Nybygg enebolig - Håhammarkroken 7 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Oppføring av 2-etasjes enebolig i krevende terreng på Håhammarkroken 7, Stavanger, med underjordisk parkering, heis, takhage og fokus på arkitektonisk kvalitet og uteområder. Les mer ↧

Enebolig med underjordisk garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på tomt 38/3851 i Stavanger kommune. Boligen er planlagt som en to-etasjes, smal og høyreist enebolig med underjordisk parkeringsanlegg for to biler. Hovedetasje ligger i 2. etasje med direkte tilknytning til terrenget på baksiden, mens parkeringsanlegget og tekniske rom er plassert under terreng i en fjellhall. Adkomst skjer via trapp og heis fra parkeringsnivå og gateplan, med hovedinngang sentralt i 1. etasje. Boligen inkluderer også en innskutt gårdsplass på veinivå og en takhage som gir uteoppholdsmuligheter, og den strekker seg over flere nivåer for å utnytte tomtens vertikalitet optimalt.

Arkitektur tilpasset bratt terreng

Boligen er arkitektonisk tilpasset det bratte terrenget, som har en høydeforskjell på 12-13 meter fra asfaltkant til tomtens topp. Det smale, høyreiste volumet er designet for å sveve over gårdsplassen og bevare mest mulig av den omkringliggende naturtomten i sin opprinnelige tilstand, uten store terrenginngrep som forstøtningsmurer eller omfattende trapper. Fasaden består av plateforskaltet betong, glass og kobber, der store glassflater i de to øverste etasjene reflekterer trær og himmel for å visuelt integrere boligen i landskapet. Det etableres også beplantning som japansk hage og bregnehage for å skjerme innsyn og skape samspill med naturen.

Minimal terrenginngrep og tilgjengelighet

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av naturkvaliteter og minimal terrenginngrep, samtidig som det sikrer god tilgjengelighet og trygg adkomst. Kjøre- og påkjørselsløsninger er planlagt med oversiktlighet og sikkerhet, tilpasset den bratte tomten, men bilers snuoperasjoner må foregå utenfor eiendommen. Innvendig tilrettelegges det for god brukbarhet med heis mellom parkeringsanlegg og boligene, godt lysinnslipp og håndløpere i trapper. Materialvalg som eik eller kobber til garasjeport og bruk av marktegl eller brostein i gårdsrommet gir kvalitetsfølelse og estetisk tiltalende løsninger som hever inntrykket i området.

Ansvarlige aktører og tillatelser

Ansvarlige aktører i prosjektet inkluderer tiltakshaver BV Prosjekt 2 AS, arkitekt Erik Bjørnstad AS, og RIB/ingeniør IKR Ingeniørkontor AS. Det jobbes etter en to-trinns søknadsprosess med rammetillatelse, og prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner. Prosjektet ønsker å bidra med økt boligmengde i området, samtidig som det ivaretar visuelle og miljømessige hensyn, og ligger godt i tråd med nabolagets karakter og naturen rundt.

Bærekraftig bolig med grønn integrasjon

Boligen vil ha en betydelig positiv effekt på nærområdet ved å tilføre nye boliger i Stavanger med kvaliteter som naturlig integrasjon, minimal terrenginngrep og bærekraftige løsninger for uteområder i et trangt terreng. Prosjektet stiller høye krav til arkitektonisk kvalitet, trygghet og tilgjengelighet, som samlet sett gir et godt bomiljø. Ved å bevare mest mulig av naturtomten og tilrettelegge for grønn beplantning, legges det grunnlag for et harmonisk samspill mellom bolig og omgivelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Håhammarkroken 7
4045 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/3851

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	105 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BV Prosjekt 2

Arkitekt

IKR Ingeniørkontor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

gjennomføring

+191

fasade

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

stein

vannfors

helle

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

bygningstype

avkjørsel

avvik

jord

kvikkleire

garasje

glass

sement

sc-givare

tilførsel

strømførende

trapp

leire

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

rammetillatelse

belastning

adegjerde

vannverk

utløp

gesims

hage

bolig

kjørsel

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

uteareal

postmottak

planområde

møne

installasjonsanlegg

renseanlegg

geoteknikk

soverom

bevaring

rekkverk

mønehøyde

avløpssystem

stikkledning

utstikk

støttemur

balkong

kommunikasjon

murer

tomtegrense

underetasje

topografi

styring

sti

flyplass

ledning

varsling

range-bygget

strøk

port

elektro

sikkerhet

ali-ramme

dempe

adkomsttog

sjakt

stikking

seksjon

va-situsjonsplan

strøm

vaskerom

utstikking

tiltaksklasse

levegg

virke

lager

oppføring

dispensasjon

byggegrunn

innretning

sprengning

bor

synluge

carport

parkeringsareal

dimensjon

antikvar

uteplass

dobbolt

terrengnivå

grønn

fasadeliv

rennivå

håndvegg

innregulering

kalkstein

ostmottak

terrengarbeid

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

gårdsplass

gipsrom

støpemur

inngangsrom

rensing

støtningsmur

agraf

a120-skiller

parkeringsanlegg

stang

innregulere

tekjøkken

spreng

ansvarsbelegg

naturpåkjenning

byggelinje

gateplan

stue

gangbro

garasjeanlegg

veirett

rebelegge

rengjøringsarbeid

underjord

underjordisk

ringsverktøy

rørsrom

gårdsrom

gipsmurer

skive

heissjakt

tingsrom

mellomvegg

innregulert

gateløp

spisestue

is-sjakt

bostein

hovedentré

forskyvning

gangbru

innrom

styringsverk

pissestue

byantikvar

sirkulasjon

sjøkant

fjellveg

ristestein

fremmedelement

sjøkanten

naturtomt

stangjern

ingeniørkontor

membranelelement

brostein

tilvegg

statikk

sadel

nærkontor

fjellvegg

takhage

utekjøkken

veggskive

vei-nivå

vinrom

forgang

utepeis

rekverk

glassvolum

bakkebråt

gangkommunikasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/3851 - enebolig med nedgravd garasje

Søknad om rammetillatelse

12. Apr 2023

Vedtak om avslag på søknad

9. Jun 2023

Anmodning om forhåndskonferanse

21. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

26. Jun 2023

Søknad om rammetillatelse

8. Sep 2023

Supplering av søknad

14. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

14. Nov 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

15. Apr 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

16. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker