Nybygg enebolig Hystadveien 188B - Hystadveien 188B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 1 enebolig på sammenslått tomt i Hystadveien 188B med tilhørende parkeringsplasser og uteareal. Les mer ↧

Tradisjonell enebolig med trefasade

Prosjektet omfatter bygging av en tradisjonell enebolig på adressen Hystadveien 188B i Sandefjord. De to tomtene gbnr 128/141 og 128/137 skal sammenføyes i forbindelse med søknaden om rammetillatelse for prosjektet. Eneboligen plasseres på sørsiden av den samlede eiendommen i henhold til situasjonskartet, og byggets arkitektur følger tradisjonelle linjer med en bratt saltakform som harmonerer med nabobebyggelsen. Fasader skal kles med tre, og taket dekkes med takstein, noe som gir en klassisk og robust boligkonstruksjon.

Én etasje med integrert gjestedel

Boligen oppføres i én etasje og vil inkludere en funksjonell planløsning med blant annet entre, stue, to soverom, vaskerom, samt en integrert del med stue, soverom, bad og kjøkken. Denne integrerte delen er tiltenkt bruk for besøkende, men utgjør ikke en selvstendig boenhet, da den mangler nødvendige brann- og lydskiller. Utendørsarealene (MUA) følger kommuneplanens krav ved å dekke minst 50 % av bruksarealet (BRA) og består av solrike plener med slak helning og lavt støynivå. Tomten har en svak skråning som delvis må planeres og justeres under byggeprosessen.

Parkering og utearealer etter krav

Parkering tilrettelegges med totalt fem parkeringsplasser, hvorav tre er plassert i tilknytning til garasje, og to er utendørs. Dette oppfyller kommunale krav for eneboliger med sekundærleilighet. Tilkomsten til eiendommen samt gangstier til boligen blir asfaltert i henhold til en godkjent utomhusplan, og renovasjonsløsning samles ved innkjørselen. Maksimal mønehøyde for husets konstruksjon er planlagt til 15,45 meter over havet, med gulvnivå på 7,3 meter over havet.

JE Bygg AS ansvarlig entreprenør

Ansvarlig for byggeprosjektet er JE Bygg AS, med kontaktperson Joakim Olsen. Dersom ytterligere geotekniske undersøkelser eller annen teknisk informasjon er nødvendig, kan henvendelser rettes hit. Informasjonen tilsier at tradisjonelle byggeprinsipper og krav til funksjonalitet og estetikk vektlegges i prosjektet, samtidig som det legges vekt på god planlegging av ute- og parkeringsarealer i tråd med kommunale retningslinjer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Hystadveien 188B
3209 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

128/137

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	151 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

