Nybygg boliger - Langflåtveien 26 (20221408)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nybygg av rekkehus og eneboliger med lekeområde, parkering og uteområder i Stavanger kommune. Les mer ↧

20 boliger planlagt i Stavanger

Prosjektet 'Nybygg boliger - Langflåtveien 26 (20221408)' omfatter oppføring av totalt 20 boliger i Stavanger kommune. Dette inkluderer 10 rekkehus og 10 eneboliger, hvorav 8 av eneboligene ligger samlet og i tillegg to eneboliger i delområde E4 på gnr.19 bnr.1. Tiltaket gjennomføres på vegne av Blink Eiendomsutvikling AS, som er ansvarlig utvikler. Eksisterende bygningsmasse på tomten vil bli revet før nybygg kan starte opp. Arkitektfirmaet Stav Arkitekter AS står for arkitektur og planlegging, inkludert tilpasning til reguleringsplanen og mindre endringer i forbindelse med rammesøknaden.

Varierte bolighøyder og uteområder

Boligene bygges i varierende høyder fra én til tre etasjer, tilpasset terrenget for best mulig integrasjon i området. Alle boliger får inngang fra felles gatetun og tilbyr gode uteområder som hage, takterrasse eller balkong med utsikt i flere retninger. Boligene er plassert i tråd med reguleringsplanen, med et sentralt felles lekeområde som skal skape et trygt og sosialt naboskap for beboerne. Designet er justert etter tidligere avslag, der blant annet sokler er fjernet og byggehøydene er endret for å tilfredsstille reguleringsplanens begrensninger.

Effektive parkerings- og adkomstløsninger

Tilgangen til boligområdet skjer via Langflåtveien i sør, med etablerte gode parkerings- og adkomstløsninger. Det er etablert felles gjesteparkering for både bil og sykkel ved innkjøringen i vest, samt to kantparkeringsplasser i øst. Dette legger til rette for effektiv bil- og kollektivtransport for beboerne i området. Den gjennomtenkte parkeringsløsningen sikrer en god balanse mellom tilgjengelighet og trafikksikkerhet i boligfeltet.

Plan- og søknadsprosess i fokus

Prosjektet tar hensyn til reguleringsplanens føringer og gjennomgår nødvendige søknadsprosesser, inkludert rammesøknad og søknad om mindre planendringer. Med god planlegging fra arkitekt og tiltakshaver sikres at boligene oppfyller både estetiske og funksjonelle krav. Prosjektet medfører en betydelig boligutbygging som vil bidra til å dekke boligbehovet i Stavanger kommune, samtidig som det legger til rette for et godt bomiljø med gode utearealer og sosial samhandling.

Miljø og sikkerhet ivaretas

Det er foreløpig ikke spesifisert særskilte risikofaktorer eller miljøtiltak i prosjektmaterialet, men nybygging på denne størrelsen krever blant annet håndtering av rivningsavfall og tiltak for å sikre trafikksikkerhet i anleggsperioden. Miljøhensyn vil kunne bli ivaretatt gjennom standard byggepraksis og krav til byggematerialer og energibruk. Det forventes at prosjektet følger kommunen og nasjonale myndigheters krav til miljø og sikkerhet gjennom hele byggefasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Langflåtveien 26
4017 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

19/1

Verdi og størrelse

271 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Blink Eiendomsutvikling

Arkitekt: Stav Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+317

boligbebyggelse-frittliggende

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 19/1 - Mariero Park - enebolig G (felt E4)

Søknad om rammetillatelse

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

6. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

16. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

16. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2023

Supplering av søknad

1. Mar 2023

Supplering av søknad

1. Mar 2023

Søknad om rammetillatelse

18. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

7. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Des 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/43201 - Gnr/bnr 19/1 - Mariero Park - enebolig G (felt E4)

/pro/byggesak/Stavanger/247902

18. Aug 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/43201 - Gnr/bnr 19/1 - Mariero Park - enebolig G (felt E4)

/pro/byggesak/Stavanger/247902

28. Des 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/43201 - Gnr/bnr 19/1 - Mariero Park - enebolig G (felt E4)

/pro/byggesak/Stavanger/247902

Oppdateringer

20. Des 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

9. Des 2024

Henning Bøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stav Arkitekter
Stein Åge Fuglestveit lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Stav Arkitekter Sør
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Magnar Helleland lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid, Utomhus for Haga
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Haga lagt til som Entreprenør
Stav Arkitekter Sør lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Aug 2023

Totalt areal endret fra 4278 kvm. til 271 kvm

28. Des 2022

Totalt areal lagt til: 4278 kvm
Hilde Nessa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stav Arkitekter
Kjell Gunnar Wolden lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Blink Eiendomsutvikling
Hilde Nessa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stav Arkitekter
Stav Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Stav Arkitekter lagt til som Arkitekt
Blink Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg boliger - Langflåtveien 26 (20221408)