Nybygg boligfelt Hallsteingård - Armfeldtvegen 100

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for boligrekkehus på Hallsteingård, med fokus på lokal gjenbruk av matjord og miljøvennlig håndtering av byggearealet. Les mer ↧

Bygging av rekkehus på BK3-5

Nybygg boligfelt Hallsteingård - Armfeldtvegen 100 omfatter oppføring av rekkehus på boligfeltene BK3, BK4 og BK5 innenfor reguleringsplanen vedtatt i 2016. Prosjektet innebærer bygging av nye boliger for å etablere et utvidet boligområde i Hallsteingård, hvor det planlegges en samlet søknad om rammetillatelse for alle tre feltene.

16 400 m³ matjord skal håndteres

Gjennomføringen inkluderer omfattende håndtering av matjord, der cirka 16.400 m³ skal skaves av og gjenbrukes lokalt som vekstjord i grøntområder, uteoppholdsarealer og områder mellom fortau og byggegrenser i tråd med reguleringsbestemmelsene. Av denne mengden vil rundt 11.400 m³ matjord brukes i første byggetrinn, mens restmengden på cirka 5.000 m³ må transporteres ut av området etter at ny vei er etablert. Dette innebærer omkring 500 lastebillass med masseuttransport.

Midtligger lagring reduserer transport

For å redusere miljøbelastning og transport, er det planlagt midlertidig lagring av matjord lokalt ved felt BK3, BK4 og o_P2 inntil infrastruktur som vei og vannledning er på plass. Denne løsningen bidrar til miljømessige fordeler ved å minimere unødvendig masseflytting samtidig som jorden gjenbrukes i grøntarealer og boligområder.

Tilskudd til nydyrking av areal

Det er også igangsatt en tilskuddsordning for nydyrking av landbruksareal administrert av Norsk Landbruksrådgivning, med økonomisk støtte fra grunneier Geno. Tilskuddet er på 2 500 kroner per dekar, med en maksimal støtte på 37 500 kroner per mottaker og en samlet ordning for inntil 500 dekar. Dette tiltaket skal bidra til å kompensere for landbruksarealet som tas i bruk, samtidig som interessenter får mulighet til kostnadsfri tilgang til matjord fra Hallsteingård.

Bærekraft og lokale miljøtiltak

Prosjektet legger dermed vekt på bærekraftig masseforvaltning og miljøhensyn, samtidig som det støtter lokal landbruksutvikling. Detaljer rundt kontrakter og entreprenører er ikke spesifisert i de tilgjengelige opplysningene, men prosjektet drives i tråd med godkjente reguleringsplaner og søknadsprosesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Armfeldtvegen 100
7081 Sjetnemarka

Matrikler (gnr/bnr)

322/299

322/301

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall felt	3 stk (BK3, BK4, BK5)
Tomteareal	54,700 sqm
Matjordlag tykkelse	0,3 meter
Volum matjord som skal skaves av	16,400 m3
Behov for gjenbruk av vekstjord lokalt	11,400 m3
Matjordoverskudd som må transporteres bort	5,000 m3

Aktører

Byggherre: TOBB BOLIGBYGG

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Yme arkitekter

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+506

infrastrukturprosjekt

direktefundamentering

korrosjonsbeskyttelse

trykkreduksjonsventil

ettersorteringsanlegg

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jun 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

21/84561/322/301 - Halstein Gård - felt BK3, BK4 og BK5, oppføring av 7 nye bolighus