Nybygg boligprosjekt flermannsboliger - Pynteneset 3

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på Engøy med 88 enheter i B1 og B4, inkludert GbS bofellesskap, parkeringsanlegg og felles utearealer med fokus på bærekraft og bomiljø. Les mer ↧

88 boenheter i to komplekser

Nybygg boligprosjektet på Pynteneset 3 består av to bygningskomplekser, B1 og B4, med til sammen 88 boenheter. B1 omfatter 57 boliger fordelt på 55 leiligheter i 2 til 5 etasjer samt to rekkehus, mens B4 består av et bofellesskap med 31 enheter basert på Gaining by Sharing (GbS)-modellen. Denne modellen legger vekt på bærekraft og deling gjennom fellesarealer som kjøkken, verksted, gjestehybler og vaskerom, hvilket utgjør cirka 12 m² per enhet. Boligene varierer fra små toroms til større familieboliger, og alle bygges som sameie.

Arkitektur med lys og utsikt

Arkitekturen i prosjektet vektlegger god lysinnslipp, utsikt og tilpasning til omgivelsene med en gradvis høydeutvikling fra 2 til 5 etasjer og variert fasadeutforming. Leilighetene har balkong på begge sider, og hovedkonstruksjonen bygges i andre materialer enn tre av økonomiske årsaker, men tre benyttes fortsatt i overflater. Bebyggelsen tilfredsstiller energiklasse B og inkluderer et publikumsrettet lokale på ca. 130 m², med mulighet for café eller selskapslokale, som skal brukes av begge bygg.

Felles uteområder og parkering

Prosjektet inneholder et felles uteområde plassert over parkeringsanlegget mellom B1 og B4. Det er planlagt 0,7 parkeringsplasser og 3 sykkelplasser per boenhet. Uteområdet er delt inn i soner som legger til rette for lek, rekreasjon og hagebruk, med beplantning og vindskjermende elementer for å sikre gode uteområder. En arkitektonisk utformet parkeringsvegg integreres i landskapet. Det er utført vind- og solstudier for å sikre gode lys- og uteforhold for beboerne.

Godkjente tekniske planer og sikkerhet

Tekniske planer for vann- og avløp er allerede godkjent, og mye av grunnarbeidene er utført. For å ivareta sikkerheten er det kontrahert en uavhengig brannkontroll som skal gjennomføres tidlig i 2023. Prosjektet har fokus på høy kvalitet, bærekraftige løsninger og et godt bomiljø som skal tilpasses en variert og robust beboergruppe gjennom forskjellige boligtyper og godt utformede fellesarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Pynteneset 3
4077 Hundvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

51/782

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter i B1	55 stk
Boenheter som rekkehus i B1	2 stk
Totalt antall enheter i B1	57 stk
Oppganger i B1	5 stk
Etasjer i B1	4 etasjer
Antall enheter i B4	31 stk
Toromsenheter (minst)	3 stk à 42 m² (inkl. fellesareal)
Tre-roms og fire-roms enheter	24 stk, 62-92 m² inkl. fellesareal
Rekkehus i B4	3 stk
Toppleilighet i B4	1 stk, 112 m²
Totalt antall boenheter	88 stk (57 + 31)
BRA B4 uten p-kjeller, boder og teknisk	1367 m²
BRA B1 størrelse (beregnet fra leilighets- og balkongarealer)	2630 m²

Aktører

Byggherre: Pynteneset Eiendom

Arkitekt: Arkitektfirma Helen & Hard

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+311

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Apr 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/43268 - Gnr/bnr 51/782 - Pynteneset 3 - B4 bofellesskap - leiligheter og parkeringsanlegg

/pro/byggesak/Stavanger/238199

25. Feb 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/43268 - Gnr/bnr 51/782 - Pynteneset 3 - B4 bofellesskap - leiligheter og parkeringsanlegg

/pro/byggesak/Stavanger/238199

28. Des 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/43268 - Gnr/bnr 51/782 - Pynteneset 3 - B4 bofellesskap - leiligheter og parkeringsanlegg

/pro/byggesak/Stavanger/238199

Oppdateringer

16. Apr 2024

Svein Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tretec Byggsystemer

25. Feb 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)
Arne Sørbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Arne Mong Birkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Procon Rådgivende Ingeniører
Espen Rasmussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aase Rør
Inge Østbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sola Bygg AS
Balint Vetier lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for 4CONSULT
Per Jarle Siksjø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Otis
Ingvald Aarsvoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stangeland Maskin AS
Jan Frøysland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Anders Kjetså lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Core Technology
Svenn Rune Systad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stangeland Maskin AS

28. Des 2022

Dag Strass lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektfirma Helen & Hard
Kjetil Hannisdal Ask lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Procon Rådgivende Ingeniører
Ronny Dirdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannrådgiveren
Rita Skrettingland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Pynteneset Eiendom
Andreas Øvstebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Sveinung Midthun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Silje Kjøsavik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Arkitektfirma Helen & Hard lagt til som Arkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Procon Rådgivende Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Pynteneset Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg boligprosjekt flermannsboliger - Pynteneset 3