Tre leiligheter med separate innganger

Prosjektet omfatter oppføring av en bolig med tre separate leiligheter i Bjørkveien 5, Bardu. 1. etasje inneholder en leilighet med 3 soverom, stue, kjøkken, bad, bod, utebod og terrasse, mens kjelleren inneholder to leiligheter med henholdsvis 2 og 1 soverom. Hver leilighet har eget inngangsparti, og det bygges separate sportsboder for leilighet 2 og 3 som plasseres frittstående på eiendommen.

Brannsikring med REI60-standard

Bygget er konstruert med fokus på brannsikkerhet. Det monteres brannskiller mellom etasjene med REI60-klassifisering, bestående av trebjelkelag med isolasjon og branngips. Vegg mellom leilighet nummer 2 og 3 tilfredsstiller også REI60 med Leca universalblokk, luftespalter og isolasjon, samt lyd- og brannsikre gjennomføringer for tekniske installasjoner. Brannslukningsanlegg og varsling er planlagt i henhold til krav.

Kombinert naturlig og mekanisk ventilasjon

Ventilasjonen består av naturlig og mekanisk ventilasjon. Friskluftsventiler monteres på soverom, boder, ganger og stuer, kjøkken har mekanisk avtrekk med tilluft fra stue, og våtrom får fuktstyrte avtrekksvifter med naturlig tilluft via spalte under terskelfrie dører. Oppvarmingen varierer mellom leilighetene, med varmepumpe, panelovner og vedfyring tilkoblet rehabilitert pipeløp for brannsikkerhet, varmefolie og varmekabler i gulv.

Fuktsikre våtrom med membran

Våtrommene bygges med nøye planlagt oppbygging for å sikre solid fuktsikring. Dette innebærer nedsenket bjelkelag med fuktbestandig spon, sluk med gulvstøp med fall i henhold til våtromsstandard, tre strøk med smøremembran inkludert sikkerhetsduk, samt bruk av Fibo Trespo våtromsplater og flislagt gulv med korrekt fuging og silikonfuger.

Prosjektledelse og sikkerhetsansvar

Prosjektet ledes og prosjekteres av Tor-Christian Chruickshank fra Chruickshank Eiendom LTD, som står ansvarlig for gjennomføring og sikring av byggtekniske krav og brannsikkerhet i alle leilighetene.