Nybygg boligblokk med 6 leiligheter - Langgårdslia 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny boligblokk med 6 leiligheter, parkering i kjeller, terrengtilpasning og løfteplattform i Fredrikstad kommune. Les mer ↧

6 leiligheter med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av en ny boligblokk med totalt 6 leiligheter fordelt på to etasjer, lokalisert i skrånende terreng på Langgårdslia 6 i Slevik. Bygget inkluderer en parkeringskjeller med 6 parkeringsplasser og sportsboder, i tillegg til fem ekstra parkeringsplasser på terreng i tråd med kommuneplanens krav. Adgangen til leilighetene sikres gjennom trapperom med løfteplattform, som gir god tilgjengelighet til alle etasjer.

Funksjonalistisk arkitektur og infrastruktur

Bygningen blir utformet med funksjonalistisk arkitektur, preget av trekledning, slakt pulttak og naturtoner for å gi et rolig og harmonisk uttrykk. Prosjektet er en integrert del av et større boligfelt med variert småhusbebyggelse, hvor landskapsarkitektur legger vekt på terrengtilpasning, overvannshåndtering og renovasjon. Infrastruktur for vann, avløp og strøm skal etableres langs en prosjektert vei (KV3) som tilrettelegger for god teknisk standard.

Bedret trafikksikkerhet og regulering

Trafikksikkerheten i området forbedres ved etablering av en felles innkjørsel for BK2-feltet, noe som reduserer antall utkjøringer mot hovedveien. Byggets volum og høyde er tilpasset og overstiger ikke det som er tillatt for rekkehusløsninger på tomten. Eiendommen kobles til kommunalt vann- og avløpsnett, og både utearealer og parkeringsløsninger tilfredsstiller kommunale krav, noe som sikrer både funksjonalitet og regelverksoverholdelse.

Klare ansvarsroller og søknadsprosess

Ansvarsrollen i prosjektet er tydelig definert: SG arkitekter fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt, mens Rambøll Norge AS har ansvaret for tekniske fag. Alle offentlige meldinger i byggesaken håndteres via ansvarlig søker, som kommuniserer med tiltakshaver og øvrige berørte parter. Søknadsprosessen bygger på tegninger mottatt i mars 2019 og behandles etter plan- og bygningsloven, noe som gir prosjektet et formelt rammeverk og forutsigbarhet gjennom hele byggesaken.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Langgårdslia 6
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

57/37

Verdi og størrelse

486 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	8 stk
Antall etasjer	2 etasjer
BYA (Bebygd Areal)	380.2 m²
BRA (Bruksareal)	486.4 m²
Garasjekjeller	1 stk
Parkeringsplasser	minimum 8 stk (1 per leilighet), pluss 5 ekstra på terreng, totalt 13 stk
Avfallsskur	1 stk

Aktører

Byggherre: Kniplefjellet Eiendom

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Landskapsarkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

sykkelparkeringsplass

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2023: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/19182 - Langgårdslia 6 - Eiendom 57/37 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/239521

Oppdateringer

27. Jun 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 486.4 kvm
Trine Sofie Klette lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Mestergruppen Arkitekter
Kristoffer Fledsberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Kniplefjellet Eiendom
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Kniplefjellet Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg boligblokk med 6 leiligheter - Langgårdslia 6