Nybygg enebolig Bjørkheim - Reistad, 18/158

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for etablering av enebolig på Bjørkheim, med garasje, uteoppholdsareal, terrengtilpasning og tilgjengelighetsfokus i Samnanger kommune. Les mer ↧

Enebolig med funksjonell adkomst

Prosjektet 'Nybygg enebolig Bjørkheim - Reistad, 18/158' innebærer bygging av en enebolig på eiendommen gnr 18 bnr 15 i Samnanger kommune, Bjørkheim. Boligen omfatter en hovedbygning med tilhørende uteoppholdsareal, en garasje med plass til to biler, samt en utendørs oppstillingsplass for bil. Det legges spesielt vekt på praktisk biladkomst og mulighet for snuing på egen tomt med direkte utkjøring til felles vei, noe som sikrer funksjonell og trygg trafikkavvikling for beboerne.

Robust arkitektur tilpasset terreng

Bygningen er utformet av et erfarent arkitektkontor og preges av et nedtonet, robust uttrykk med materialbruk som hovedsakelig består av trekledning og delvis eksponert betong. Taket bygges uten oppbygg, og det er lagt stor vekt på å tilpasse bygget til det kuperte terrenget på tomten. Dette innebærer grundige terrengtilpasninger for å oppnå massebalanse og gode uteområder uten omfattende skjæringer eller fyllinger, noe som gir et bærekraftig og visuelt harmonisk resultat.

Universell utforming og veiutvikling

Boligen oppfyller gjeldende krav til tilgjengelighet, inkludert trinnfri adkomst til uteområder og installasjon av løfteplattform for universell utforming. Det er også planlagt sykkelparkering i garasjen og bod i sokkeletasjen i henhold til TEK17-kravene. Maksimal byggehøyde er satt til 6,9 meter over gjennomsnittlig terrengnivå. En offentlig vei langs området BK2 skal opparbeides i samarbeid med kommunen for å sikre god helhetlig infrastruktur og trygg veiadkomst.

Miljøvennlig bygg med terrengtilpasning

Prosjektet legger vekt på en solid infrastruktur og god tilpasning til eksisterende omgivelser, samtidig som det ivaretar krav til tilgjengelighet og praktisk bruk. Det planlegges å gjennomføre byggingen med fokus på minimal terrenginngrep og god tilpasning til eksisterende landskap, noe som reduserer risiko for massebalanseproblemer og gir bedre miljøhensyn. Dette gjør prosjektet til et godt eksempel på moderne og ansvarlig boligbygging i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Samnanger

Reistad, 18/158
5652 Årland

Matrikkel (gnr/bnr)

18/15

Verdi og størrelse

162 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tyark

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nytt anlegg - parkeringsplass,Nytt bygg - boligformål,Nytt anlegg - nytt anlegg/konstruksjon,Nytt anlegg - vei - Bjørkheim - gnr. 18/15

Søknad om rammetillatelse

2. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker