Nybygg av tre eneboliger - Kringsjåvegen 23A

Beskrivelse: Prosjekt for rivning av eksisterende bolig og oppføring av tre atriumshus med carport og takterrasse på Kringsjåvegen 23A i Trondheim. Les mer ↧

Tre nye eneboliger planlagt

Prosjektet 'Nybygg av tre eneboliger - Kringsjåvegen 23A' gjelder oppføring av tre nye eneboliger i kjede på samme tomt i Trondheim, gnr 66, bnr 30. Tiltakshaver er Lettbo AS ved Sergiy Vasylevskyy, mens YME arkitekter står for prosjekteringen. Eksisterende enebolig med et fotavtrykk på cirka 270 m² skal rives for å gi plass til den nye bebyggelsen. Prosjektet gjennomføres basert på rammetillatelse for boligformål.

Moderne atriumshus tilpasset terreng

De tre nye boligene utformes som separate boenheter i to etasjer med flate tak og vestvendte atrium. Bygningene er designet som atriumshus forskjøvet i forhold til hverandre, og trapper nedover i terrenget for å tilpasse seg tomtens fall mot nord og nordvest. Hver bolig får egen carport med dobbel parkeringsplass, hvor taket på carportene benyttes som takterrasse. Fasadematerialene består av trekledning i andre etasje og platekledning i første etasje, noe som gir et moderne og variert uttrykk.

Uteareal, parkering og avfall

Uteoppholdsarealet oppfyller kommunens krav med totalt 542 m², hvorav 96 m² utgjøres av takterrasser og 446 m² på bakkeplan. Parkeringsløsningen dekker behovet for både bil- og gjesteparkering, og det planlegges egne avfallsordninger for hver bolig med fire fraksjoner, tilpasset husholdningsavfall med passende volum. Adkomst til eiendommen skjer via privat vei med innkjøring til carportene fra vest, koblet til kommunal vei i Kringsjåvegen. VA-plan er utarbeidet og vedlagt søknaden med tilknytning til naboprosjekt.

Fortetting med bærekraftig design

Prosjektet legger til rette for en mer effektiv bruk av eksisterende tomt ved å erstatte én bolig med tre moderne boliger, noe som bidrar til fortetting og mer bærekraftig byutvikling i området. Det er tatt hensyn til terrengtilpasning for å minimere inngrep og sikre god estetisk integrering. Videre sikrer parkerings- og avfallsløsningene god funksjonalitet og en god bo-kvalitet for beboerne.

Standard godkjenninger og prosedyrer

Ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøutfordringer er fremhevet i de tilgjengelige opplysningene, men prosjektet følger vanlige prosedyrer med rivning av eksisterende bygning samt nybygg i tråd med kommunal regulering og gjeldende byggeregler. Søknaden og planleggingen tar hensyn til nødvendige godkjenninger og tekniske planer for vann- og avløp.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kringsjåvegen 23A
7032 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

66/30

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	3 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Riving eksisterende bolig	1 stk, 270 sqm BYA
Uteoppholdsareal totalt	542 sqm
Uteoppholdsareal på takterrasser	96 sqm
Uteoppholdsareal på bakkeplan	446 sqm
Carporter	6 stk (2 per bolig)
Fotavtrykk per bolig	ca 180 sqm (estimert ut fra samlet)}

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Yme arkitekter

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+414

brannslukkingsapparat

brannslukningsapparat

direktefundamentering

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker