Nybygg av tre eneboliger - Fløyvegen 1C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 3 frittliggende eneboliger med hybel og carport på eiendommen Fløyvegen 1, Tromsdalen. Les mer ↧

Tre nye eneboliger med kjeller

Prosjektet omfatter nybygg av tre frittliggende eneboliger med hybler på eiendommen Fløyvegen 1C i Tromsdalen. Eksisterende bolig på eiendommen skal rives for å gi plass til de tre nye boligene. Hver enebolig får tre etasjer, hvorav kjelleretasjen er delvis senket ned i terrenget, noe som gjør at boligene oppleves som to etasjer over bakkenivå. Totalt vil bebyggelsens fotavtrykk være betydelig mindre enn dagens bygg, og høyden på mønehøyden blir tilnærmet lik eller lavere enn den eksisterende boligen.

Moderne arkitektur med optimal lys

Arkitekturen er moderne og minimalistisk med stående trekledning og saltak. Boligene er nøye plassert og orientert for optimal tilgang på dagslys, luft, og gode uteområder. Store vindusflater mot hovedoppholdsrom sikrer gode lysforhold, og spesielt bolig C er utformet med vinduer som fremmer utsikt mot vest og gode solforhold, til tross for noe innsyn. Bebyggelsen er tilpasset omkringliggende boligområde og strøkskarakter, uten at naboeiendommer utsettes for uheldige skyggevirkninger eller tap av utsikt.

Adkomst og parkering i tråd med regelverk

Adkomst til tomten beholdes som i dag, med en eksisterende avkjøring som planlegges utvidet for trafikk til tre boliger. Denne avkjøringen oppfyller gjeldende krav til siktlinjer og stigning. Det legges til rette for bilparkering med carporter tilknyttet hver bolig. Utnyttelsesgraden er beregnet til 29,72 % BYA, som er under maksimumsgrensen på 35 % i henhold til kommunens fortettingsbestemmelser, og det er derfor ikke nødvendig med dispensasjoner for prosjektet.

Ivaretar rettigheter og naboforhold

Det tas hensyn til tinglyste rettigheter og eksisterende vann- og avløpsanlegg på eiendommen. Eventuelle omlegginger av disse anleggene som kommer i konflikt med ny bebyggelse vil bli utført av byggherre på egen kostnad. Tiltaket fokuserer på både funksjonalitet og å ivareta naboforhold, og boligenes plassering og utforming er valgt for å balansere gode solforhold og utsikt med hensyn til privatsfære og naboenes interesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Fløyvegen 1A
9020 Tromsdalen

Matrikler (gnr/bnr)

