Nybygg av tre eneboliger - Østaveien 43 - blhsns

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tre moderne eneboliger med flate tak og garasje i Østaveien 43, Lørenskog. Området tilpasses eksisterende bebyggelse og natur. Les mer ↧

Moderne eneboliger med nøye plassering

Prosjektet 'Nybygg av tre eneboliger - Østaveien 43 - blhsns' omfatter oppføring av tre moderne eneboliger på nylig fradelte tomter fra eiendommen Østaveien 43 i Lørenskog. Hver bolig består av to etasjer med flate tak, og er utformet med et moderne formspråk. Fasadene kombinerer trekledning og platekledning i jordnære farger, tilpasset eksisterende boligområde preget av varierende eneboligbebyggelse. Boligene plasseres strategisk med tanke på solforhold og utsikt, samtidig som de harmonerer med terrenget og omkringliggende boliger.

Romslige boliger med garasjer

Husene har bruttoarealer mellom 211,9 og 231,3 m² per enhet. To av boligene inkluderer garasjer på 34 m², mens den tredje har en integrert dobbeltgarasje i underetasjen. Uteområdene er romslige og utformet med gode solforhold, naturlige skjermer i form av terreng og vegetasjon, og de har direkte tilknytning til boligene sine primære oppholdsarealer. Dette legger til rette for gode boforhold og komfortabel utnyttelse av utearealene.

Bevaring av vegetasjon og infrastruktur

Infrastruktur for prosjektet inkluderer en felles vei som går sørover fra tomtene med avkjøring til Østaveien. Overvannshåndteringen skal ivaretas på egen tomt i henhold til et utarbeidet overvannsnotat. Det er lagt stor vekt på å bevare mest mulig eksisterende vegetasjon for å opprettholde god skjerming og trivelige uterom, selv om noen større trær må fjernes for å gi plass til byggingen. Nyplanting planlegges for å sikre et grønt og tiltalende nærmiljø etter byggingen.

Koordinert søknads- og planprosess

Østaveien Eiendom AS er tiltakshaver for prosjektet, mens Steil Arkitektur AS har ansvar som søker. Søknaden inngår i en helhetlig plan som også dekker riving av eksisterende bolig og deling av eiendommen. Dette sikrer en koordinert gjennomføring av planene for området, og at prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser og godkjenningsprosesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Lørenskog

Østaveien 43
1476 Rasta

Matrikkel (gnr/bnr)

104/67

Verdi og størrelse

655 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	3 stk
Bruksareal tomt 1	231.3 sqm
Bruksareal tomt 2	211.9 sqm
Bruksareal tomt 3	211.9 sqm
Garasjer frittliggende eller integrert	3 stk
Antall etasjer per bolig	2 etasjer
Tomtestørrelse tomt 1	690.1 sqm
Tomtestørrelse tomt 2	690.0 sqm
Tomtestørrelse tomt 3	693.2 sqm
Uteoppholdsareal tomt 1	484.5 sqm
Uteoppholdsareal tomt 2	404.6 sqm
Uteoppholdsareal tomt 3	308.7 sqm
Harde flater tomt 1	271.7 sqm
Harde flater tomt 2	235.0 sqm
Harde flater tomt 3	202.9 sqm

Aktører

Byggherre: ØSTAVEIEN EIENDOM

Arkitekt: Steil Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

25/5403 - Østaveien 43 - gnr 104 bnr 67 - Ny enebolig med frittliggende garasje - Hus 3

/pro/byggesak/Lørenskog/241778

Oppdateringer

5. Aug 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Kai Kristian Rasmussen Eksaa lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Steil Arkitektur
Fredrik Grøndahl lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ØSTAVEIEN EIENDOM
Steil Arkitektur lagt til som Arkitekt
ØSTAVEIEN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger - Østaveien 43 - blhsns