Nybygg enebolig Grytøyra - Grytøyra 91

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med tilleggsareal til hage, inkludert omlegging av vannledning i etablert boligområde på Grytøyra. Les mer ↧

Oppføring av enebolig og infrastruktur

Prosjektet "Nybygg enebolig Grytøyra - Grytøyra 91" omfatter oppføring av en ny enebolig på en fradelt boligtomt med gnr. 236 bnr. 35 i et etablert boligområde på Grytøyra i Fjaler kommune. I tillegg til boligen vil det bli etablert nødvendig infrastruktur. Prosjektet inkluderer også oppretting av matrikkelenhet og arealoverføring med dispensasjon for fradeling av tilleggsareal som skal benyttes til hage og uteareal. Denne ekstra tomten ligger mot nordøst på en naboeiendom, og bidrar til økt uteoppholdsareal for den nye boligen.

Begrenset uteareal med hageutvidelse

Tomten befinner seg i et skrått, steinete terreng hvor uteoppholdsarealet er begrenset. Tilleggsarealet som planlegges tatt i bruk som hage har tidligere ikke vært dyrket, men ligger naturlig til i terrenget og nabolagets miljø. Prosjektet ivaretar både eiendomsretten og lokalsamfunnets interesser ved å sikre at ferdsel og allmenn tilgang til strandsonen ikke blir hindret som følge av tiltaket.

Omlegging av vannledning med avtale

Som en del av byggingen vil eksisterende vannledning som går gjennom boligtomten bli lagt om i tråd med en avtale med grunneier på den tilstøtende eiendommen. Denne omleggingen av vannledningen sikrer nødvendig infrastruktur uten å påvirke naboene negativt. Vestbygg AS er byggherre og ansvarlig for prosjektet, og fungerer også som rådgiver gjennom byggesaksprosessen, noe som sikrer god følge av regelverk og koordinering.

Terrengtilpasning med miljøhensyn

Av miljømessige hensyn innebærer prosjektet å bevare eksisterende natur i området så langt det er mulig, og terrengtilpasningen gjennomføres med respekt for det steinete og skrånende landskapet. Ingen inngrep vil hindre offentlig ferdsel eller tilgang til naturlige rekreasjonsområder i nærheten, noe som reflekterer en balanse mellom byggetiltak og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Fjaler

Grytøyra 91
6967 Hellevik I Fjaler

Matrikkel (gnr/bnr)

236/35

Verdi og størrelse

179 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vestbygg

Arkitekt: Vestlandshus Arkitekter

Rådgivende ingeniør: VVS SERVICE RUNE BERGE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+116

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Einebustad - gbnr 236/35 - Grytøyra 91

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

28. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2025: Byggesak hos Fjaler kommune

2025/1849 - Einebustad - gbnr 236/35 - Grytøyra 91

/pro/byggesak/Fjaler/433437

29. Nov 2025: Byggesak hos Fjaler kommune

2025/1849 - Einebustad - gbnr 236/35 - Grytøyra 91

/pro/byggesak/Fjaler/433437

Oppdateringer

29. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 179 kvm
Morten Irones lagt til som Ansvarsrett for Situasjonsplan, Arkitekturprosjektering for Vestlandshus Arkitekter
Lene Takvam lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Vestbygg
Rune Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VVS SERVICE RUNE BERGE
Vestbygg lagt til som Byggherre
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Arkitekt
VVS SERVICE RUNE BERGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig Grytøyra - Grytøyra 91