Nybygg enebolig Heigreveien 83A - Heigreveien 83A

Beskrivelse: Søknad om ett-trinns tillatelse for ny enebolig uten kjeller, bygges med plate på mark i Sandnes, tiltaksklasse 1. Arkitekt: Arkitektkontoret Vest AS. Les mer ↧

Bygging av enebolig uten kjeller

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med tilhørende garasje og parkeringsplass på Heigreveien 83A, tomt 10 i Stangelandsforen B3 i Sandnes kommune. Boligen er klassifisert som bygningstype 111 Enebolig og er planlagt for boligformål, noe som innebærer oppføring av en frittstående familiebolig med integrert parkeringsløsning. Totalt bygges det en enebolig uten kjeller, basert på en plate på mark-løsning, noe som forenkler grunnarbeidet og fundamenteringen.

Tiltaksklasse 1 og søknad

Bygningen bygges uten kjeller til tross for at planendringen åpnet for dette, og prosjektet er definert som tiltaksklasse 1. Dette betyr at det stilles krav til normal risikovurdering og utførelse i henhold til gjeldende regelverk, uten ekstraordinære sikkerhetstiltak. Arkitektkontoret Vest AS, ved Thorbjørn Fuglestad, har utformet prosjektet og står for søknaden på vegne av entreprenøren Team Bygg AS, ledet av Terje Aasen. Det er søkt om samlet tillatelse i ett trinn for å sikre en effektiv og samlet godkjenningsprosess og legge til rette for rask oppstart.

Økt boligtilbud med platefundament

Prosjektet fremmer boligbygging i et etablert område i Sandnes, som bidrar til økt boligmengde og dekker behovet for tilpassede familieboliger i regionen. Samlet tillatelse medfører bedre framdrift og forutsigbarhet i byggesaken, noe som er positivt både for utbygger og for kommunen. Bruken av en plate på mark som fundament kan redusere byggetiden og minimere byggeplassens påvirkning på terreng og grunnforhold.

Ordinære risikotiltak og styring

Det er ikke rapportert spesifikke risikoer utover det som er vanlig for tiltaksklasse 1, men prosjektets karakter medfører et behov for ordinære tiltak for å sikre kvalitet og sikkerhet i alle faser av oppføringen. Den valgte løsningen uten kjeller reduserer risiko knyttet til grunnvannsproblematikk eller setninger i grunnen. Det er lagt til rette for god prosjektstyring med klare ansvarsforhold mellom arkitekt, entreprenør og kommunen.

Vanlige miljøkrav og tiltak

Det er ikke gitt spesifikk informasjon om miljø- eller bærekraftstiltak knyttet til prosjektet i de tilgjengelige oppsummeringene, men det forventes at de vanlige kravene til energibruk, materialvalg og miljøhensyn i byggteknisk forskrift følges. Prosjektets relativt beskjedne skala og bruk av forhåndsgodkjente byggeprinsipper kan bidra til redusert miljøpåvirkning sammenlignet med større, mer komplekse prosjekter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Sandnes

Heigreveien 83A
4318 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

59/255

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektkontoret Vest

Landskapsarkitekt: GH Entreprenør

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Sep 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02666 - EneboligHeigreveien 83A, 59/255/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407512

19. Des 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02666 - EneboligHeigreveien 83A, 59/255/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407512

21. Nov 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02666 - EneboligHeigreveien 83A, 59/255/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407512

Oppdateringer

21. Nov 2024

Bjørnar Goa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GH Entreprenør AS
Stig Gustafsson lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Brødrene Lie
Espen Rasmussen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Aase Rør
Ingrid Dyrkorn lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitektkontoret Vest
Tone Molund Nygaard lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Brødrene Medalen
Torbjørn Veivåg Aase lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Head Energy Branncon
Geir Nilsen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Rogaland Tak
Roy Kenneth Skretting lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Pro Dok 3D
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Terje Gudmestad lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Ah Bygg Auestad & Håland
Terje Aasen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Team Bygg
Aase Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Aase Rør lagt til som Entreprenør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Arkitektkontoret Vest lagt til som Arkitekt
GH Entreprenør lagt til som Landskapsarkitekt
GH Entreprenør lagt til som Entreprenør
Rogaland Tak lagt til som Entreprenør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør
Pro Dok 3D lagt til som Rådgivende ingeniør
Pro Dok 3D lagt til som Entreprenør
Team Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig Heigreveien 83A - Heigreveien 83A