Nybygg boligprosjekt Nordbø 2 ved Svartediket

Beskrivelse: Eksklusive, arkitekttegnede leiligheter i familievennlige Nordbø 2 ved Svartediket. Salgsstart 2026, moderne kvaliteter og nærhet til natur og byliv. Les mer ↧

Firemannsbolig med parkeringsplasser

Nybygg boligprosjekt Nordbø 2 ved Svartediket innebærer riving av eksisterende bolig på adressen Nordbø 2, gnr. 163 bnr. 315, og oppføring av et nytt, frittliggende boligbygg i form av en firemannsbolig med totalt fire boenheter fordelt på 3 og 4 etasjer. Prosjektet inkluderer også tilhørende parkeringsplasser, uteområder og en utvendig bod, som samlet sikrer effektiv tomteutnyttelse og moderne boligstandard.

Moderne arkitektur og energieffektivitet

De fire boligene består av to boligtyper med høy kvalitet og moderne arkitektur, alle arkitekttegnede med gjennomtenkte løsninger og detaljer som skifertak og granittdetaljer. Plan U-1 har en størrelse på 140,6 m² BRA med blant annet tre soverom, walk-in-closet, to stuer, stort bad, separat wc, boder og egen sørvendt hage. Plan 2-3 omfatter 120,7 m² BRA med tre balkonger, tre soverom, to stuer, bad, wc og høy himling på 280 cm. Parkeringsplasser tilrettelegges for elbil, og alle boliger får energieffektive løsninger som luft-til-vann varmepumpe og vannbåren varme.

Salgsstart og byggestart 2026

Prosjektets salgsstart er planlagt til første kvartal 2026, med byggestart samme år, enten i første eller andre kvartal, og forventet ferdigstillelse og overtakelse rundt nyttår 2026/2027. Salgsprosessen håndteres av ZMegleren AS, med Ole Kristian Alvheim som kontaktperson. Prosjektet er lokalisert i et etablert, familievennlig område tilknyttet Haukeland skolekrets, med nærhet til barnehager, skole, kollektivtransport og flotte natur- og friluftsområder som Svartediket, Ulriken og Isdalen.

Bærekraft og attraktive uteområder

Miljø og bærekraft står sentralt i prosjektet med energieffektive varmeløsninger og godt tilrettelagte parkeringsplasser for elbil. Uteområdene leveres ferdig opparbeidet med hagesingel, hekk og ferdigplen, samtidig som det planlegges trygge fellesarealer og lekeplasser for byrdes familiers trivsel. Prosjektet tilfører nye boliger med god tomteutnyttelse og bidrar til et trygt, attraktivt og moderne boligområde med god kvalitet og naturnærhet.

Historie og naturnært bomiljø

Nordbø-området har en rik historie fra landlige lyststeder til dagens moderne boligstrøk, og prosjektet bygger videre på dette ved å tilby attraktive boliger som kombinerer bynærhet og naturopplevelser. Områdets etablerte fellesskap og trygge nærmiljø legger til rette for et godt liv i alle livsfaser, og prosjektet er viktig for å møte boligbehovet i denne delen av Bergen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	1. ELLER 2. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	RUNDT NYTTÅR 2026/2027

Adresse

Vestland > Bergen

Nordbø 2
5009 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

163/315

Verdi og størrelse

523 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	120 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	140 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JAMES BARBER ARKITEKT

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+412

fjernvarmetilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

163/315/0/0 Nordbø 2, nybygg bolig

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

3. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

11. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

11. Sep 2025

Supplering av søknad

19. Sep 2025

Intern korrespondanse

24. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2025

Intern korrespondanse

30. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2025

Søknad om dispensasjon

14. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Nov 2025: FINN

Eksklusive arkitekttegnede boliger i et av byens mest ettertraktede områder. # Svartediket | Kommer for salg **Eksklusive arkitekttegnede boliger i e...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=438087827

8. Jul 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/14494 - 163/315/0/0 Nordbø 2, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/169497

Oppdateringer

25. Nov 2025

Byggestart endret fra MARS 2026 (ESTIMAT) til 1. ELLER 2. KVARTAL 2026
Totalt areal endret fra 558 kvm. til 523 kvm
Ole Kristian Alvheim lagt til som kontakt for ZMegleren
ZMegleren lagt til som Eiendomsmegler

8. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 558 kvm
Torgeir N. Eraker lagt til som Ansvarsrett for RI Riving, RI Miljø for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
JAMES BARBER ARKITEKT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg boligprosjekt Nordbø 2 ved Svartediket