Nybygg enebolig Damveien 18 - Damveien 18B

Beskrivelse: SITI EIENDOM AS søker om rammetillatelse for oppføring av en enebolig med optimal plassering og lavt energiforbruk på Damveien 18, Kråkerøy. Les mer ↧

Oppføring av enebolig i Kråkerøy

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på Damveien 18, 1672 Kråkerøy (gnr/bnr 440/298). Tiltakshaver er SITI EIENDOM AS, mens Line Solgaard Arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker for prosjektet. Boligen bygges i henhold til gjeldende reguleringsplaner og kommuneplanens arealbestemmelser.

Funksjonell planløsning og arkitektur

Eneboligen får en funksjonell planløsning fordelt på to etasjer. I hovedetasjen plasseres entré, toalett, bod/teknisk- og vaskerom samt stue og kjøkken, som har direkte utgang til en markterrasse. Andre etasje inneholder bad, TV-stue med balkong, samt tre soverom, hvorav ett har walk-in-closet og eget bad. Bygningen har arkitektonisk tilpasning til nabobebyggelsen med saltak, vertikal trekledning i første etasje og mørk båndtekking i andre etasje og på taket. Boligen er planlagt med god plassering og orientering for optimalt dagslys, utsikt og skjerming av uteoppholdsarealer.

Energieffektivitet og utearealer

Det legges stor vekt på energieffektivitet og godt inneklima. Oppvarming skjer via elektrisk gulvvarme og panelovner, supplert med balansert ventilasjon for luftkvalitet. Boligen isoleres godt for å minimere energiforbruket. Utearealene utformes attraktive med parkeringsplass for én bil i tillegg til eksisterende parkeringsmuligheter. Adkomst og avkjørsel opprettholdes uendret. Overvann håndteres ved hjelp av takrenner og naturlig infiltrasjon i grunnen, og eiendommen knyttes til offentlig vann- og avløpsnett.

Estetikk og bomiljøforbedring

Private hensyn og estetikk ivaretas gjennom bevaring av hekk langs veien, adskilte uteområder samt beplantning rundt uteoppholdsarealene. Renovasjon løses praktisk ved å plassere renovasjonsdunker ved adkomsten, lett tilgjengelig for kommunens renovasjonsbil. Prosjektet forventes å bidra positivt til bomiljøet i området ved å tilføre en funksjonell og estetisk godt tilpasset bolig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Damveien 18B
1672 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

440/298

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Enheter	1 stk (enebolig)
Soverom	3 stk
Etasjer	2 etasjer
Bad	2 stk
Balkong	1 stk
Parkeringsplasser	2 stk
Walk-in-closet	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Line Solgaard Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

blikkenslagerverksted

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Aug 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/16389 - Damveien 18 - Eiendom 440/298 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/222272

13. Des 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/16389 - Damveien 18 - Eiendom 440/298 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/222272

20. Jun 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/16389 - Damveien 18 - Eiendom 440/298 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/222272

Oppdateringer

28. Aug 2025

Marberg Bygg- Og Tegneservice lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Des 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

13. Des 2024

Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoteknikk lagt til som Entreprenør
Lasse Holst lagt til som Entreprenør
Torbjørn Lemtun lagt til som Rådgivende ingeniør
Torbjørn Lemtun lagt til som Entreprenør
Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Entreprenør
TK MASKINDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
TK MASKINDRIFT lagt til som Entreprenør
LAURSEN ERIK BYGGMESTER lagt til som Uavhengig kontrollør
BOXLY lagt til som Rådgivende ingeniør
BOXLY lagt til som Entreprenør
B-KS lagt til som Rådgivende ingeniør
BLIKKENSLAGER FAHLSTRØM lagt til som Entreprenør

20. Jun 2024

Line Solgaard lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Line Solgaard Arkitekter AS
Line Solgaard lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Line Solgaard Arkitekter AS
Line Solgaard Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig Damveien 18 - Damveien 18B