Nybygg av tre eneboliger i Åsliveien - Åsliveien 15C

Beskrivelse: På vegne av Opsahl Bolig AS er det sendt inn tre søknader om rammetillatelse for oppføring av tre nye eneboliger i Åsliveien 15B. Eksisterende bygning fra 1918 vil bli revet for å gjøre plass til de nye boligene. Les mer ↧

Nye boliger erstatter gammel enebolig

Prosjektet omfatter nybygg av tre eneboliger på eiendommen Åsliveien 15C, tidligere kjent som Åsliveien 15B. På vegne av tiltakshaver Opsahl Bolig AS er det søkt om og planlagt oppført tre nye boliger som erstatter en eldre enebolig fra 1918, som skal rives. Den gamle boligen hadde et bebygd areal på 107 kvadratmeter og har mistet mange av sine opprinnelige arkitektoniske detaljer. De nye boligene skal bygges med moderne materialvalg og samtidig tilpasses områdets arkitektur og terreng.

Moderne boliger med tilpasset terreng

De nye eneboligene vil ha et samlet bruksareal (BRA) på rundt 263 til 268 kvadratmeter per bolig, fordelt på fire etasjer inkludert kjeller og loft. Byggene skal oppføres med hvitmalt og stående trepanel, svarte glaserte takstein og ha doble garasjer for hver bolig. Privat uteareal for hver bolig vil bli opparbeidet og overstige det regulerte kravet på 600 kvadratmeter samlet. Terrenget på tomten er variert med en svak helling, noe som gjør omfattende terrenginngrep unødvendige. Byggene er tilpasset landskapet for å redusere påvirkning, og det blir installert utvendige trapper for tilgjengelighet.

Klassisk 20-talls arkitektur og infrastruktur

Arkitektonisk vil de nye boligene ha en klassisk 20-talls byvillastil med symmetriske fasader og smårutete vinduer, som harmonerer med nærområdets varierte eneboliger og tomannsboliger. Både høyde, volum og fasadeutforming er nøye vurdert for å sikre god fysisk og estetisk kvalitet som er tilpasset omgivelsene. Boligene vil ha tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og overvannshåndtering løses lokalt på tomten.

Miljøfokus med bærekraftige løsninger

Prosjektets miljøfokus inkluderer hensyn til terreng og eksisterende vegetasjon ved minimal terrenginngrep, og bruk av tre som hovedmateriale vil bidra til bærekraftig bygging. Private utearealer og overvannshåndtering tilrettelegges slik at det oppnås god miljøpåvirkning i nærmiljøet. Det er ingen spesifikke risikovurderinger offentliggjort, men prosjekter av denne typen stiller krav til håndtering av byggavfall og trygg byggeprosess.

Byggestart venter på rammetillatelser

Byggestart for prosjektet forutsetter godkjente rammetillatelser og utfylte detaljer i byggesøknaden. Det er sendt inn søknader for rammetillatelse på vegne av Opsahl Bolig AS, og prosjektet forventes å følge gjeldende reguleringer og tidsfrister for gjennomføring. Det foreligger per siste oppdatering ingen offentlige utfordringer eller forsinkelser meldt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Åsliveien 15C
1178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

157/159

Verdi og størrelse

292 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Opsahl Bolig

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

konstrukssjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Åsliveien 15 D - Oppføring av enebolig - Hus 3

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2021

Gjennomføringsplan

6. Apr 2021

Klage på vedtak

7. Apr 2021

Supplering av søknad

18. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

11. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Sep 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Okt 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Feb 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Feb 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

22. Feb 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

17. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

31. Mai 2023

Supplering av søknad

5. Jun 2023

Vedtak om ferdigattest

23. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune