Tre eneboliger med tre leiligheter

Prosjektet 'Nybygg av tre eneboliger - Holtveien 54A-C' involverer oppføring av tre eneboliger i bydel Nordstrand i Oslo. Hver enebolig består av tre leiligheter fordelt på to etasjer, hvorav én etasje ligger under bakken, noe som muliggjør god utnyttelse av tomten. Boligene planlegges med moderne standard og funksjonalitet, og prosjektet vil bidra til å styrke boligtilbudet i et attraktivt område.

Oversikt over viktige aktører

Byggherre for prosjektet er Bjelke Eiendom AS, med Blokk Arkitekter AS som hovedarkitekt og ansvarlig for arkitektonisk utforming og byggeteknisk rådgivning. Hammer Arkitekter Mnal AS har hatt ansvar for arkitektens forprosjekt. Gardien AS har rollen som bygg- og betongentreprenør samt ansvarlig for konstruksjon og byggeteknikk. Andre sentrale entreprenører inkluderer OK Anlegg AS for grunnarbeid, Svent Service AS for ventilasjon, Lørenskog Rørleggerbedrift AS for VVS-arbeider, og Øst-Riv AS som håndterer riving, sanering og miljørelaterte oppgaver.

Byggestart og kostnadsramme

Prosjektet startet byggingen i august 2024 med en estimert byggetid på 14 måneder og forventes ferdigstilt i september 2025. Kostnadsrammen ligger på mellom 20 og 25 millioner kroner. Det er ikke spesifisert entreprisemodell, men det er godt samarbeid mellom flere fagområder for å sikre høy kvalitet og god fremdrift gjennom hele prosessen.

Bærekraftig sanering og riving

Miljømessig fokus er tydelig i prosjektet, spesielt knyttet til sanering og riving, hvor Urban Reuse Norway AS og Øst-Riv AS bidrar med bærekraftige løsninger for gjenbruk og avfallsreduksjon. Dette sikrer en miljøvennlig gjennomføring som er i tråd med dagens krav og forventninger til bærekraft i byggebransjen.

Moderne boliger med høy kvalitet

Oppføring av nybyggene vil gi samfunnet flere moderne boliger i en etablert og ettertraktet bydel. Gjennom god planlegging og teknisk integrering, inkludert ventilasjon, VVS, akustikk og byggfysikk, sikres et solid boligtilbud som møter dagens standarder både når det gjelder funksjonalitet, komfort og kvalitet.