Tre boliger med bileiligheter

Prosjektet innebærer nybygg av tre eneboliger på Rådyrveien 26B, hvor hver tomt tillater oppføring av én bolig med mulighet for en tilhørende bileilighet på inntil 60 kvm BRA. Totalt vil det bli etablert tre separate boligenheter. Planen legger vekt på å utnytte tomtens naturlige egenskaper, noe som gir mindre terrenginngrep, større uteområder og redusert veiareal sammenlignet med tidligere prosjektforslag for tilstøtende tomter. Hver bolig får minst to biloppstillingsplasser, og bileiligheter vil ha én biloppstillingsplass per enhet.

Moderne boliger med el-lading

Byggene får et samstemt formspråk med variasjoner i orientering og vindusplassering, og fasadene vil bestå av trepanel og platekledning i nøytrale farger. Til boligene hører sportsboder, garasjer og tilrettelegging for sykkelparkering med ladepunkt for elbiler og elsykler. Det legges også opp til balansert ventilasjon, samt tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, noe som sikrer moderne og funksjonelle boliger med god inneklima og tekniske løsninger.

Felles vei og grøntområder

Det er planlagt felles adkomstvei som reduserer det totale veiarealet og skaper en felles gårdsplass som kan benyttes som lek- og møteplass for beboerne. I tillegg til dette er det avsatt areal til lekeplasser, grønne soner og en skjermet plass for renovasjon. Store deler av eksisterende trær og topografi skal bevares, og det bygges støttemurer der det er nødvendig for å sikre terrenget mot erosjon. Dette sikrer en god og miljøvennlig integrasjon av bebyggelsen i landskapet, samtidig som det opprettholdes gode solforhold og tilgjengelig grøntareal.

Bærekraftig og miljøvennlig utvikling

Prosjektets gjennomføring vil redusere terrenginngrep og opprettholde biologisk mangfold i området. Bevaringen av trær og naturlige høydeforskjeller bidrar til en mer miljøvennlig og bærekraftig boligutvikling. De moderne ladepunktene for elbiler og elsykler understøtter et fremtidsrettet transportmønster for beboerne. Totalt gir prosjektet økt boligtilbud samtidig som det ivaretar naturlige og miljømessige hensyn.