Nybygg dobbel enebolig - Bruvikveien 40B - se entreprenørene

Beskrivelse: To eneboliger bygges ved Bruvikveien 40 etter riving av eksisterende bygg. Prosjektet legger vekt på dagslys, privatliv og gode uteoppholdsarealer med sjøutsikt. Les mer ↧

Riving og tomtedeling

Prosjektet «Nybygg dobbel enebolig - Bruvikveien 40B» innebærer riving av eksisterende bebyggelse på tomten Bruvikveien 40 for deretter å dele tomten i to. På hver av de nye tomtene bygges det én enebolig, totalt to separate boliger. Dette samarbeidet er inngått av to familiepar som ønsker å utnytte arealet og beliggenheten bedre, og hver bolig er designet med et innvendig atrium som gir variasjon i bygningsvolumene samt sikrer rikelig med dagslys til første etasje.

Boligene utnytter tomtens kvaliteter

De nye boligene tilpasses tomtens kvaliteter, som blant annet inkluderer sjøutsikt mot Gandsfjorden. Begge boligene får store uteplasser på østsiden med god avstand til regulert byggegrense mot jernbanen. Ved å plassere stue, kjøkken og altan i andre etasje over en hovedsakelig enetasjes struktur, oppnås både funksjonell og estetisk god utnyttelse av tomten. Dette gir også et bedre privatliv mellom boligene og utnytter tak og atrier effektivt.

Felles carport og parkering

Infrastruktur og parkering ivaretas gjennom en felles dobbel carport plassert sentralt mellom tomtene, samtidig som eksisterende avkjørsel beholdes. Gårdsrommet blir tilrettelagt for gjesteparkering og snurom innen egen tomt. En eksisterende gammel skifersteinsmur ved tomtegrensen mot Bruvikveien 38 blir sikret ved ensidig betongstøping for å redusere risiko for skade på både personer og kjøretøy.

Miljøvennlig vann- og overvannsløsning

Teknisk infrastruktur for vann, avløp og overvannshåndtering er godt planlagt. De nye boligene kobles til eksisterende vann- og avløpsanlegg, som kommunen har bekreftet har tilstrekkelig kapasitet. Overvann håndteres lokalt via infiltrasjon i grønne, permeable arealer, og store deler av takflatene planlegges som grønne tak. Dette reduserer belastningen på offentlig ledningsnett og har en positiv miljøeffekt.

Fundamentering og tomtedeling fullført

Byggene fundamenteres med ringmur og plate på mark uten underetasje, noe som minimerer omfattende gravearbeid. Prosjektet legger stor vekt på både funksjonelle og estetiske hensyn, blant annet god tilgang på dagslys og privatliv. Etter gjennomført tomtedeling er det planlagt tinglysing av nødvendige rettigheter, inkludert vann- og avløpsledninger samt veirett.

Risiko håndtert og godkjent

Risiko knyttet til prosjektet er i hovedsak håndtert gjennom sikringstiltak som beskyttelse av skifersteinsmuren og åpen planløsning for å sikre god luft og lysforhold. Ingen ekstraordinære risiki er rapportert, og kommunen har godkjent kapasiteten på teknisk infrastruktur. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av tomtens kvaliteter og gir to moderne boliger med fokus på bærekraftig overvannshåndtering og godt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bruvikveien 40B
4017 Stavanger

Matrikler (gnr/bnr)

19/634

19/60

Verdi og størrelse

240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVIST ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+361

fasade

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

stein

helle

vannfors

drag

sikring

lestokk

betong

gård

risiko

berg

avfall

skilt

bygningstype

soner

jord

avvik

vindu

garasje

utvendig

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

strømførende

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

transport

dør

vannverk

mur

situasjonskart

varme

adegjerde

utløp

gesims

installasjon

ventil

oppholdsareal

terrasse

metall

kjørsel

skjerm

vanntilførsel

overflate

uteopphold

fylling

tomteareal

uteoppholdsareal

elverk

utvidelse

stasjon

industri

kledning

begrensning

stige

regelverk

postmottak

utomhus

arbeidsbord

eiendomsgrense

kum

kabel

ventilasjon

soverom

gjerde

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

graving

isolasjon

oppmåling

bolig

yttervegg

skråning

fritidsbygg

avløpssystem

utomhusplan

overbygg

inngangsparti

tetting

planløsning

støysone

våtrom

utstikk

opparbeidelse av tomt

murer

va-justert

tomtegrense

fritidsbolig

brudd

måler

utendørs

høyspenning

samsvarserklæring

fortlytte

inngangspart

skjerming

isola

jernbane

mtu-leverandør

vanningsanlegg

deponi

grunnmur

fordrøyning

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

tidsbolig

høydeforskjell

flyplass

gress

gravearbeid

el-skap

sperre

sårbarhet

nettverk

stikking

støynivå

beslag

takflate

utstikking

avstandskrav

oppfylling

beplantning

gravemaskin

innendørs

innkjørsel

utgraving

stall

påbygging

vannmåler

steinmur

veiarbeider

støyforhold

støyskjerm

natursti

naturstein

carport

antikvar

armer

landskapsutførelse

landskapsutforming

lufttett

kjørevei

driftsfase

stikontroll

hengsel

trafikkstøy

blikk

aluminium

spenning

artgrunnlag

overbygd

ildsted

boligtomt

sorteri

ringmur

kalkstein

batteri

avstandskrave

maling

gassavfall

lydforing

refleks

lydforhold

forstøtning

forstøt

byggeavfall

sikkerhetstiltak

trevirke

støyrapport

belegging

asfaltbelagt

passasje

støykilde

stålplate

utglidning

lettvegg

boligeiendom

ovn

foring

støyskjerming

lydnivå

fuge

anleggsmaskin

kildesortering

glidning

kildesortere

terrengmodell

folie

stempel

grunneiendom

skjøtte

lysskjerming

passiv

øyskjerming

armert

lysing

leggemaskin

tempel

veitrafikk

dcv-bokser

belegningsstein

veirett

stender

mineralull

el-enhet

klemmeenhet

rørverk

støytiltak

forsegle

graveskuff

liggetomt

vestskråning

sorteringsgrus

graveskråning

støyutredning

rørsrom

høyspenn

gårdsrom

sikkerhetsrisiko

innfatning

rollør

tomme

lydkrav

rensejustering

korrosjon

oppmålingsforretning

forseglet

snuareal

pålingsforretning

avsperre

lydklasse

trafikktall

kabelpåvisning

forsegling

vange

el-påvisning

beliggenhetskontroll

høyspenningsanlegg

sedumart

atrium

minimumsavstand

steinsmur

høydefastsettelse

adobe

lydtrykk

ladplass

avfallstype

solstue

trykknivå

passasjer

permeabel

solstudie

avhending

lydtrykknivå

lydtrykkniv

stendervegg

insmure

vannfallstype

skuggeverknad

stenderverk

næringsavfall

ringsavfall

natursteinsmur

varmesentral

nedbryt

flettverk

kveist

flettverksgjerde

oppholdsplass

rørgjerde

verksgjerde

tverksgjerde

ettverksgjerde

varmesenter

tomtedel

anleggsdel

holdplass

røsteinsmur

nuohooja

ursteinsmur

tursteinsmur

byggberre

eneboligtomt

høydekurv

tørrmur

kildesortert

fasadenivå

sårbarhetsforhold

plastfolie

ekvivalentnivå

stengsel

lydreduksjon

sprayboks

sprøytebom

enhetsur

remmur

banespor

baldakin

jernbanespor

adgangspunkt

klatring

støtting

egress

uteoppholdsplass

vedovn

arealoppsett

lydreduksjonstall

jernbanelinje

isocyanat

skjæveland

klinke

nedbryting

støyutbredelse

sound

lydplan

banelinje

corten

spenningsførende

fasadepunkt

cortenstål

tynnplate

fugeskum

terrengtiltak

vista

containerleie

industrifolie

lithium

platestål

lithiumbatteri

tynnplatestål

beslagservice

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 19/60 - Bruvikveien 40B - enebolig B1 med carport

Søknad om rammetillatelse

5. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2021

Supplering av søknad

8. Sep 2021

Ingen av kategoriene passer

16. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

18. Nov 2021

Supplering av søknad

25. Nov 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Jul 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Apr 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

3. Mai 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Des 2023

Supplering av søknad

5. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

11. Des 2023

Supplering av søknad

22. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

19. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Sep 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/25864 - Gnr/bnr 19/60 - Bruvikveien 40B - enebolig B1 med carport