Nybygg dobbel enebolig - Bruvikveien 40B

Beskrivelse: To eneboliger bygges ved Bruvikveien 40 etter riving av eksisterende bygg. Prosjektet legger vekt på dagslys, privatliv og gode uteoppholdsarealer med sjøutsikt. Les mer ↧

Riving og tomtedeling

Prosjektet «Nybygg dobbel enebolig - Bruvikveien 40B» innebærer riving av eksisterende bebyggelse på tomten Bruvikveien 40 for deretter å dele tomten i to. På hver av de nye tomtene bygges det én enebolig, totalt to separate boliger. Dette samarbeidet er inngått av to familiepar som ønsker å utnytte arealet og beliggenheten bedre, og hver bolig er designet med et innvendig atrium som gir variasjon i bygningsvolumene samt sikrer rikelig med dagslys til første etasje.

Boligene utnytter tomtens kvaliteter

De nye boligene tilpasses tomtens kvaliteter, som blant annet inkluderer sjøutsikt mot Gandsfjorden. Begge boligene får store uteplasser på østsiden med god avstand til regulert byggegrense mot jernbanen. Ved å plassere stue, kjøkken og altan i andre etasje over en hovedsakelig enetasjes struktur, oppnås både funksjonell og estetisk god utnyttelse av tomten. Dette gir også et bedre privatliv mellom boligene og utnytter tak og atrier effektivt.

Felles carport og parkering

Infrastruktur og parkering ivaretas gjennom en felles dobbel carport plassert sentralt mellom tomtene, samtidig som eksisterende avkjørsel beholdes. Gårdsrommet blir tilrettelagt for gjesteparkering og snurom innen egen tomt. En eksisterende gammel skifersteinsmur ved tomtegrensen mot Bruvikveien 38 blir sikret ved ensidig betongstøping for å redusere risiko for skade på både personer og kjøretøy.

Miljøvennlig vann- og overvannsløsning

Teknisk infrastruktur for vann, avløp og overvannshåndtering er godt planlagt. De nye boligene kobles til eksisterende vann- og avløpsanlegg, som kommunen har bekreftet har tilstrekkelig kapasitet. Overvann håndteres lokalt via infiltrasjon i grønne, permeable arealer, og store deler av takflatene planlegges som grønne tak. Dette reduserer belastningen på offentlig ledningsnett og har en positiv miljøeffekt.

Fundamentering og tomtedeling fullført

Byggene fundamenteres med ringmur og plate på mark uten underetasje, noe som minimerer omfattende gravearbeid. Prosjektet legger stor vekt på både funksjonelle og estetiske hensyn, blant annet god tilgang på dagslys og privatliv. Etter gjennomført tomtedeling er det planlagt tinglysing av nødvendige rettigheter, inkludert vann- og avløpsledninger samt veirett.

Risiko håndtert og godkjent

Risiko knyttet til prosjektet er i hovedsak håndtert gjennom sikringstiltak som beskyttelse av skifersteinsmuren og åpen planløsning for å sikre god luft og lysforhold. Ingen ekstraordinære risiki er rapportert, og kommunen har godkjent kapasiteten på teknisk infrastruktur. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av tomtens kvaliteter og gir to moderne boliger med fokus på bærekraftig overvannshåndtering og godt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bruvikveien 40B
4017 Stavanger

Matrikler (gnr/bnr)

19/634

19/60

Verdi og størrelse

240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVIST ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

362-system

adgang

adgangspunkt

adkomst

adobe

alarmvarsling

albord

aluminium

anleggsdel

anleggsforsyning

anleggsmaskin

antikvar

arbeidsbord

arealdisponering

+649

arkiv

armer

armert

artgrunnlag

asfaltbelagt

at-anlegg

atri

atrium

avfall

avfallstype

avhending

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrettighet

avløpssystem

avsperre

avstandskrage

avstandskrav

avstandskrave

avvik

bad

bakke

baldakin

bane

banelinje

banespor

bankett

batteri

belag

belegg

belegging

belegningsstein

beliggenhetskontroll

beplante

beplantning

berg

beslag

beslag-service

betong

bidet

blikk

bod

boks

bolig

boligbebygelse

boligbebyggelse

boligeiendom

boligform

boligformål

boligtomt

bord

brann

brudd

bruksenhet

bruksti

byantikvar

byggeavfall

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggtekn

byggteknikk

byggverk

bygningslova

bygningstype

børste

c-krav

c-tall

carport

ce-godkjent

container

containerleie

controller

corten

cortenstål

courant

dekk

delsbolig

deponi

depot

detaljreguleringsplan

dock

drag

drenering

drift

driftsfase

dør

dørskapsutforming

e-tak

egress

einheit

ekvivalentnivå

el-skap

elektrisk

elektro

ellinje

elverk

enebolig

eneboligtomt

entre

epoxy

etsje

etssikret

ettverksgjerde

fall

fare

fasade

fasadenivå

fasadepunkt

feie

felt

ferdigbehandling

feste

festeinnretning

fjell

fjernregulering

flettverk

flettverksgjerde

flis

flom

flyplass

flyt

folie

forbindelse

fordrøye

fordrøyning

forforretning

foring

forsegle

forseglet

forsegling

forstøt

forstøtning

forsvar

forsyning

fort

fortetting

forurenset

fritid

fritidsbolig

fritidsbygg

fuge

fugeskum

fullstein

fyll

fylling

føringsplan

gangsparti

garasje

gard

gassavfall

gate

gatestene

gips

gipssetting

gj.planere

gjenboer

gjennomføring

gjerde

gjerdeverk

glass

glidning

grave

gravearbeid

gravemaskin

graveskråning

graveskuff

graving

grenseverdi

gress

grunnbor

grunnbunn

grunnmur

grøft

gs-anlegg

gulv

gård

gårds

gårdsareal

gårdsrom

hage

helle

helling

hendel

hengsel

holdeareal

holder

holdplass

høydeforskjell

høydekurv

høyspenn

høyspenning

høyspenningsanlegg

i-bord

ikt

ild

ildsted

ilt

industri

industrifolie

infra

infrastruktur

innbygging

innendør

innfatning

innforsyning

inngang

inngangsfassade

inngangspart

inngangsparti

innkjør

innkjørsel

innløp

innmur

innmåling

innvendig

insmure

inspeksjon

installasjon

isocyanat

isola

isolasjon

isolasjonsnr

isolasjonsnummer

jektring

jern

jernbane

jernbanelinje

jernbanespor

jernbjelke

jord

jordforhold

kabel

kabelpåvisning

kai

kallesten

kantsbehandling

kaper

kapselutforming

kar

kartgrunn

kasse

kildesortere

kildesortering

kildesortert

kile

kjeller

kjørevei

kjørsel

klede

kledning

klemmeenhet

klinke

klo

koje

kollaps

kolonne

konnektor

konsoll

konstruksjon

korrosjon

kott

kran

krave

kryss

ks-klasse

kum

ladplass

lager

lagre

lakk

landskap

landskapsutforming

landskapsutførelse

last

lasting

legeplass

legge

leggemaskin

legging

lekter

lest

lestokk

lettvegg

levee

ligger

liggetomt

lim

list

lithium

lithiumbatteri

lokk

luft

lufte

lufttett

lyd

lydforhold

lydforing

lydklasse

lydkrav

lydnivå

lydplan

lydreduksjon

lydreduksjonstall

lydtrykk

lydtrykkniv

lydtrykknivå

lysing

lysning

lysskjerming

løft

løfte

løfteinnretning

løp

løpsanlegg

løpsledning

løpssystem

mal

maling

mark

markeringsareal

maskin

materiale

matning

metall

meter

mineral

mineralull

monoføring

mottak

mur

myr

måler

møne

mørtel

natre

naturstein

natursteinsmur

natursti

nedbryt

nedbryting

nett

nettverk

norm

nyfasade

næring

næringsavfall

nødvei

o-ring

olje

omføring

omføringsplan

opparbeid

opparbeidelse

oppfylling

oppføring

opphold

oppholdsareal

oppholdsplass

oppholdsrom

