Nybygg boligprosjekt - Tananger Ring 87B

Beskrivelse: Ny to-etasjes tomannsbolig på gnr/bnr 5/74 med flatt tak, frittliggende carport/garasje, bod, sykkelparkering og støyskjerming mot Tananger Ring. Les mer ↧

To tomannsboliger med garasje

Nybygg boligprosjekt ved Tananger Ring 87B omfatter bygging av to tomannsboliger med totalt fire boenheter. Eiendommen er en del av gnr/bnr 5/74, utskilt fra nabotomten 5/80, med et samlet tomteareal på 669 m². Boligene oppføres i to etasjer med flate tak og har en total bygd areal som inkluderer boligareal på 213 m², samt integrert garasje/carport, sportsbod, sykkelparkering og renovasjonsløsninger, til sammen 288,5 m² BRA. Hver boenhet får egen carport, i tillegg til gode uteområder med hager mot vest og tilkomst fra øst.

Moderne design med støyskjerm

Boligene utformes med moderne design og et gjennomtenkt materialvalg. Første etasje har mørk trekledning med stående panel, mens andre etasje får en lysere fasade med liggende kledning, og carport, bod og sykkelparkering følger samme estetiske uttrykk. Tomannsboligene plasseres i en terrengtilpasset høyde med 40 cm stigning for å følge nivået i området. Dette bidrar til minimal sjenanse for naboer, særlig sol- og skyggeforhold, da laveste bolig delvis ligger under eksisterende omkringliggende bygg. Prosjektet skal også inkludere støttemurer og støyskjerm langs fylkesvei Tananger Ring; disse er utformet som en 1,8 meter høy vegg i glass og tett materiale for optimal støydemping.

Solfylte uteområder og hager

Prosjektet har en tydelig miljø- og samfunnsprofil med fokus på riktig fortetting og et godt bomiljø. Over 50 % av hagearealet på omtrent 220 m² vil ha sol ved vårjevndøgn, noe som gir gode uteområder for beboerne. Planene inkluderer i tillegg til støyskjermene også planteskråninger ved skjermmurer for estetisk og naturlig integrering i terrenget, samtidig som det minimerer innvirkning på naboene og opprettholder et trivelig nabolag. Adkomsten blir tilrettelagt for trinnfri adkomst mellom bolig og garasje og vil følge terrengets naturlige høydeforskjeller.

Erfarent arkitektkontor bak design

Arkitektkontoret Vest AS står bak prosjekteringen, med erfaring fra lignende boligprosjekter i området. De har designet både boligene og uteområdene med et moderne formspråk preget av rene linjer og en harmonisk fargepalett med bruntoner. Garasjer og carporter har plass til parkering av både biler og sykler, med krav om minimum tre sykkelplasser per bolig, hvor fire sykler kan parkeres under tak. Prosjektet legger til rette for en funksjonell og estetisk helhet som styrker områdets boligkvaliteter.

Sikkerhet og støyreduserende tiltak

Byggeprosjektet er planlagt med hensyn til sikkerhet og risikovurderinger da det bygges i et etablert boligområde, med fokus på å minimere ulemper for naboene under og etter byggeperioden. Det foreligger søknader og godkjennelser for tiltakene, inkludert formelle byggesøknader fra BW Utvikling AS ved Øyvind Brakstad. Prosjektet inkluderer nødvendige støttemurer og skjerming som reduserer både støv og støy fra fylkesveien og byggeaktiviteten, noe som ivaretar helse og trivsel for både kommende beboere og eksisterende naboer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sola

Tananger Ring 87B
4056 Tananger

Matrikkel (gnr/bnr)

5/74

Verdi og størrelse

149 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: BW UTVIKLING

Arkitekt: Arkitektkontoret Vest

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+120

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fortetting - Enebolig - Gbnr. 5/745/74 - Bw Utvikling As

Søknad om rammetillatelse

13. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

22. Mar 2024

Søknad om rammetillatelse

5. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

29. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

7. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

27. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

27. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

27. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

4. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

24. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Apr 2024: Byggesak hos Sola kommune

23/3468 - Fortetting - Enebolig - Gbnr. 5/745/74 - Bw Utvikling As

/pro/byggesak/Sola/145469

13. Nov 2023: Byggesak hos Sola kommune

23/3468 - Fortetting - Enebolig - Gbnr. 5/745/74 - Bw Utvikling As

/pro/byggesak/Sola/145469

Oppdateringer

27. Jun 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

5. Apr 2024

Totalt areal endret fra 245 kvm. til 149 kvm
Øyvind Brakstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BW UTVIKLING

13. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 245 kvm
Ingrid Dyrkorn lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitektkontoret Vest
Arkitektkontoret Vest lagt til som Arkitekt
BW UTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg boligprosjekt - Tananger Ring 87B