Moderne enebolig på 171 m²

Prosjektet Esterbakken 1D omfatter bygging av en innholdsrik enebolig i attraktive og veletablerte omgivelser på Tananger. Boligen får fire soverom, to stuer, to bad, vaskerom, garasje og overbygget terrasse på over 20 m², med totalt 171 m² innvendig bruksareal fordelt på to plan. Bygget er planlagt med tidløse og vedlikeholdsvennlige materialer, og har en stilren og moderne utforming med fleksibel planløsning som tilpasses ulike behov.

Byggestart 2025 med forbehold

Byggingen starter i 2025 med forventet ferdigstillelse i andre eller tredje kvartal 2026, under forutsetning av godkjennelse som fortsatt ikke er endelig mottatt. Tomten leveres oppgruset, hagearealer planert med jordmasser, mens beplantning og gartnerarbeid ikke er inkludert. Offentlig vann og avløp tilknyttes via private ledninger med vedlikeholdsansvar på eier. Tilknytningsavgift faktureres separat til ny eier.

Komplette tekniske installasjoner inkludert

Boligen leveres med varmekabler i henhold til romskjema og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det er også klargjort for vedovn med pipegjennomføring. Kjøkken og garderobe leveres fra Kvikk med inkludert montering, eller alternativt kan kjøper velge annen leverandør. Parkeringsmuligheter tilbys både i garasje og på egen tomt.

Pris og betalingsbetingelser

Salget administreres av Notar Sentrum, med eiendomsmegler Espen Øverås som kontaktperson. Prisen for bolig klar for egeninnsats er 8 190 000 kroner, mens nøkkelferdig bolig koster 8 790 000 kroner. Kjøper må i tillegg betale omkostninger som dokumentavgift, tinglysingsgebyr og tilknytningsavgift til kommunen, med totalt ca. 86 230 kroner i tillegg.

Juridiske garantier og forbehold

Prosjektet følger Bustadoppføringslova med garantier for delinnbetalinger og ferdigstillelse. Det understrekes at arealer og illustrasjoner kan endres ved detaljprosjektering, og det tas forbehold om økning i offentlige gebyrer og endringer i dokumentavgiftsgrunnlaget som kan påvirke den endelige kostnaden for kjøper.