Nybygg av tomannsboliger - Skogfaret 9-13

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nybygg av 5 tomannsboliger i trekonstruksjon med felles garasje, støyskjerm og solrike uteområder på Skogfaret, Haslum i Bærum. Les mer ↧

Fem tomannsboliger i trekonstruksjon

Prosjektet "Nybygg av tomannsboliger - Skogfaret 9-13" omfatter bygging av fem tomannsboliger (bygning A-E) på eiendommen gnr. 8/175 i Haslum. Hver bolig bygges i trekonstruksjon med mur- og betongfundament i underetasjen, og har en BRA på 168 m² per enhet, totalt cirka 191 m² inkludert garasje og utebod. Boligene er vertikaldelte med to etasjer pluss underetasje tilpasset terrenget. Arkitekturen inkluderer saltak med gavl i øst-vest-retning og har takterrasse og balkong vendt mot vest for gode solforhold.

Utbygger og teknisk oppgradering

Utbygger er Skogfaret Bærum AS, mens ansvarlig søker og arkitekt er PI arkitekter AS. Prosjektet inkluderer også oppgradering av teknisk infrastruktur, spesielt veianlegget i Skogfaret. Veien skal forbli privat, men oppgraderes med ny grøft på vestsiden. Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnettet planlegges, samt installasjon av ny brannvannskum i henhold til krav for brannklasse 2 og risikoklasse 4. Det vil etableres sykkelparkering nær boligene, hovedsakelig på bakkeplan utenfor inngang eller garasje.

Støyskjerm og private uterom

For å redusere støyeksponering fra trafikken på Bærumsveien, bygges det en støyskjerm i vest, maksimalt 2,8 meter høy, plassert slik at den ikke skader regulert naturmark og tar hensyn til eksisterende vegetasjon. Uteområdene får private hager, samtidig som det bevares vegetasjon på vestsiden, slik at solrike terrasser og balkonger blir tilgjengelige for beboerne. Avkjørselen til boligene skjer via en felles garasje med privatrettslige avtaler for enkelte tomter.

Reguleringsplan og byggesikkerhet

Prosjektet følger gjeldende reguleringer og retningslinjer for boligbygging og maksimalt tillatt byggehøyde med gesimshøyde på 7 meter og total høyde på 9 meter. Søknaden er tilpasset reguleringsplaner og vektlegger både arkitektonisk kvalitet og hensynet til omgivelser. Oppdelingen av eiendommen i fem parseller er planlagt sammen med en søknad om deling av eiendom. Det legges vekt på sikkerhet, med spesielt fokus på brannsikkerhet og veiprosjektering.

Nye boliger med miljøhensyn

Som en samfunnsmessig fordel gir prosjektet nye boligmuligheter i et etablert boligområde nær Haslum, med gode sol- og utearealer. Oppgraderingen av veianlegget og teknisk infrastruktur vil også komme området til gode og bidra til bedre tilgjengelighet. Miljømessig tas hensyn til bevaring av eksisterende vegetasjon og naturarealer, samtidig som det implementeres støydempende tiltak for økt bomiljøkvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Skogfaret 12A
1344 Haslum

Matrikkel (gnr/bnr)

8/175

Verdi og størrelse

955 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	5 stk
Boliger totalt	10 enheter
BRA bolig per enhet	168 sqm
BRA totalt bolig	840 sqm
BRA inkludert garasje og utebod per enhet	191 sqm
BRA totalt inkludert garasje og utebod	955 sqm
Garasje P-plasser	5 stk
P-plass terreng	5 stk
Etasjer per bygg	3 (inkluderer underetasje)

Aktører

Byggherre: Barlindhaug Eiendom

Arkitekt: PI Arkitekter

Landskapsarkitekt: Arealtek

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

lekeplass

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+573

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

administrasjonsbygning

energiforsyningsbygning

infiltrasjonssandfang

konstruksjonsikkerhet

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart