Nybygg av tre eneboliger - Lundegeilen 47

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for bygging av tre moderne boliger med garasje, forstøtningsmurer og innhegning i Lundegeilen. Boligene tilfredsstiller reguleringsbestemmelser i Sandnes. Les mer ↧

Bygging av tre eneboliger

Prosjektet består i oppføring av tre eneboliger i Lundegeilen 47, Sandnes. Hver bolig bygges i to etasjer med asymmetrisk mønet tak som følger reguleringsbestemmelsene for mønehøyde, satt til 7,5 meter. Boligene inkluderer integrert garasje, balkonger i 2. etasje med utvendig trapp som fører ned til terreng, samt tilhørende innhegning for bosshåndtering på hver tomt i henhold til vedlagte tegninger og kart.

Forstøtningsmurer sikrer tomtene

Prosjektet omfatter også bygging av forstøtningsmurer for å håndtere høydeforskjeller på tomtene. Disse murene skal sikre stabile og trivelige utearealer, samt fungere som sikring mot nabotomter og vei. Murenes høyde vil ikke overstige 1,0 meter, noe som er i samsvar med kommuneplanens krav. Løsningen bidrar til å minimere tap av uteplass, samtidig som den tilfører verdi til tomtene. Arkitekturen på boligene kombinerer moderne uttrykk med tradisjonelle elementer, noe som gjør at de harmonerer godt med omgivelsene og reguleringsplanen.

Godkjenninger og tilknytninger klare

Stolt Bolig AS står for gjennomføringen av prosjektet og søker på vegne av hjemmelshaver Stolt Prosjekt AS. Det foreligger generalfullmakt, og nødvendige godkjenninger for tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett er innhentet. Det planlegges også en privat stikkledning over en tomt, som skal tinglyses før brukstillatelse kan gis. Videre er det utarbeidet gjennomføringsplaner for deltakende foretak og relevante fagområder, som følger med søknaden.

Planlagt kvalitetsmessig gjennomføring

Prosjektet tar hensyn til regulerings- og kommuneplanens krav og sikrer en kvalitetsmessig god gjennomføring. Det er lagt vekt på å skape funksjonelle utearealer og moderne boliger tilpasset området. Ingen spesifikke risiki er fremhevet i dokumentasjonen, men nødvendige godkjenninger og tinglysninger er forutsatt gjennomført før ferdigstillelse og brukstillatelse. Miljøaspekter eller tidsplaner er ikke spesifikt omtalt i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Lundegeilen 47
4323 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

47/345

Verdi og størrelse

158 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: STOLT PROSJEKT

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig med garasje - Bolig 2Lundegeilen 47, 47/345/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

31. Mar 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00379 - Enebolig med garasje - Bolig 2Lundegeilen 47, 47/345/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/406384

Oppdateringer

31. Mar 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 158 kvm
Stig Gustafsson lagt til som Ansvarsrett for Blikkenslager for Brødrene Lie
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Ingvar Sikveland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STOLT PROSJEKT
Else Egeland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Stolt bolig
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Knut Lima lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lima Rør
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Oddbjørn Løvdahl lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for GJESDAL BLIKK & TAK
Dag Stian Pollestad lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid, VA-anlegg for Jæren Graveservice
Kjetil Djuve lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering, Forprosjekt for Aros Arkitekter
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Rådgivende ingeniør
Stolt bolig lagt til som Entreprenør
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Jæren Graveservice lagt til som Entreprenør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Lima Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Lima Rør lagt til som Entreprenør
STOLT PROSJEKT lagt til som Byggherre
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger - Lundegeilen 47