Nybygg dobbel enebolig - Bruvikveien 40B - se entreprenørene

Beskrivelse: To eneboliger bygges ved Bruvikveien 40 etter riving av eksisterende bygg. Prosjektet legger vekt på dagslys, privatliv og gode uteoppholdsarealer med sjøutsikt. Les mer ↧

Riving og tomtedeling

Prosjektet «Nybygg dobbel enebolig - Bruvikveien 40B» innebærer riving av eksisterende bebyggelse på tomten Bruvikveien 40 for deretter å dele tomten i to. På hver av de nye tomtene bygges det én enebolig, totalt to separate boliger. Dette samarbeidet er inngått av to familiepar som ønsker å utnytte arealet og beliggenheten bedre, og hver bolig er designet med et innvendig atrium som gir variasjon i bygningsvolumene samt sikrer rikelig med dagslys til første etasje.

Boligene utnytter tomtens kvaliteter

De nye boligene tilpasses tomtens kvaliteter, som blant annet inkluderer sjøutsikt mot Gandsfjorden. Begge boligene får store uteplasser på østsiden med god avstand til regulert byggegrense mot jernbanen. Ved å plassere stue, kjøkken og altan i andre etasje over en hovedsakelig enetasjes struktur, oppnås både funksjonell og estetisk god utnyttelse av tomten. Dette gir også et bedre privatliv mellom boligene og utnytter tak og atrier effektivt.

Felles carport og parkering

Infrastruktur og parkering ivaretas gjennom en felles dobbel carport plassert sentralt mellom tomtene, samtidig som eksisterende avkjørsel beholdes. Gårdsrommet blir tilrettelagt for gjesteparkering og snurom innen egen tomt. En eksisterende gammel skifersteinsmur ved tomtegrensen mot Bruvikveien 38 blir sikret ved ensidig betongstøping for å redusere risiko for skade på både personer og kjøretøy.

Miljøvennlig vann- og overvannsløsning

Teknisk infrastruktur for vann, avløp og overvannshåndtering er godt planlagt. De nye boligene kobles til eksisterende vann- og avløpsanlegg, som kommunen har bekreftet har tilstrekkelig kapasitet. Overvann håndteres lokalt via infiltrasjon i grønne, permeable arealer, og store deler av takflatene planlegges som grønne tak. Dette reduserer belastningen på offentlig ledningsnett og har en positiv miljøeffekt.

Fundamentering og tomtedeling fullført

Byggene fundamenteres med ringmur og plate på mark uten underetasje, noe som minimerer omfattende gravearbeid. Prosjektet legger stor vekt på både funksjonelle og estetiske hensyn, blant annet god tilgang på dagslys og privatliv. Etter gjennomført tomtedeling er det planlagt tinglysing av nødvendige rettigheter, inkludert vann- og avløpsledninger samt veirett.

Risiko håndtert og godkjent

Risiko knyttet til prosjektet er i hovedsak håndtert gjennom sikringstiltak som beskyttelse av skifersteinsmuren og åpen planløsning for å sikre god luft og lysforhold. Ingen ekstraordinære risiki er rapportert, og kommunen har godkjent kapasiteten på teknisk infrastruktur. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av tomtens kvaliteter og gir to moderne boliger med fokus på bærekraftig overvannshåndtering og godt bomiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bruvikveien 40B
4017 Stavanger

Matrikler (gnr/bnr)

19/634

19/60

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KVIST ARKITEKTUR

Arkitekt

KVIST ARKITEKTUR

RI	11 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+390

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

byggegrunn

virke

berg

bygningstype

skilt

oppføring

innretning

soner

avfall

avvik

jord

utvendig

vindu

garasje

landskap

glass

sc-givare

sement

opphold

bor

vedlikehold

redning

strømførende

installasjon

tilførsel

trapp

luft

entré

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

parkeringsareal

løfteinnretning

kjeller

mur

dør

situasjonskart

adegjerde

rammetillatelse

transport

vannverk

utløp

varme

gesims

ventil

vegetasjon

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

fylling

tomteareal

uteopphold

riving

elverk

begrensning

utvidelse

uteoppholdsareal

regelverk

kledning

postmottak

stasjon

stige

industri

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

kum

ostmottak

kabel

ventilasjon

soverom

gjerde

grøft

tettbebyggelse

isolasjon

aire-parti

kobling

graving

boligbebyggelse

maskin

oppmåling

yttervegg

skråning

avløpssystem

fritidsbygg

overbygg

utomhusplan

tetting

inngangsparti

planløsning

utstikk

våtrom

støysone

opparbeidelse av tomt

tetthet

va-justert

murer

brudd

tomtegrense

fritidsbolig

samsvarserklæring

måler

fortlytte

utendørs

inngangspart

høyspenning

skjerming

isola

plast

mtu-leverandør

jernbane

vanningsanlegg

grunnmur

deponi

fordrøyning

oppholdsrom

tidsbolig

bruksenhet

grenseverdi

fortetting

beplante

høydeforskjell

gress

flyplass

sperre

gravearbeid

el-skap

stikking

beslag

sårbarhet

støynivå

takflate

utstikking

avstandskrav

oppfylling

gravemaskin

innkjørsel

innendørs

beplantning

stall

utgraving

påbygging

vannmåler

veiarbeider

steinmur

natursti

naturstein

støyskjerm

støyforhold

carport

armer

antikvar

vakt

landskapsutførelse

landskapsutforming

lufttett

kjørevei

byantikvar

stikontroll

driftsfase

hengsel

artgrunnlag

aluminium

spenning

blikk

overbygd

trafikkstøy

ildsted

sorteri

boligtomt

ringmur

batteri

gassavfall

avstandskrave

kalkstein

maling

container

lydforing

refleks

lydforhold

forstøtning

forstøt

byggeavfall

belegging

trevirke

sikkerhetstiltak

støyrapport

asfaltbelagt

stålplate

passasje

ovn

utglidning

støykilde

lettvegg

boligeiendom

foring

fuge

støyskjerming

lydnivå

anleggsmaskin

terrengmodell

glidning

kildesortering

kildesortere

grunneiendom

folie

stempel

lysing

armert

dcv-bokser

skjøtte

passiv

belegningsstein

tempel

leggemaskin

lysskjerming

øyskjerming

veitrafikk

el-enhet

klemmeenhet

veirett

stender

forsegle

mineralull

rørverk

graveskuff

sorteringsgrus

vestskråning

graveskråning

støytiltak

liggetomt

støyutredning

sikkerhetsrisiko

rørsrom

høyspenn

gårdsrom

rollør

korrosjon

innfatning

lydkrav

tomme

rensejustering

forseglet

oppmålingsforretning

vange

avsperre

lydklasse

pålingsforretning

snuareal

trafikktall

forsegling

kabelpåvisning

el-påvisning

sedumart

adobe

høydefastsettelse

beliggenhetskontroll

minimumsavstand

atrium

lydtrykk

steinsmur

høyspenningsanlegg

avfallstype

ladplass

trykknivå

lydtrykknivå

lydtrykkniv

permeabel

avhending

stendervegg

passasjer

solstue

insmure

solstudie

vannfallstype

skuggeverknad

stenderverk

næringsavfall

ringsavfall

natursteinsmur

nedbryt

flettverk

kveist

lydkilde

varmesentral

flettverksgjerde

rørgjerde

verksgjerde

oppholdsplass

tverksgjerde

ettverksgjerde

anleggsdel

varmesenter

tomtedel

nuohooja

røsteinsmur

holdplass

ursteinsmur

tursteinsmur

byggberre

høydekurv

eneboligtomt

kildesortert

tørrmur

fasadenivå

plastfolie

sårbarhetsforhold

ekvivalentnivå

lydreduksjon

stengsel

sprayboks

sprøytebom

remmur

enhetsur

baldakin

banespor

jernbanespor

lastfolie

adgangspunkt

klatring

støtting

egress

uteoppholdsplass

byggtjeneste

vedovn

lydreduksjonstall

arealoppsett

isocyanat

jernbanelinje

klinke

skjæveland

nedbryting

støyutbredelse

sound

lydplan

banelinje

corten

spenningsførende

fasadepunkt

cortenstål

tynnplate

terrengtiltak

fugeskum

varområde

vista

containerleie

industrifolie

lithium

platestål

lithiumbatteri

tynnplatestål

beslagservice

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 19/60 - Bruvikveien 40B - enebolig B1 med carport

Søknad om rammetillatelse

5. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2021

Supplering av søknad

8. Sep 2021

Ingen av kategoriene passer

16. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

18. Nov 2021

Supplering av søknad

25. Nov 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Jul 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Apr 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

3. Mai 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Des 2023

Supplering av søknad

5. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

11. Des 2023

Supplering av søknad

22. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

19. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Sep 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/25864 - Gnr/bnr 19/60 - Bruvikveien 40B - enebolig B1 med carport