Nybygg boligrekke Nedreveien - Stasjonsveien 38B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny boligrekke i Nedreveien, Stavanger. Prosjektet inkluderer enebolig og tomannsboliger med carporter og mindre forstøtningsmurer. Les mer ↧

Tre boliger med carporter

Prosjektet 'Nybygg boligrekke Nedreveien - Stasjonsveien 38B' omfatter oppføring av en ny boligrekke på fradelte eiendommer i Nedreveien, Stavanger. Det bygges totalt tre boligbygg: én enebolig og to tomannsboliger, fordelt på gnr. 17, bnr. 2882 (enebolig) og 2843 samt 2844 (tomannsboliger). Tomannsboligene har et bygningsareal på henholdsvis 391,4 m² og 451,8 m², og alle boligene får tilhørende carporter. Det etableres også mindre forstøtningsmurer på ca. 0,5 meters høyde for å sikre terreng og masser rundt byggene.

Byggehøyder og takbegrensning

Bygningene utformes i henhold til reguleringsplanens bestemmelser med tanke på høyde og tak. Maks gesimshøyde er satt til 5,7 meter, og maks mønehøyde er 7,2 meter. Eneboligen har gesimshøyde på 5,53 meter og mønehøyde på 7 meter, mens tomannsboligene har tilsvarende høyder. Takoppbygg skal være begrenset til maksimalt en tredjedel av takets lengde, og det benyttes lave knevegger for å sikre tilgang til terrasser og god lysinnslipp i boligene.

Optimale uteområder mot vest

Prosjektet legger stor vekt på optimal utnyttelse av uteområdene. Uteoppholdsarealene får god sol- og utsiktsforhold, spesielt mot vest, med tanke på både solforhold og utsikt mot vannet. Terrassene og carportene er plassert strategisk for å unngå innsynsproblematikk; for eksempel er tilbygget i eneboligen plassert mot vest og ikke over carporten mot øst, noe som bidrar til skjerming og god romfølelse.

Arkitektonisk tilpasning og dialog

Tiltakshaver for prosjektet er Haga Bolig AS, med Haga AS som ansvarlig søker. Det pågår en aktiv dialog med fagkyndige for å sikre at både byggetekniske og arkitektoniske løsninger ivaretas på en god måte. Området preges av variert arkitektur, og prosjektet tilpasses dette gjennom et differensiert uttrykk hva gjelder form og materialbruk, som bidrar til at boligene får et estetisk tilpasset og helhetlig uttrykk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Stasjonsveien 38B
4018 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/2882

Verdi og størrelse

125 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Haga Bolig

Arkitekt: Haga

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+184

boligbebyggelse-frittliggende

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 17/2843 - del av tomannsbolig med carport

Søknad om rammetillatelse

12. Des 2023

Vedtak om tillatelse

19. Des 2023

Supplering av søknad

15. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

5. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2024

Supplering av søknad

18. Apr 2024

Supplering av søknad

30. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

14. Jun 2024

Klage på vedtak

26. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

3. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

10. Jul 2024

Klage på vedtak

16. Jul 2024

Klage på vedtak

9. Aug 2024

Klage på vedtak

13. Aug 2024

Klage på vedtak

16. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

23. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2024

Svar fra annen myndighet

18. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Aug 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/48314 - Gnr/bnr 17/2843 - del av tomannsbolig med carport

/pro/byggesak/Stavanger/248294

12. Des 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/48314 - Gnr/bnr 17/2843 - del av tomannsbolig med carport

/pro/byggesak/Stavanger/248294

Oppdateringer

14. Jun 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Des 2023

Totalt areal lagt til: 125 kvm
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Jostein Eintveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EINTVEIT BYGG
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haga
Tommy Haga lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Haga Bolig
Field Group lagt til som Entreprenør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga lagt til som Entreprenør
Haga lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga lagt til som Arkitekt
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga Bolig lagt til som Byggherre
EINTVEIT BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg boligrekke Nedreveien - Stasjonsveien 38B