Nybygg enebolig - Gjerluvegen 75

Beskrivelse: Søknad om ny enebolig på 259 m² BRA med romslige, solrike utearealer. Tiltakshaver søker selbyggeransvar og har sikre avtaler om vann- og avløp. Les mer ↧

Ny enebolig på 259 m²

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig i Gjerluvegen 75 med et totalt bruksareal (BRA) på 259 m² og et bebygd areal (BYA) på 160 m². Boligen er klassifisert som bygningstype 111 Enebolig under bolig-sektoren, og skal tjene som boligformål. Det legges vekt på romslige boligkvaliteter med en skjermet uteplass på over 150 m² bak huset, som gir gode solforhold, lysforhold og samtidig støybeskyttelse for beboerne.

Selvbygger med vann-tilkobling

Tiltakshaver har valgt å være selvbygger på flere ansvarsområder i prosjektet, og har levert en egen redegjørelse knyttet til dette. Det foreligger en avtale om tilkobling til vann- og avløp via naboens eiendom, og ansvarlig rørlegger har sendt inn søknad for sanitærabonnement. Dette innebærer en viss grad av kompleksitet og forutsetter god koordinering både med egne og eksterne aktører for at tilknytningene blir gjort korrekt og innenfor regelverk.

Skjermet uteplass øker trivsel

Byggingen legger vekt på gode utearealer som fremmer trivsel for familien som skal bo i boligen. Den skjermede uteplassen bidrar til et privat og solrikt oppholdsområde som kan benyttes gjennom store deler av året. Prosjektet bidrar på den måten også til kvalitetsheving i boligområdet og kan ha positiv effekt på nabolaget når det gjelder estetikk og bomiljø.

Risiko ved selvbygger og tilkobling

Risikoer i prosjektet kan knyttes til selvbyggerrollen, hvor tiltakshaver har ansvar for flere deler av byggeprosessen. Dette krever at tiltakshaver har tilstrekkelig kompetanse og følger byggeforskrifter nøye for å sikre at arbeidet utføres forsvarlig. Også avtalen om vann- og avløps-tilkobling via naboens eiendom kan medføre behov for spesielt god kommunikasjon og samarbeidsvilje mellom partene for å forebygge konflikter eller forsinkelser.

Vanlige miljø- og energikrav

Det foreligger ingen særskilt informasjon om miljøtiltak i prosjektbeskrivelsen, men god utnyttelse av utearealer og bygging av ny enebolig følger vanlige byggeforskrifter som stiller krav til energi- og miljøstandarder. Tiltakshaver må også følge gjeldende regelverk for sanitær tilknytning og byggteknisk utførelse.

Godkjennelser og fremdrift underveis

Informasjon om fremdriftsplan og eventuelle avhengige godkjennelser foreligger ikke i detalj, men siden tiltakshaver har søkt om sanitærabonnement og redegjort for selvbyggerrollen, tyder dette på at nødvendige godkjennelser og tekniske tillatelser er underveis eller planlagt ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringsaker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Gjerluvegen 75
2320 Furnes

Matrikkel (gnr/bnr)

760/37

Verdi og størrelse

160 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avlop

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avstivning

bad

balkong

benk

+153

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

bjelkelag

bod

boenhet

bolig

branntetning

building

bygg

byggegrunn

byggested

byggprodukt

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningsprodukt

dagslys

dør

dørterskel

enebolig

fasade

fasadeendring

festemateriell

fritidsbolig

fuktsikring

fundament

fylling

garasje

garderobeskap

gasstett

gesims

gesimshøyde

gips

glass

glassrekkverk

golv

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grøntanlegg

gulv

gårdsplass

hage

hageanlegg

hems

hovedbygning

hus

hytte

ildsted

innfesting

inngangsparti

innredning

jord

kabel

karm

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjøkkenskap

klimainstallasjon

kolonne

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

limtre

luftkvalitet

lufttetthet

lydisolasjon

lydvindu

lyssjakt

løyfteinnretning

maskin

material

membran

montering

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overbygd

overbygg

overvann

overvannssystem

panel

parkeringsareal

profilsystem

påbygg

radon-vvs

radonsikring

rivningsavfall

rør

rørlegger

sanitærinstallasjon

schüco

sjakt

snekker

soverom

stender

stikkledning

stue

støttemur

støyskjerm

søyle

tak

takstein

taktekking

takutstikk

takvinkel

terasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenglinje

terrengprofil

tilbygg

tilkobling

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

underbygg

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusareal

va-ledning

va-tilkobling

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

veggrøft

vei

ventilasjon

veranda

villa

vindu

vvs

våtrom

yttervegg

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nybygg enebolig, Gbnr 760/37, Gjerluvegen 75, FurnesRingsaker, Gjerluvegen 75, 760/37, Breiby

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

25. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Mai 2025

Supplering av søknad

23. Mai 2025

Supplering av søknad

26. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

27. Mai 2025

Vedtak om dispensasjon

27. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Apr 2025: Byggesak hos Ringsaker kommune

25/3970 - Nybygg enebolig, Gbnr 760/37, Gjerluvegen 75, FurnesRingsaker, Gjerluvegen 75, 760/37, Breiby

/pro/byggesak/Ringsaker/139602

Oppdateringer

27. Mai 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

28. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 160 kvm
Fredrik Lerbakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERVAKTA INNLANDET - RADON-VVS
Kim Dahlen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for DAHLEN OPPMÅLING
Olaug Dahl Johannesen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Ronald Nordstrand lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for NORDSTRAND BYGG1
Gudmund Tvedt Græsby lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg for EKKO MASKIN
Sveinung Næprud lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Landheim
Landheim lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
ETEK lagt til som Uavhengig kontrollør
NORDSTRAND BYGG1 lagt til som Rådgivende ingeniør
EKKO MASKIN lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERVAKTA INNLANDET - RADON-VVS lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERVAKTA INNLANDET - RADON-VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
DAHLEN OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
DAHLEN OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.