Nybygg enebolig Hystadveien 188B - Hystadveien 188B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 1 enebolig på sammenslått tomt i Hystadveien 188B med tilhørende parkeringsplasser og uteareal. Les mer ↧

Tradisjonell enebolig med trefasade

Prosjektet omfatter bygging av en tradisjonell enebolig på adressen Hystadveien 188B i Sandefjord. De to tomtene gbnr 128/141 og 128/137 skal sammenføyes i forbindelse med søknaden om rammetillatelse for prosjektet. Eneboligen plasseres på sørsiden av den samlede eiendommen i henhold til situasjonskartet, og byggets arkitektur følger tradisjonelle linjer med en bratt saltakform som harmonerer med nabobebyggelsen. Fasader skal kles med tre, og taket dekkes med takstein, noe som gir en klassisk og robust boligkonstruksjon.

Én etasje med integrert gjestedel

Boligen oppføres i én etasje og vil inkludere en funksjonell planløsning med blant annet entre, stue, to soverom, vaskerom, samt en integrert del med stue, soverom, bad og kjøkken. Denne integrerte delen er tiltenkt bruk for besøkende, men utgjør ikke en selvstendig boenhet, da den mangler nødvendige brann- og lydskiller. Utendørsarealene (MUA) følger kommuneplanens krav ved å dekke minst 50 % av bruksarealet (BRA) og består av solrike plener med slak helning og lavt støynivå. Tomten har en svak skråning som delvis må planeres og justeres under byggeprosessen.

Parkering og utearealer etter krav

Parkering tilrettelegges med totalt fem parkeringsplasser, hvorav tre er plassert i tilknytning til garasje, og to er utendørs. Dette oppfyller kommunale krav for eneboliger med sekundærleilighet. Tilkomsten til eiendommen samt gangstier til boligen blir asfaltert i henhold til en godkjent utomhusplan, og renovasjonsløsning samles ved innkjørselen. Maksimal mønehøyde for husets konstruksjon er planlagt til 15,45 meter over havet, med gulvnivå på 7,3 meter over havet.

JE Bygg AS ansvarlig entreprenør

Ansvarlig for byggeprosjektet er JE Bygg AS, med kontaktperson Joakim Olsen. Dersom ytterligere geotekniske undersøkelser eller annen teknisk informasjon er nødvendig, kan henvendelser rettes hit. Informasjonen tilsier at tradisjonelle byggeprinsipper og krav til funksjonalitet og estetikk vektlegges i prosjektet, samtidig som det legges vekt på god planlegging av ute- og parkeringsarealer i tråd med kommunale retningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Hystadveien 188B
3209 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

128/137

Verdi og størrelse

151 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JE-BYGG

Rådgivende ingeniør: Rørleggermester T. Almankås

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

annenforretningsbygning

annenlandbruksbygning

annenprimærhelsebygning

annenrestaurantbygning

+212

bygningforrenseanlegg

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsspesifikasjon

fiskeri-oglandbruksbygning

fundamenteringsmetode

messe-ogkongressbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 128/137 - Hystadveien 188B - Oppføring av enebolig

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker