Nybygg av tre eneboliger - Kringsjåvegen 23A

Beskrivelse: Prosjekt for rivning av eksisterende bolig og oppføring av tre atriumshus med carport og takterrasse på Kringsjåvegen 23A i Trondheim. Les mer ↧

Tre nye eneboliger planlagt

Prosjektet 'Nybygg av tre eneboliger - Kringsjåvegen 23A' gjelder oppføring av tre nye eneboliger i kjede på samme tomt i Trondheim, gnr 66, bnr 30. Tiltakshaver er Lettbo AS ved Sergiy Vasylevskyy, mens YME arkitekter står for prosjekteringen. Eksisterende enebolig med et fotavtrykk på cirka 270 m² skal rives for å gi plass til den nye bebyggelsen. Prosjektet gjennomføres basert på rammetillatelse for boligformål.

Moderne atriumshus tilpasset terreng

De tre nye boligene utformes som separate boenheter i to etasjer med flate tak og vestvendte atrium. Bygningene er designet som atriumshus forskjøvet i forhold til hverandre, og trapper nedover i terrenget for å tilpasse seg tomtens fall mot nord og nordvest. Hver bolig får egen carport med dobbel parkeringsplass, hvor taket på carportene benyttes som takterrasse. Fasadematerialene består av trekledning i andre etasje og platekledning i første etasje, noe som gir et moderne og variert uttrykk.

Uteareal, parkering og avfall

Uteoppholdsarealet oppfyller kommunens krav med totalt 542 m², hvorav 96 m² utgjøres av takterrasser og 446 m² på bakkeplan. Parkeringsløsningen dekker behovet for både bil- og gjesteparkering, og det planlegges egne avfallsordninger for hver bolig med fire fraksjoner, tilpasset husholdningsavfall med passende volum. Adkomst til eiendommen skjer via privat vei med innkjøring til carportene fra vest, koblet til kommunal vei i Kringsjåvegen. VA-plan er utarbeidet og vedlagt søknaden med tilknytning til naboprosjekt.

Fortetting med bærekraftig design

Prosjektet legger til rette for en mer effektiv bruk av eksisterende tomt ved å erstatte én bolig med tre moderne boliger, noe som bidrar til fortetting og mer bærekraftig byutvikling i området. Det er tatt hensyn til terrengtilpasning for å minimere inngrep og sikre god estetisk integrering. Videre sikrer parkerings- og avfallsløsningene god funksjonalitet og en god bo-kvalitet for beboerne.

Standard godkjenninger og prosedyrer

Ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøutfordringer er fremhevet i de tilgjengelige opplysningene, men prosjektet følger vanlige prosedyrer med rivning av eksisterende bygning samt nybygg i tråd med kommunal regulering og gjeldende byggeregler. Søknaden og planleggingen tar hensyn til nødvendige godkjenninger og tekniske planer for vann- og avløp.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kringsjåvegen 23A
7032 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

66/30

Verdi og størrelse

405 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Yme arkitekter

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+439

brannslukkingsapparat

brannslukningsapparat

direktefundamentering

fjernvarmetilknytning

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kringsjåvegen 23A, B og C, rivning av eksisterende enebolig og oppføring av tre eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

15. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

16. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Mar 2024

Supplering av søknad

17. Apr 2024

Supplering av søknad

17. Apr 2024

Supplering av søknad

17. Apr 2024

Supplering av søknad

18. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Mai 2024

Supplering av søknad

5. Jun 2024

Supplering av søknad

5. Jun 2024

Supplering av søknad

10. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

17. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

15. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

27. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

5. Mai 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

31. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker