Nybygg enebolig i Årefjorden - Østre Årefjordvei 218

Beskrivelse: Oppføring av en moderne og tradisjonell enebolig i en etasje med sokkel i Årefjorden. Tiltaket er estetisk tilpasset nærområdet med fokus på god terrengtilpasning. Les mer ↧

Ny enebolig i etablert felt

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig i én etasje med sokkel under en av fløyene, lokalisert på Østre Årefjordvei 218 i Dilling. Boligen har et tradisjonelt arkitektonisk uttrykk med moderne innslag gjennom vinduinndeling og er tilpasset eksisterende boligtrafikk i området, som består av små og mellomstore eneboliger over 1-2 etasjer. Eiendommen ligger i et etablert boligfelt og har god adkomst via offentlig vei med tinglyste rettigheter.

Enkel materialbruk og plassering

Bygningen er planlagt med to vinkelstilte fløyer og preges av en enkel materialbruk med hvitmalte, stående trepaneler, rødbrun betongtakstein og hvite detaljer. Bygget har saltak og en gesimshøyde på 4 meter, mønehøyde på 6 meter, og er plassert lavt i terrenget med en ferdig gulvhøyde på kote +16,10. En sportsbod på 47,3 m² plasseres i underetasjen med direkte inngang fra hagen, og utearealene oppfyller kommuneplanens krav om minimum 30 m² per boenhet.

Offentlig vann, avløp og parkering

Prosjektet inkluderer full tilkobling til offentlig vann og avløp, med godkjente søknader og dokumentasjon for tilknytning og sanitærinstallasjoner. Overvann håndteres lokalt i henhold til plan, og det er avsatt to biloppstillingsplasser med tilstrekkelig manøvreringsareal på egen tomt. Adkomstvei og flytting av avkjørsel er avklart og regulert i tidligere tillatelser.

Diskret arkitektur tilpasset landskap

Estetisk er tiltaket tilpasset både bebyggelse og natur, med bevisste grep for å redusere fjernvirkning. Bygningen plasseres bak eksisterende garasjeer slik at den ikke blir særlig synlig fra offentlige områder. Vinduer har sprosser og ikke-reflekterende materiale for å minimere lysrefleksjoner og lyspåvirkning. Taksteinens mørke, matte rødfarge bidrar til god visuell integrering i landskapet.

Ansvarlig søker og tiltakshaver

Anova Boliger AS, ved ansvarlig søker Natalie Nardi, representerer tiltakshaver og er ansvarlig for gjennomføring og kommunikasjon mot kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Moss

Østre Årefjordvei 218
1570 Dilling

Matrikkel (gnr/bnr)

182/60

Verdi og størrelse

47 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	1 stk
Antall etasjer	1 etasje
Sportsbod	47.3 m²
Parkeringsplasser	2 stk
Uteareal for opphold	minst 30 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+181

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Okt 2025: Byggesak hos Moss kommune

2025/8544 - Østre Årefjordvei 218 - 182/60 - oppføring av bolig

/pro/byggesak/Moss/373168

3. Okt 2025: Byggesak hos Moss kommune

2025/8544 - Østre Årefjordvei 218 - 182/60 - oppføring av bolig

/pro/byggesak/Moss/373168

Oppdateringer

21. Okt 2025

Heidi Lorentzen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for SAXVIK PIPE OG PEIS
SAXVIK PIPE OG PEIS lagt til som Entreprenør

3. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 47.3 kvm
Natalie Nardi lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Anova Boliger
Kjetil Limi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Erik Hermansen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Betongarbeid, Radonsikring for Lasse Holst
Roar Viggo Gundrosen lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Geoteknikk
Jon Richard Henning lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Ventilasjon, Gulvavretting for Anova Boliger
Christian Sandland-Mitrevski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AQUA FLIS
Thomas Stuerød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TK MASKINDRIFT
Geoteknikk lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Lasse Holst lagt til som Entreprenør
Anova Boliger lagt til som Entreprenør
Mestergruppen BoligPartner lagt til som Rådgivende ingeniør
AQUA FLIS lagt til som Rådgivende ingeniør
AQUA FLIS lagt til som Entreprenør
TK MASKINDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
TK MASKINDRIFT lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig i Årefjorden - Østre Årefjordvei 218