaldel

energibehov

vertikaldelt

grunnskart

støyfølsom

t-bane

gårdsplass

skapsplan

oppling

ledningskart

støyrapport

belegging

kiosk

oppriss

hovedfuge

tursti

akustikk

elpanel

blågrønn

støykilde

villa

gangsplan

renovasjonsløsning

elstillatelse

permeable

avkjørselstilfart

inngangsplattform

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

inngangsplan

avfallsbeholder

støyskjerming

plugg

innregulere

veiareal

anleggsavfall

klimaanlegg

løype

veikant

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

overvannspumpe

klimainstallasjon

gangsti

hovedinstallasjon

terrengbehandling

trepanel

liminstallasjon

nedbygging

trafikkbelastning

veiområde

gravetiltak

repanel

lysskjerming

øyskjerming

landskapsplan

gravetillatelse

landskapsplante

støyd

vannhåndtering

overvannsløsning

veisystem

manøvreringsareal

variasjonsløsning

kjøreadkomst

rørverk

rebelegge

tomtesituasjon

gulvareal

vannsløsning

utareal

støydemp

avfallsmottaker

fallsmottaker

vedhus

veibane

takstol

bodareal

oppmålingsforretning

lettemur

takskart

terrengtilpass

gangadkomst

jekkingeniør

gjennomstrømning

pålingsforretning

kjellerplan

innregulert

terrengbearbeiding

energiberegning

ringsnivå

terrengbearbeide

brannstråling

kjellerplate

brannstrategi

brannstråle

sparkeling

vanngjennomføring

vanngjeng

støydempe

sanitærarbeider

sanitærarbeid

overvannspropp

terrengtilpassing

skiløype

lydempende

støydempende

tøydempende

kjellertrapp

soilbrønn

vanngjennomstrømning

tiltakseiendom

terrengfall

systemair

skjermende

vannavvisning

murvegg

leirtrapp

arbor

skråfot

snørydde

arborist

sol-diagram

oppholdsområde

ingeniørservice

rennefall

smeltevann

terrengjustering

støyprosjektering

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

banespor

uteoppholdsrom

hovedfasade

termografi

termograf

frakopling

tomteforhold

overdektmjg

rørportal

vannavslag

el-punkt

uteoppholdsområde

stålpipe

vedovn

sporvei

murverk

radontiltak

trafokiosk

vanngjennomtrengning

avkjørselspunkt

vanngjennomtrenging

hovedledningskart

vanngjennomtrengelig

fortausareal

banelinje

fellespark

planakustikk

fellesparkering

avfallsbrønn

vkjørselspunkt

terrengfylling

vannfallsbrønn

fallsbrønn

peisskap

leseparkering

banetrasé

golvareal

bygningskontroll

avkjørselplass

værbeskyttelse

føringsskap

avkjørselssituasjon

t-banelinje

t-banespor

termografikontroll

gjerdehøyde

besøksplass

takstolteknikk

elsituasjon

ventilasjonsparti

t-banetrasé

arboristvurdering

peiskabel

gjerde

fasade

vindu

lakkere

inngang

parkeringsplass

trapp

fasadetegning

sykkelparkering

drenering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lillevannsveien 47 - oppføring av tre tomannsboliger og riving av eksisterende bebyggelse

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Jan 2025

Supplering av søknad

24. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jun 2025

Vedtak om avslag på søknad

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Supplering av søknad

26. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune