Nybygg av tre eneboliger - Østaveien 43

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tre moderne eneboliger med garasje på nylig fradelte tomter i Østaveien 43, Lørenskog, tilpasset terreng og eksisterende boligområde. Les mer ↧

Tre moderne eneboliger planlagt

Prosjektet gjelder nybygg av tre moderne eneboliger på nylig fradelte tomter fra eiendommen Østaveien 43 i Lørenskog kommune. Hver bolig planlegges med to etasjer, flate tak, og fasader med en kombinasjon av stående trekledning og platekledning i jordnære farger. Boligene er utformet i et moderne formspråk med rene linjer, og tilpasses tomtens terreng, solforhold og utsikt for å harmonere med omkringliggende bebyggelse.

Størrelse og parkering spesifisert

De totale bruksarealene for boligene varierer mellom cirka 212 og 231 kvadratmeter per enhet, inkludert garasje. Parkering er løst med integrert dobbeltgarasje i underetasjen på den ene tomten, mens de to andre får frittliggende garasjer. Tilkomst skjer via en felles vei med avkjøring fra Østaveien, noe som sikrer gode tilgjengelighetsforhold. Overvann håndteres lokalt på hver tomt i henhold til utarbeidet overvannsnotat.

Bevaring og nyplanting av vegetasjon

Prosjektet legger stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon i området, som er et etablert boligområde med varierende takformer. Noen større trær må fjernes for å gi plass til bygging, men det planlegges nyplanting og naturlig skjerming for å ivareta grøntområder, redusere innsyn og dempe støy. Uteoppholdsarealene er variert og godt tilrettelagt med gode solforhold, noe som fremmer aktiv bruk og rekreasjon for beboere i ulike aldre.

Formell søknad og lokal tilpasning

Søknaden om oppføring av boligene er sendt av Steil Arkitektur AS på vegne av tiltakshaver Østaveien Eiendom AS. Prosjektet er en del av en større prosess som omfatter rivning av eksisterende bygg og formell deling av eiendommen. Tiltaket er nøye tilpasset nabobebyggelsen og kommunale planer, og inngår i det etablerte boligområdet i Lørenskog.

Lokale overvannsløsninger og miljøfokus

Det er lagt vekt på lokale løsninger for overvannshåndtering for å redusere risiko for flom eller vannlekkasje i området. Selv om noen trær må fjernes, sikrer nyplantingen og tiltak for naturskjerming at områdets grønne karakter opprettholdes. Prosjektet har dermed fokus både på estetisk tilpasning og miljø, samtidig som det bidrar med nye boliger til lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Lørenskog

Østaveien 43
1476 Rasta

Matrikkel (gnr/bnr)

104/67

Verdi og størrelse

655 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
BRA tomt 1	231.3 sqm
BRA tomt 2	211.9 sqm
BRA tomt 3	211.9 sqm
Antall etasjer	2 etasjer
Garasje på tomt 2 og 3	34 sqm hver
Uteoppholdsareal tomt 1	484.5 sqm
Uteoppholdsareal tomt 2	404.6 sqm
Uteoppholdsareal tomt 3	308.7 sqm

Aktører

Byggherre: ØSTAVEIEN EIENDOM

Arkitekt: Steil Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

25/5401 - Østaveien 43 - gnr 104 bnr 67 - Ny enebolig med frittliggende garasje - Hus 2

/pro/byggesak/Lørenskog/241777

Oppdateringer

5. Aug 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Kai Kristian Rasmussen Eksaa lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Steil Arkitektur
Fredrik Grøndahl lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ØSTAVEIEN EIENDOM
Steil Arkitektur lagt til som Arkitekt
ØSTAVEIEN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger - Østaveien 43