17/364

Verdi og størrelse

193 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FRONT PROSJEKT

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

leire

betong

+356

rekkverk

kvikkleire

garasje

vindu

sement

parkeringsplass

avkjørsel

glass

parkeringsareal

ledningsnett

trapp

strømførende

inngang

forurensning

løfteinnretning

boenhet

vannverk

oppholdsareal

kjøkken

fyllmasse

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

taknedløp

elverk

sanitær

skole

lagringsplass

plantegning

plankart

møne

maskin

tilbygg

geoteknikk

rakennussarja

mønehøg

boligenhet

gesimshøyde

fyllingsmasse

gjerde

boligbygg

rensing

simshøyde

overvåk

mønehøyde

brannvegg

boligrom

oppstillingsplass

vannledning

rådhus

bofellesskap

påbygg

avfallsplass

stillingsplass

grusarbeid

overbygg

boligområde

geoteknisk

vannlås

pussingsmasse

avfallsplan

overvannshåndtering

overgang

våtrom

istetthet

overvannshull

tilkobling

balkong

uteområde

anleggsområde

fasadetegning

saltak

kulturminnelov

tomtegrense

garderobe

brannvei

kulturminneloven

grunnmasse

biloppstilling

panel

va-anlegg

solforhold

biloppstillingsplass

avløpsrør

forurensing

beplante

oppholdsrom

fortetting

bruksenhet

flyplass

innkjøring

stillas

brannkonstruksjon

brannkonsulent

trafikkmerke

brannkonsept

kirke

løftestillingsplass

rørinstallasjon

trafikkmengde

fagbygg

dempe

elinstallasjon

va-sluttdokumentasjon

tilføre

bryter

utleie

byggehøyde

portal

skygge

sanitærinstallasjon

inngangsdør

utgrav

sanitærinn

rørledning

takflate

nærinstallasjon

ubebygd

takklipp

tårninstallasjon

levegg

sokkel

skjøt

avløpsnett

fotavtrykk

kjøle

gravesarbeid

nedløp

takvinkel

hovedinngang

frittstående

utgraving

bakkeplate

bakkeplan

luftkanal

bjørk

kjelleretasje

kjøl

bygningskropp

bygningsskrue

luftkvalitet

korridor

ferdigbehandling

ellinje

treentreprenør

carport

opplag

uteplass

front

naturfare

lysforhold

bebyggelsesplan

takhøy

takhøyde

takvann

klister

støv

sorteri

terrengnivå

veranda

lufttett

morene

brannvern

landing

mellometasje

løpsnett

taljering

sinke

takkonstruksjon

renhold

takkonsoll

brannpunkt

biltrafikk

bakkenivå

ytterdør

luftforing

forebyggende

rennivå

automatikk

va-norm

lekeareal

takavfall

overbygd

boligtomt

t-sikring

trafikkareal

vertikaldel

uterom

håndvegg

vertikaldelt

levetid

lysforheng

boligbygning

takoverbygg

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

fareområde

vindusfilm

hybel

rørtakelse

tomtestørrelse

e-skap

takstein

overbygning

brannprofil

vegareal

brannprosjekt

elstillatelse

kobber

innerdør

sittebenk

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

infrakraft

gravemelding

risken

leggeområde

sorteringsgrus

trafikal

takopp

fuktsikring

brannprosjektering

fuktsikre

byggelinje

trafikkbelastning

deprofil

terrassedør

vegkant

rørkropp

lengdeprofil

skyvedør

fløy

avløpsarbeid

nødlager

innentor

beboelse

liggetomt

vindusflate

gjerdeprofil

hellende

valmet

veggelement

føler

grunnsvann

geomat

snøopplag

geomatikk

dusjflate

blomstø

avfallstype

gardin

spisestue

takoppbygg

beplanting

vannfallstype

anleggsvann

innleggsvann

rømningsvern

pissestue

forsterker

gulvnivå

balkongdør

gateutforming

remønster

hageareal

kjøremønster

skuggeverknad

nabobygge

kjøleskap

støtområde

øleskap

kvikkleireområde

leireområde

avløpsventil

nyetakløning

malestøv

sokkelleilighet

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

morenemasse

dørblad

sikttrekant

sokkelleie

rennemasse

orenemasse

lapning

vindusplassering

vindusplass

dobbeltgarasje

privatvei

utemiljø

trekull

vannledningsnett

va-arbeid

avløpsavdeling

maskinentreprenør

flexit

hybelleilighet

takutforming

støvdemping

grunning

terrassebord

kobberrør

fortettingsprosjekt

fortettingsområde

tettingsprosjekt

verandadør

trafikkformål

frame

trafikkform

hageområde

stuevindu

etterslep

jotun

va-enhet

va-søknad

adkomstområde

avløpstilknytning

luftforhold

hovedopphold

solside

løpstilknytning

monteringsvei

skjørte

hovedoppholdsrom

turistveg

innedør

jordras

vannleveranse

va-ferdig

va-ferdigmelding

kokeplate

uteromsareal

gravetjeneste

bygdetun

hybelutleie

overvann-takvann

furugulv

fjellheis

avløpskontor

leirforekomst

våtromssystem

takoverbygning

utsiktsområde

frontarkitektur

bioclean

takrøst

byggelys

avkjørselsbelastning

furugulvlist

kobberrørledning

enfingersbetjening

aveggselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

17/364/0/1 Fløyvegen 1C - Hus A, oppføring av enebolig med hybelleilighet

Søknad om rammetillatelse

4. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Des 2022

Supplering av søknad

12. Des 2022

Vedtak om tillatelse

20. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jun 2023

Supplering av søknad

13. Jun 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Okt 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

21. Feb 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Mar 2025

Supplering av søknad

24. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

14. Jan 2026

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2026: Byggesak hos Tromsø kommune