Kombinert bolig- og lagerbygg

Prosjektet gjelder oppføring av en kombinert bolig- og lagerbygning på gnr. 39 bnr. 237 i Andøy kommune, nærmere bestemt på adresse Skoleveien 56. Bygget skal benyttes til lagring av musikkutstyr og instrumenter for firmaet Andøylyd, samt ha en boligdel som er planlagt brukt til utleie. Tiltakshavere er Lisa og Rune Solvang, som søker rammetillatelse for dette tiltaket på vegne av seg selv og firmaet deres. Formålet er å samle lagerbeholdningen som i dag er spredt på flere leide lokasjoner, samtidig som boligdelen skal bidra til utleiemarkedet i området.

Tomt valgt med veiutvidelse

Bygget er planlagt plassert nær nabogrensen i vest, med en avstand på omtrent 6 meter. For å gi tilfredsstillende adkomst til bygget vil eksisterende vei, Skoleveien, bli forlenget av tiltakshaver. Plasseringen er valgt med tanke på at bygningen skal ligge lavere enn veiutstikkelsen for redusert synlighet og god plass mellom vei og bygg. Tomten er under anskaffelse, og det foreligger en kjøpekontrakt, med skjøte forventet mottatt fra kommunen i nær fremtid.

Funksjonell prosjektering og design

Ansvarlig for søknaden og prosjekteringen er Per Arne Blix, som driver byggteknisk rådgivning og prosjektering i Andenes. Prosjektet legger vekt på tilpasning til terreng og omgivende infrastruktur for å sikre en funksjonell og hensiktsmessig utforming. Byggets funksjonelle løsninger skal ivareta både lagringsbehovet for firmaet og boligbehovet, samtidig som det bidrar positivt til lokalmiljøet gjennom økt tilgjengelighet av utleieboliger.

Risikovurdering og byggeforskrifter

Prosjektet innebærer visse risikoer, spesielt knyttet til bygging nær nabogrensen og forlengelse av eksisterende vei. Det er viktig at byggearbeidene koordineres godt for å unngå ulemper for naboer og trafikk i området. Som byggeprosjekt er det nødvendig å følge gjeldende byggeforskrifter for å sikre stabilitet og kvalitet, men det er ikke meldt om spesifikke miljø- eller sikkerhetsutfordringer ved dette prosjektet.

Tillatelser på plass før oppstart

Prosjektets fremdriftsplan er ikke detaljert i de tilgjengelige opplysningene, men rammetillatelse er under søknad, og tomtesalg prosesseres på kommunalt nivå. Når alle nødvendige tillatelser og skjøte foreligger, kan oppstart av byggearbeider forventes. Det legges opp til en effektiv gjennomføring med hensyn til plassering og terrengtilpasning for å minimere byggeperiodens påvirkning på omgivelsene.