Nybygg bolig med fire små leiligheter - Garnveien 47

Beskrivelse: Søknad om byggetillatelse for boligprosjekt med fire småleiligheter under 25 m² og én på 36 m². Parkering begrenset til to plasser i henhold til KPA. Les mer ↧

Fire små leiligheter planlagt

Prosjektet 'Nybygg bolig med fire små leiligheter - Garnveien 47' omfatter bygging av fire små leiligheter, hvor fire av boligenhetene er under 25 m² og én er på 36 m². Tiltaket ledes av tiltakshaver SL Eiendomsutvikling SUS, og det søkes om nødvendig byggeløyve for å etablere disse boligene på eiendommen. Prosjektet fokuserer på å tilby kompakte boligalternativer i området, noe som tilsier en effektiv arealbruk og tilpasning til lokale behov for mindre boenheter.

Parkering etter kommunale regler

Parkering for prosjektet er regulert i henhold til kommunens parkeringsbestemmelser (KPA), som begrenser antall parkeringsplasser til maksimalt to. Dette er vurdert som tilstrekkelig basert på eiendommens avkjørsel og tilsvarer det som ville blitt tillatt for en enkelt enebolig. Parkeringsarealene inngår ikke i beregningen av bebygd areal (BYA), noe som har blitt korrekt hensyntatt i byggesøknaden. For tilknytning og utførelse av sanitæranlegg er det også sendt inn søknad, og ansvarlig foretak for prosjektet er Byggsøk Norge AS ved Jarle Pedersen.

Regulering og nabovarsler ivaretatt

I byggeprosessen er det ivaretatt reguleringskrav og nabovarsling, hvor det ble mottatt tre merknader som er blitt besvart. Søker og ansvarlig foretak uttrykker et ønske om positiv behandling av byggesaken, og at prosjektet kan starte gjennomføring så snart nødvendige tillatelser er på plass. Risiko knyttet til prosjektet er i hovedsak relatert til at krav i reguleringsplan og byggeforskrifter må følges nøye, og at nabohensyn må ivaretas gjennom prosessen.

Kompakte boliger for fortetting

Prosjektet tilfører samfunnet kompakte og rimelige boligmuligheter som kan gi økt fleksibilitet i boligmarkedet, spesielt for de som søker mindre, funksjonelle boliger. Det kan bidra til mer effektiv arealbruk og støtte opp under fortetting i eksisterende boligområder, noe som er viktig i utviklingen av bærekraftige bymiljøer. Miljøfokus i prosjektet er ikke spesifikt omtalt i mottatte oppsummeringer, men prosessen med byggesøknad og regulering indikerer at nødvendige myndighetskrav og standarder vil bli fulgt.

Byggestart venter på godkjenning

Tidslinjen for prosjektet avhenger av godkjenning av byggesøknaden og tilhørende tillatelser som tilknytning av sanitæranlegg. Så langt er søknader sendt inn og merknader besvart, men byggestart er betinget av endelig godkjennelse. Det er ikke oppgitt spesifikke datoer for ferdigstillelse eller byggeperiode i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Garnveien 47
8013 Bodø
Norge

Verdi og størrelse

136 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter under 25 m2	4 stk
Leilighet på 36 m2	1 stk
Antall bygg	1 stk
Parkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre: SL Eiendomsutvikling SUS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+101

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bodø kommune

Garnveien - Nytt bygg - boligformål

Oppdateringer

21. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 136 kvm
Enkon lagt til som Rådgivende ingeniør
Enkon lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER ERLING STEMLAND lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER ERLING STEMLAND lagt til som Entreprenør
VB BODØ RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
VB BODØ RØRSERVICE lagt til som Entreprenør

26. Mar 2021

Jarle Pedersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BYGGSØK NORGE
Erling Stemland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SL Eiendomsutvikling SUS
BYGGSØK NORGE lagt til som Uavhengig kontrollør
SL Eiendomsutvikling SUS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg bolig med fire små leiligheter - Garnveien 47