Bygging av ny enebolig

Prosjektet gjelder bygging av en ny enebolig på Heimdalsveien 8, Fjellhamar. Den nye boligen vil ha to etasjer og kjeller, med et fotavtrykk på 99,0 m², noe som tilsvarer andre bygg i området. Totalt grønt uteoppholdsareal er beregnet til 749,62 m², hvilket gir gode muligheter for lek og uteaktiviteter. Eksisterende boder på eiendommen vil bli revet for å gi plass til det nye bygget.

Arkitekt og tilpasning valgt

Tiltakshaver for prosjektet er Murtadha Jaafar, og prosjekteringen utføres av Hal Arkitekter AS. Boligen er nøye tilpasset eksisterende bebyggelse i området med hensyn til høyde, lengde, bredde, grunnflate, volumoppbygging, takform og materialbruk. Byggets gesimshøyde blir 6,48 meter, og mønehøyden 8,17 meter. Parkeringsløsningen omfatter to parkeringsplasser som er integrert i bygningsvolumet, og uteområdene ivaretar krav om støyskjerming og manøvreringsareal.

Miljøvennlig uteområde planlagt

Det legges opp til minimale terrengendringer under byggingen, og det finnes ingen store trær på tomten som må tas hensyn til. Innkjøringen vil bli gruset for å fremme god vanninfiltrasjon og bidra til et mer miljøvennlig avløpssystem. Uteområdene tilrettelegges med støyskjermende vegetasjon for å redusere støybelastning for beboerne og nabolaget.

Harmonisk nabointegrasjon og miljø

Gjennom prosjektets planlegging er det lagt vekt på harmonisering med nabostrukturen og eksisterende bebyggelse, samt ivaretakelse av miljømessige hensyn som vannhåndtering og grøntarealer. Dette bidrar til bedre bomiljø og økt trivsel i området. Ingen store risikofaktorer er indikert i foreliggende informasjon, og tiltakene er utformet for å minimere inngrep i terrenget og det lokale økosystemet.

Godkjenningsprosess under vurdering

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om tidsplan eller godkjenningsprosesser i tilgjengelig dokumentasjon. Byggherre og ansvarlig prosjekterende har imidlertid gjennomført en grundig vurdering av området og tilpasningene til eksisterende struktur, noe som tyder på at nødvendige godkjennelser er undervegs eller planlegges innhentet i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser.