Nybygg av tre eneboliger - Bruvikveien 48 B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og bygging av tre nye eneboliger med garasje, støttemurer og ny avkjørsel på Bruvikveien 48 i Stavanger. Les mer ↧

Bygger tre nye eneboliger

Prosjektet 'Nybygg av tre eneboliger - Bruvikveien 48 B' omfatter riving av eksisterende bolig på eiendommen Bruvikveien 48 i Stavanger, gnr. 19 bnr. 52, og utforming av tomten til tre selvstendige tomter. På hver av disse tomtene skal det bygges en ny enebolig med sammenbygget garasje, inkludert nye støttemurer langs tomtegrensene og oppretting av matrikkelenheter som grunneiendommer. Totalt vil det altså bygges tre nye boliger, som erstatter én eksisterende bolig.

Tilpasset terreng og nabolag

Boligene er nøye tilpasset det eksisterende terrenget og omkringliggende gatenett, med varierende kotehøyder for topp gulv i første etasje fra +10,2 til +11,5 meter. Terrengforskjeller utjevnes ved bruk av skråninger og natursteinsmurer, og felles tomtegrenser markeres med vintergrønne hekker. Arkitekturen er utformet for å harmonere med områdets karakter både når det gjelder form og materialvalg, og dermed sikre en god estetisk tilpasning i nabolaget.

Følger regulering og rammetillatelse

Prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser for konsentrert småhusbebyggelse, felt B13 (§ 7.3). Det vil bli etablert en ny avkjørsel som del av tiltaket, og denne inngår i søknadsprosessen for rammetillatelse. Arkitekt Jone Vistnes er ansvarlig søker og står for detaljplanleggingen, og prosjektet skal være fullført i sin helhet før det søkes om brukstillatelse og ferdigattest.

Intensiverer boligområde effektivt

Ved å dele opp en stor eiendom og bygge tre nye boliger, bidrar prosjektet til en intensivering av eksisterende boligområde uten å utvide det ut over gjeldende regulering. Dette tilfører samfunnet nye boliger tilpasset eksisterende infrastruktur og fremmer effektiv arealbruk i Stavanger. Det å bygge boliger som harmonerer med det naturlige terrenget og nabolaget bidrar også til et trivelig bomiljø.

Overholder regulerings- og miljøkrav

Det er ikke beskrevet spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak i materialet, men prosjektet følger alle gjeldende reguleringsvilkår og søknadsprosedyrer, noe som innebærer sikkerhet knyttet til byggetillatelse, avkjørsel og støttemurer. Tilpasning til terreng og bruk av natursteinsmurer antyder også en miljømessig bevisst tilnærming i anleggsfasen.

Planlagt fullført med rammetillatelse

Det foreligger foreløpig rammetillatelse, og prosjektet planlegges fullført innenfor rammene av denne. Med arkitekt som ansvarlig søker og en klar plan for ferdigstillelse før brukstillatelse, er det lagt opp til en strukturert og kvalitetssikret byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bruvikveien 48A
4017 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

19/52

Verdi og størrelse

367 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk

Aktører

Byggherre: BOPLASS EIENDOM

Arkitekt: ARKITEKT JONE VISTNES

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

byggverkskonstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 19/633 - Bruvikveien 48 B - eneboliger i kjede, rivearbeid - enebolig B

Supplering av søknad

25. Nov 2020

Søknad om rammetillatelse

25. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

7. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

15. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

1. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

31. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Apr 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Apr 2021

Supplering av søknad

25. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

25. Jan 2022

Vedtak om ferdigattest

1. Feb 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jan 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/41526 - Gnr/bnr 19/633 - Bruvikveien 48 B - eneboliger i kjede, rivearbeid - enebolig B

/pro/byggesak/Stavanger/253200

12. Apr 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/41526 - Gnr/bnr 19/633 - Bruvikveien 48 B - eneboliger i kjede, rivearbeid - enebolig B

/pro/byggesak/Stavanger/253200

25. Nov 2020: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/41526 - Gnr/bnr 19/633 - Bruvikveien 48 B - eneboliger i kjede, rivearbeid - enebolig B

/pro/byggesak/Stavanger/253200

Oppdateringer

13. Apr 2021

Byggestart lagt til: APRIL 2021 (ESTIMAT)

12. Apr 2021

Byggmester Egil Knudsen lagt til som Uavhengig kontrollør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER JARLE WOSTER lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER JARLE WOSTER lagt til som Entreprenør
BOPLASS lagt til som Rådgivende ingeniør
BOPLASS lagt til som Entreprenør

25. Nov 2020

Totalt areal lagt til: 367 kvm
Jone Vistnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKT JONE VISTNES
Egil Hellestø lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BOPLASS EIENDOM
ARKITEKT JONE VISTNES lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKT JONE VISTNES lagt til som Entreprenør
ARKITEKT JONE VISTNES lagt til som Arkitekt
BOPLASS EIENDOM lagt til som Byggherre
Arkitekt lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger - Bruvikveien 48 B