Nybygg av tomannsboliger - Tjernsløkka - kontakt entreprenør

Seks moderne tomannsboliger

Prosjektet Rødshøgda Trinn 2 består av seks nyoppførte, delikate familieboliger i form av tre tomannsboliger, alle med egen carport og sportsbod. Boligene er moderne og stilfulle, med balansert ventilasjon og varmegjenvinning, store vindusflater samt åpne planløsninger over to etasjer. Hver boenhet har fire soverom, to bad og to stuer, med et totalinternt bruksareal på 129 m² og totalt bruksareal på 134 m² inkludert eksternt areal. Uteområdet er grovplanert og tilrettelagt for private hager, med markterrasse og gode solforhold.

Byggestart og leveranse 2025

Utbyggerne Liavaag Eiendom AS og Kapi Eiendom AS står bak prosjektet, med PrivatMegleren Drammen som ansvarlig megler. Byggestart er allerede utført, og boligene blir klare for overtakelse etter avtale i 2025. Prosjektet følger TEK17-standard og leveres med blant annet varmekabler i entré og bad, peisovn, Norema-kjøkken med integrerte AEG-hvitevarer samt praktisk teknisk bod under trappen. Parkeringsmuligheter inkluderer en carport og en biloppstillingsplass per boenhet, med kabling for fremtidig elbillader.

Naturnært med gode fasiliteter

Rødshøgda Trinn 2 ligger i et rolig og naturnært område like utenfor Kongsberg sentrum. Nærheten til flotte turmuligheter, populære bade- og friluftsområder som Kjennerudvannet samt kort avstand til skoler, barnehager og kollektivtilbud gir prosjektet gode rammer for barnefamilier og pendlere. Området har etablert gang- og sykkelstier til sentrum og øvrige fasiliteter, noe som gir samfunnsøkonomiske fordeler med bedre miljøprofil og tilgjengelighet.

Felles tomt og sameieordning

Eiendommene er seksjonert med felles tomt og realsameie, der hver seksjon har eksklusiv bruksrett til sin andel av utearealene i 30 år. Det er planlagt medlemskap i velforening med felles vedlikehold av grøntarealer og lekeplasser. Det er utstedt ferdigattest for boligene i mai og juni 2025, og prosjektet er underlagt kommune- og reguleringsplan for boligbebyggelse i Rødshøgda, som sikrer god arealbruk og bærekraftig utvikling av området.

Kvalitetskrav og kjøperinformasjon

Det tas forbehold om mindre endringer i materialvalg, konstruksjon og utomhusanlegg som ikke går på bekostning av kvaliteten. Prosjektet ivaretar energikrav og sikkerhetsbestemmelser iht. TEK17 og NEK400. Kjøpere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, servitutter og øvrige kontraktsdokumenter før kjøp. Boligene selges som selveier med fri råderett, uten konsesjonsplikt, og det er lagt til rette for god bruk og trivsel for fremtidige eiere.