Nybygg enebolig Buerhagan 9 - Buerhagan 9

Beskrivelse: Søknad om oppføring av moderne enebolig i to etasjer på Buerhagan 9, Sandefjord, med tilknytning til offentlig vann og avløp. Les mer ↧

Moderne enebolig i tre

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig i to etasjer på eiendommen Buerhagan 9, gbnr 107/178 i Sandefjord. Boligen får et moderne funkisdesign med pulttak, som bidrar til god utnyttelse av annen etasje og reduserer byggets totale høyde. Bygget oppføres i tre, med en grunnflate og volum som er tilpasset omkringliggende bebyggelse. Fasaden vil ha fargeelementer hentet fra landskapet for å sikre at boligen glir naturlig inn i omgivelsene.

Tomt, terreng og parkering

Tomten er relativt flat med enkelte fjellformasjoner som delvis må fjernes for å tilpasse byggingen. Boligens høyde blir under tillatt makshøyde i henhold til plan- og bygningsloven. Det planlegges to parkeringsplasser på terreng med mulighet for fremtidig garasje, i tillegg til to sykkelparkeringsplasser på gårdsplassen. Eiendommen grenser mot LNF-områder som skjermes av eksisterende vegetasjon, noe som bidrar til å begrense innsyn og redusere påvirkning på nabobebyggelsen.

Miljøtilpasning og myndighetskrav

Prosjektet inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og ligger i et etablert boligområde med varierende boligtyper. Valg av materialer, takform og farger er gjort for best mulig miljø- og områdemessig tilpasning. Byggfirma Jan Kristoffersen AS er ansvarlig søker for prosjektet. Tiltakene med justering av terreng og nødvendig fjerning av vegetasjon vurderes som minimale og innenfor det som normalt forventes ved nybygg av bolig.

Gjeldende reguleringer og risiko

Det foreligger ingen spesielle risikoelementer utover standard tilpasninger til terreng og minimal påvirkning av nærområdet. Prosjektet følger reguleringsplanens krav og oppfyller lovpålagte rammer for høydeutnyttelse, parkering og miljøhensyn. Eventuelle nødvendige godkjenninger og tillatelser vurderes å være på plass eller under behandling, med Jan Kristoffersen AS som ansvarlig søker.

Antall eneboliger	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser for bil	2 stk à 18 m²
Sykkelparkeringsplasser	2 stk

BuildPilot

Nybygg enebolig Buerhagan 9 - Buerhagan 9