oppmåling

oppmålingsfirma

oppmålingsforretning

ostmottak

overbygd

overbygg

overflate

overrom

overvann

p-anlegg

p-bygget

p-område

parkering

passasje

passasjer

permabel

planløsning

plass

plast

plastfolie

plate

platestål

port

postmottak

prosjektere

ps-system

påbygging

påle

påledning

pålegg

pålingsforretning

q-ring

ramme

redning

refleks

refleksjonsforhold

regnvann

regulering

rekkverk

rele

remmur

rensejustering

renseverdi

rensing

rensning

retningslinje

rift

rime

ringmur

ringsareal

ringsavfall

risområde

rist

risten

rollør

rom

romområde

rullbord

rør

rørend

rørgjerde

rørsanlegg

rørsrom

rørvann

rørverk

røsteinsmur

s-stein

sage

sand

sc-kontakt

sd-bilde

sd-topp

sedum

seksjon

sement

sensor

senter

sentral

sentralbord

setjing

settelse

sikkerhet

sikkerhetsrisiko

sikkerhetstiltak

sikring

simse

situasjonsplan

skade

skap

skapsutforming

skilt

skilte

skinne

skjell

skjerm

skjerming

skjøte

skjøtte

skred

skråning

skum

skygge

skyggevirkning

snede

snuareal

sol

solstudie

solstue

sonde

sone

sorteri

sorteringsgrus

sound

soverom

speis

spenn

spenning

spenningsførende

spensasjon

sperre

spiker

spisebordsløsning

sponning

sport

sprayboks

sprøytebom

spunt

stall

stasjon

stasjonen

stav

stein

steinmur

steinsmur

stempel

stender

stendervegg

stenderverk

stengsel

stige

stikking

stikontroll

stokk

stope

stove

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

stue

stålplate

støfring

støtting

støy

støyforhold

støykilde

støynivå

støyrapport

støyskjerm

støyskjerming

støysone

støytiltak

støyutbredelse

støyutredning

sveise

sykkelveg

tak

takflate

taksklasse

takstype

taljeprosjektering

taljregulering

taljreguleringsplan

tallak

tavle

tekke

tektering

tele

telefon

tempel

terrasse

terrasse-i

terreng

terrengmodell

terrengtiltak

tettbebyggelse

tettesikre

tetthet

tetting

tfm-merke

tidsbolig

tilfører

tilførsel

tilknytning

tilkomst

tiltaksklasse

tinn

tipp

tomhusplan

tomme

tomt

tomtedel

tomtegrense

trafikk

trafikkstøy

trapp

trav

tredrag

trekk

trevirke

truck

trykknivå

tråd

tursteinsmur

tverksgjerde

tynnplate

tynnplatestål

tårn

tørr

tørrmur

ull

urense

ursteinsmur

usortere

utendørs

uteopphold

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

utføre

utgang

utglidning

utgraving

utløp

utomhus

utomhusplan

utomhusplattform

utstikk

utstikking

utvendig

utvidelse

va-folk

vakt

vang

vange

vann

vannfallstype

vannforsyning

vannførsel

vanningsanlegg

vannmil

vannmåler

vanntilføre

vanntilførsel

vannvei

vannverk

vao-rapport

varme

varmesenter

varmesentral

varsling

varsområde

vask

vedlikehold

vedovn

vedrom

veg

vegetasjon

vegg

veglei

veiarbeider

veitrafikk

ventil

ventilasjon

venue

verk

verksgjerde

vestskråning

vind

virke

voll

våtrom

yttervegg

ålestokk

åpning

øfteinnretning

øyskjerming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 19/60 - Bruvikveien 40B - enebolig B1 med carport

Søknad om rammetillatelse

5. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2021

Supplering av søknad

8. Sep 2021

Ingen av kategoriene passer

16. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

18. Nov 2021

Supplering av søknad

25. Nov 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Jul 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Apr 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

3. Mai 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Des 2023

Supplering av søknad

5. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

11. Des 2023

Supplering av søknad

22. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

19. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Sep 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/25864 - Gnr/bnr 19/60 - Bruvikveien 40B - enebolig B1 med carport