JE-BYGG

RI	Rørleggermester T. Almankås

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

annenkontorbygning

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+720

parkering

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

utgang

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

mottak

vannforsyning

elveavsetning

trafikk

helle

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

lager

leire

betong

dispensasjon

gård

trykk

virke

byggegrunn

berg

bygningstype

arealdel

skilt

soner

avfall

oppføring

innretning

avvik

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

rører

garasje

landskap

ledningsnett

parkeringsplass

glass

sc-givare

masse

redning

bor

vedlikehold

installasjon

trapp

luft

infrastruktur

bv-senter

entré

parkeringsareal

kontor

mur

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

dør

belastning

boenhet

transport

vannverk

utløp

varme

gesims

underlag

hage

dimensjon

bo-monter

ventil

kjøkken

ferdsel

tilknytar

terrasse

grunnforhold

kjørsel

oppholdsareal

skjerm

fyllmasse

blokk

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

begrensning

postmottak

vegvesen

sanitær

stige

kledning

stasjon

sykkel

plantegning

industri

eiendomsgrense

tilbygg

skole

utomhus

møne

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

ostmottak

geoteknikk

ventilasjon

soverom

nabogrense

drenering

småhus

renseanlegg

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

tettbebyggelse

skifte

fundament

overordnet-sd

boligbebyggelse

graving

kobling

bruksendring

maskin

bratt

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

yttervegg

arkitekton

renovasjon

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

drener

mønehøyde

påbygg

fortau

fritidsbygg

rensing

oppstillingsplass

løsmasse

rådhus

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

geoteknisk

tetting

beredskap

vannlås

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

planløsning

adkomstvei

utstikk

våtrom

støysone

sluttrapp

lekeplass

altan

balkong

fasadetegning

fylkesvei

barnehage

a120-skiller

tetthet

saltak

røranlegg

tomtegrense

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

måler

skredfare

samsvarserklæring

utendørs

avkjøring

mannsbolig

toalett

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

pukkmasse

innmåling

skjerming

kulturminneloven

avslutning

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

uthus

reparasjon

avløpsrør

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

idrett

solforhold

tidsbolig

blokkboks

beplante

fortetting

brannklasse

hall

detektor

innkjøring

stillas

bruksenhet

kantstein

underbygg

fester

brannkonstruksjon

brannkonsulent

demontering

himling

brannkonsept

rekkehus

overdekning

løftestillingsplass

kirke

takform

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

fundamentering

p-plass

stikking

erosjon

plankrav

verksted

vaskerom

støynivå

stillingsplasser

utstikking

motor

transformator

overdekke

kommunalteknikk

løsmassekart

kvikkleireskred

sokkel

va-problemstilling

fiber

avstandskrav

kulturhus

siktsone

elektriker

takvinkel

inndelingsløsning

ledningene

opparbeiding

laboratorium

hotell

påbygging

brannskade

avkjørselsplan

tetthetsklasse

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

bæreevne

vannmåler

sikkerhetsklasse

inngjerding

fabrikk

gjestehus

herdhetsklasse

impregnere

nettstasjon

frisiktson

elektrisitet

sanitæranlegg

flomfare

avløpsplan

områdestabilitet

terrenghøyde

frisiktsone

brannskille

snuplass

bebyggelsesplan

undervisning

sykkelvei

toleranse

lufttett

anneks

driftsbygning

lekkasje

overnatting

klosett

ungdomsskole

server

lagerbygg

aktsomhetskart

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

kontorbygning

sportsbod

planering

sykehus

museum

atkomstvei

flomutsatt

boligspesifikasjon

barneskole

avstandsholder

vannklosett

terminal

funksjonskrav

industriby

våningshus

fiskerenne

murskole

avstandskrave

ringmur

fritidsbygning

rinningshus

kommunalteknisk

produksjonsunderlag

multiteknisk

ylkesvei

bensin

murmester

industribygg

vertikaldel

stikning

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

saksko

servering

områdeskred

svømme

boligbygning

hegning

avkjøringstillatelse

fiskeri

iktsoner

avkjøringssti

innhegning

bygningsspenn

restaurant

fareområde

sammenføyning

tomtestørrelse

bygningsspesifikasjon

tilknytningspunkt

fritidsby

støyrapport

forretningsbygg

parkeringsløsning

asfaltbelagt

massetype

universitet

kiosk

sveiseri

innerdør

sykehjem

bensinstasjon

varmtvann

takstein

underbygging

innføyning

husholdning

ombygning

idrettshall

kantine

lagerbygning

komprimering

vifte

gravemelding

motorvei

kontrollsystem

idrettsbane

