Nybygg av tre eneboliger - Fløyvegen 1C - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 3 frittliggende eneboliger med hybel og carport på eiendommen Fløyvegen 1, Tromsdalen. Les mer ↧

Tre nye eneboliger med kjeller

Prosjektet omfatter nybygg av tre frittliggende eneboliger med hybler på eiendommen Fløyvegen 1C i Tromsdalen. Eksisterende bolig på eiendommen skal rives for å gi plass til de tre nye boligene. Hver enebolig får tre etasjer, hvorav kjelleretasjen er delvis senket ned i terrenget, noe som gjør at boligene oppleves som to etasjer over bakkenivå. Totalt vil bebyggelsens fotavtrykk være betydelig mindre enn dagens bygg, og høyden på mønehøyden blir tilnærmet lik eller lavere enn den eksisterende boligen.

Moderne arkitektur med optimal lys

Arkitekturen er moderne og minimalistisk med stående trekledning og saltak. Boligene er nøye plassert og orientert for optimal tilgang på dagslys, luft, og gode uteområder. Store vindusflater mot hovedoppholdsrom sikrer gode lysforhold, og spesielt bolig C er utformet med vinduer som fremmer utsikt mot vest og gode solforhold, til tross for noe innsyn. Bebyggelsen er tilpasset omkringliggende boligområde og strøkskarakter, uten at naboeiendommer utsettes for uheldige skyggevirkninger eller tap av utsikt.

Adkomst og parkering i tråd med regelverk

Adkomst til tomten beholdes som i dag, med en eksisterende avkjøring som planlegges utvidet for trafikk til tre boliger. Denne avkjøringen oppfyller gjeldende krav til siktlinjer og stigning. Det legges til rette for bilparkering med carporter tilknyttet hver bolig. Utnyttelsesgraden er beregnet til 29,72 % BYA, som er under maksimumsgrensen på 35 % i henhold til kommunens fortettingsbestemmelser, og det er derfor ikke nødvendig med dispensasjoner for prosjektet.

Ivaretar rettigheter og naboforhold

Det tas hensyn til tinglyste rettigheter og eksisterende vann- og avløpsanlegg på eiendommen. Eventuelle omlegginger av disse anleggene som kommer i konflikt med ny bebyggelse vil bli utført av byggherre på egen kostnad. Tiltaket fokuserer på både funksjonalitet og å ivareta naboforhold, og boligenes plassering og utforming er valgt for å balansere gode solforhold og utsikt med hensyn til privatsfære og naboenes interesser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Fløyvegen 1A
9020 Tromsdalen

Matrikler (gnr/bnr)

17/364

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	193 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FRONT PROSJEKT

Arkitekt

2 selskaper

RI	7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+417

forbindelse

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

strømførende

vedlikehold

tilførsel

trapp

entré

boligformål

bv-senter

inngang

automat

løfteinnretning

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

transport

vannverk

utløp

forurensning

gesims

hage

bo-monter

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

uteopphold

tomteareal

elverk

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

tilbygg

plantegning

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

møne

geoteknikk

nabogrense

gjerde

kobling

graving

profil

drehverteiler

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

mønehøyde

påbygg

brannvegg

oppstillingsplass

overbygg

plate

rådhus

geoteknisk

tetting

grusarbeid

vannlås

boligområde

avfallsplass

overgang

avfallsplan

overvannshåndtering

renne

vinkel

sluttrapp

våtrom

altan

overvannshull

balkong

fasadetegning

anleggsområde

uteområde

erf-veger

saltak

gulv

tomtegrense

brudd

garderobe

brannvei

kulturminnelov

samsvarserklæring

fortlytte

anleggsarbeid

avkjøring

sikkerhetsnivå

porter

burring

kulturminneloven

va-anlegg

grunnmasse

uthus

avløpsrør

utbedring

biloppstilling

biloppstillingsplass

panel

oppholdsrom

solforhold

fortetting

beplante

flyplass

forurensing

innkjøring

plissere

strøk

stillas

fester

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

beholder

løftestillingsplass

rørinstallasjon

dempe

va-sluttdokumentasjon

kirke

trafikkmengde

elinstallasjon

fagbygg

nøkkel

rørledning

inngangsdør

sanitærinstallasjon

beslag

takflate

stillingsplasser

nærinstallasjon

ubebygd

sokkel

levegg

avløpsnett

nedløp

takvinkel

hovedinngang

utgraving

kjøler

luftkanal

bjørk

kjelleretasje

luftkvalitet

leir

siktlinje

korridor

naturfare

carport

grunnflate

lysforhold

uteplass

dobbolt

taknedløp

dss-tester

takhøyde

terrengnivå

veranda

takvann

byggegrop

arbeidsbygg

bebyggelsesplan

støv

brannvern

lufttett

renhold

morene

takkonstruksjon

mellometasje

takkonsoll

va-norm

rennivå

forebyggende

ytterdør

automatikk

brannpunkt

bakkenivå

luftforening

biltrafikk

overbygd

t-sikring

sorteri

boligtomt

håndvegg

lekeareal

trafikkareal

uterom

lysforheng

vertikaldel

takavfall

snittegning

takoverbygg

vertikaldelt

rørtakelse

avkjøringstillatelse

boligbygning

avkjøringssti

vindusfilm

forarbeid

hybel

fareområde

tomtestørrelse

overbygning

innerdør

e-skap

takstein

elstillatelse

brannprofil

skjøte

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

vegareal

brannprosjekt

gravemelding

risken

infrakraft

leggeområde

kobber

massiv

fuktsikring

takopp

trafikal

fuktsikre

brannprosjektering

byggelinje

deprofil

trafikkbelastning

terrassedør

rørkropp

vegkant

lengdeprofil

skyvedør

fløy

valm

nødlager

avløpsarbeid

innentor

beboelse

gjerdeprofil

hellende

vindusflate

sorteringsgrus

liggetomt

føler

veggelement

grunnsvann

geomat

geomatikk

dusjflate

snøopplag

blomstø

spisestue

gardin

takoppbygg

beplanting

rømningsvern

anleggsvann

innleggsvann

pissestue

balkongdør

gulvnivå

forsterker

remønster

avfallstype

heimvegli-heis

gateutforming

hageareal

kjøremønster

skuggeverknad

vannfallstype

nabobygge

støtområde

kvikkleireområde

leireområde

avløpsventil

sokkelleilighet

nyetakløning

kjøleskap

dørblad

morenemasse

malestøv

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

øleskap

lapning

rennemasse

sokkelleie

sikttrekant

orenemasse

vindusplassering

vindusplass

privatvei

dobbeltgarasje

vannledningsnett

trekull

utemiljø

va-arbeid

avløpsavdeling

flexit

maskinentreprenør

hybelleilighet

takutforming

grunning

prima

støvdemping

fortettingsprosjekt

terrassebord

tettingsprosjekt

fortettingsområde

kobberrør

frame

verandadør

trafikkformål

trafikkform

hageområde

jotun

stuevindu

etterslep

va-enhet

moelven

nordan

va-søknad

tokomprimator-behov

luftforhold

adkomstområde

hovedopphold

avløpstilknytning

melbye

solside

monteringsvei

løpstilknytning

skjørte

hovedoppholdsrom

innedør

turistveg

fortile

jordras

vannleveranse

kokeplate

va-ferdig

va-ferdigmelding

uteromsareal

gravetjeneste

bygdetun

hybelutleie

rivingsobjekt

furugulv

overvann-takvann

fjellheis

våtromssystem

leirforekomst

avløpskontor

takoverbygning

utsiktsområde

frontarkitektur

bioclean

takrøst

byggelys

avkjørselsbelastning

furugulvlist

kobberrørledning

enfingersbetjening

aveggselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

17/364/0/1 Fløyvegen 1C - Hus A, oppføring av enebolig med hybelleilighet

Søknad om rammetillatelse

4. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Des 2022

Supplering av søknad

12. Des 2022

Vedtak om tillatelse

20. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jun 2023

Supplering av søknad

13. Jun 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Okt 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

21. Feb 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Mar 2025

Supplering av søknad

24. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

14. Jan 2026

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2026: Byggesak hos Tromsø kommune