Ny enebolig med krypkjeller

Prosjektet gjelder riving av eksisterende bolig på ca. 50 m² og oppføring av en ny enebolig på ett plan med et bruksareal på 85 m² og bebygd areal på 104 m². Den nye boligen bygges med tømmermannspanel og inneholder åpen kjøkken- og stueløsning, vaskerom, hall, bad og to soverom. Boligen får en takhøyde på 2,4 meter, gesimshøyde på 3,66 meter, mønehøyde på 5,85 meter og takvinkel på 27 grader. Krypkjeller etableres med adkomst via luke i gulvet i ett av soverommene.

Vannbåren varme og tilgjengelighet

Det skal monteres vannbåren radiatorvarme, som gjør at det kan frafalles krav om skorstein i henhold til TEK17 §8-14.4. Prosjektet inkluderer også trinnfri gangadkomst og inngangsparti, med en terrasse dør som er forberedt for trinnfrihet med høydeforskjell maks 25 mm. Alle tak- og drensvann skal håndteres slik at det ikke skaper ulemper for naboeiendommene.

Egen riving og veioppgradering

Tiltakshaver er selv ansvarlig for riving av eksisterende bygg og skal sørge for at avfallet kjøres til offentlig godkjent avfallsplass med dokumentasjon. Vei mellom fylkesvei og bolig skal oppgraderes til kravene i MHBRs veileder for rednings- og slokkemannskap, der veien blant annet må være minimum 3,5 meter bred og ha en maksimal stigning på 12 %. Dette arbeidet inngår ikke i søknaden. Tiltaket vurderes til å ha gode visuelle kvaliteter som passer både funksjonelt og estetisk i forhold til omgivelser og plassering.