tekjøkken

rullesystem

frisiktsoner

overdekk

primering

horisontaldel

skredutsatt

galleri

skolebygg

telekabel

bergvegg

garasjebygning

hetsone

horisontaldelt

parkeringshus

nisjestasjon

ringhus

skoleby

studio

vannsforsyning

lagerhall

kjeringshus

feriehus

sprekk

friksjon

ekspedisjon

kontrollmål

veibygging

risikoanalyse

varehall

turhus

tørrbygning

takhall

knytningspunkt

ettshall

rettshall

sprekke

boligbygging

veganlegg

innredningsbygning

sjøhus

fiberduk

fritidshus

sthus

løsmassetype

messehall

idrettsbygg

svømmehall

idrettsby

skolebygning

bærelag

bruksbygning

distribusjonsbygning

forretningsbygning

landbruksbygning

telekom

oppvarme

ventilasjonsbygning

veirett

plantere

erdekk

restaurantbygg

telekommunikasjon

seksjonsbygning

ar-met

høgskole

prøvegrunn

kloster

personheis

avløpsarbeid

avretting

etasjonsbygning

fengsel

bofelle

monument

kjøringsplan

horisontalplate

hotellbygg

bofellesskap

hellende

terrassehus

hotellby

forvarmet

framkommelighet

bergverk

jekttype

hotellbygning

veksthus

indrehus

fabrikkby

idrettsbygning

grendehus

endehus

restaurantbygning

samfunnshus

fabrikkbygning

underbygning

rendehus

avkjøringsplan

rettsbygning

rulletrapp

enetasjesbygning

trappheis

fabrikkbygg

sekundærbolig

funnshus

boligbrakke

helsebygning

verkstedsbygg

trappeheis

lekepark

ishall

avkjøringsplass

beredskapsbygg

politistasjon

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

vedhus

godsterminal

løsbygning

tilsynsbygning

forskningsbygning

fengselsbygning

skapsbygning

primærhelse

munnhus

dørskapsbygning

redskapsbygning

gatekjøkken

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

beredskapsby

rørovogn

diskotek

laboratoriebygning

forskningsbygg

primærhelsebygg

helsestue

appartement

telekommunikasjonsbygning

verkstedsby

ishal

lettrapp

forskningsby

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

verkstedsbygning

ekspedisjonsbygning

telekommunikasjonsbygg

luftmål

kommunikasjonsbygning

laboratoriebygg

motell

kurbad

pipeheis

isolasjonsbygning

rappheis

serveringsvirksomhet

kongressbygning

kioskby

posthus

prøvegrav

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

idrettsgarderobe

kioskbygning

stikningsplan

luftmengde

trafikktilsynsbygning

stikningsplate

kunstgalleri

kantinebygg

hovedhus

tresbygning

motellby

gk-klasse

silobygging

oratoriebygning

kantinebygning

trafikktilsynsbygg

annebygning

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

bankbygg

prøvegraving

verksdrift

motellbygning

motellbygg

bergverksdrift

bygningstypekoder

flyteramme

varmtvannsforsyning

stasjonsterminal

aktsomhetssone

bankbygning

veigraving

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

røvegraving

områdeskredfare

primærhelseby

biltilsynsbygning

lyterminal

flyterminal

rentvannsforsyning

rådeskredfare

terminalbygning

naustbygning

overgraving

anleggsbygning

minimumsavstand

biltilsynsbygg

atrium

industribygging

kontrollområde

sikkerhetsfaktor

kontrollmåling

bydrift

sanitærmelding

sanitærmål

sekundærleilighet

setningsskade

møtedel

servant

lydskille

hustype

ringsklasse

garasjebygg

kjellervegg

friksjonsvinkel

walki

seksjonere

torstein

walk-in

varmeinstallasjon

passasjebygg

lerret

forbygg

kafebygg

blotning

cafébygning

avrettingslag

fjellbolt

kapillær

rettingslag

flexit

lekkasjetall

sokkelhøyde

avløpsarbeider

fundamenteringsmetode

t-ledd

botanisk

geonett

kvikkleireskredfare

ustabilitet

fjellblokk

demonteringsmetode

fjellblotning

leireskredfare

primer

atriumhus

differansetrykk

trimhus

tetthetsmåling

sanitærenhet

fundamentbredde

fundamentbrett

fundamentnivå

anleggsseksjon

enbolig

veiforvaltning

kapillærbrytende

kapillærbryter

somfritidsbolig

lydskiller

kontorogforretning

eneboligbygg

tinne

feriehjem

offentlig toalett

innenkontorbygning

forrenseanlegg

bygningslast

annenskolebygning

annenprimærhelsebygning

annenindusribygning

annenidrettsbygning

bo-ogservicesenter

universitetshøgskole

forvannforsyning

annenrestaurantbygning

fortile

annenforretningsbygning

rørbygning

messe-ogkongressbygg

messeogkongressbygning

tjenerbygning

annenvegg

råtomt

konsertbygning

industrilager

zoologisk-botanisk

anneksekspedisjon

forvannføring

fundamenteringsplan

konsertbygg

differansetrykkmetode

temus

landskapsareal

vandrerferiehjem

eneboligby

kanalinstallasjon

komprimeringsklasse

eneboligbygging

utvstikk

utvstikkledning

besøksavdeling

garasjeleilighet

annen-bygning-for-religiøs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 128/137 - Hystadveien 188B - Oppføring av enebolig

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Feb 2026

Søknad om ferdigattest

17. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker