Nybygg enebolig Adele - Tanemsbruvegen 56

Beskrivelse: Søknad om oppføring av stor enebolig Adele på ny parsell med arealoverføring og felles adkomst fra Ulstadvegen i boligområdet Strøket i Trondheim. Les mer ↧

Arealoverføring for ny parsell

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig av typen Adele fra ABChus på en ny parsell i Trondheim. Tiltakshavere er Helle Lundereng og Alexander Lunde. For å muliggjøre byggingen blir det foretatt en arealoverføring fra tilstøtende eiendommer, slik at gbnr. 521/20 utvides til 1533,5 m² og deretter deles i to parseller. Den ene parsellen beholdes med eksisterende 2-mannsbolig, mens den nye parsellen på 766,2 m² benyttes til oppføring av den nye eneboligen.

Stor enebolig tilpasset nabolaget

Den nye eneboligen er en stor, klassisk bolig over to etasjer med valmtak og liggende kledning, tilpasset nabolagets tradisjonelle byggestil. Boligen har blant annet en romslig entre, soverom, bad, teknisk rom/sportsbod med utgang til terreng, og en åpen kjøkken- og stueløsning med doble dører mot en sørvendt hage. Andre etasje inneholder stue, bad og tre store soverom, hvorav to har egne omkledningsrom. Det er planlagt to parkeringsplasser med felles innkjøring og gårdsplass til eksisterende bolig.

Bolig harmonerer med området

Boligen er tilpasset områdets karakter i boligområdet «Strøket» langs Ulstadveien, som består av varierende boligtyper og bygningsstiler. Med klassiske elementer som valmtak og symmetrisk vindusplassering harmonerer boligen godt med nabohusene samtidig som den oppfyller dagens moderne krav til romslighet og byggestandard.

Tillatelser og veirett avtalt

Det er søkt om nødvendige tillatelser for veirett og omkjørsel fra Ulstadveien for både den nye eneboligen og den eksisterende 2-mannsboligen. Dette inkluderer avtaler om gjensidig veirett, manøvreringsrett og vedlikeholdsplikt, som er tinglyst på begge eiendommene. VA-løsninger håndteres av ansvarlig aktør, og overvann skal håndteres innenfor egen eiendom med mulige fordrøyningstiltak for å sikre god vannhåndtering og unngå belastning på det kommunale nett.

Nabostilpasning og miljøhensyn

Prosjektet legger vekt på god nabostilpasning og tekniske løsninger som ivaretar både brukervennlighet og miljøhensyn. De tinglyste avtalene sikrer nødvendig samhandling mellom eiendommene, samtidig som prosessen med godkjenninger gjør at prosjektet følger gjeldende lover og reguleringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Ulstadvegen 44A
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

521/545

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomteareal etter arealoverføring	1533.5 m2
Ny enebolig	1 stk
Antall etasjer i ny enebolig	2 etasjer
Parkeringsplasser ved ny enebolig	2 stk
Eksisterende 2-mannsbolig	1 stk
Tomt for eksisterende 2-mannsbolig	767.3 m2
Tomt for ny enebolig	766.2 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+120

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker