Nybygg enebolig i bratt terreng - Korpeveien 4

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig på privat eiendom i skrånende terreng med ny avkjøring, tilpasset eksisterende vannledning og vei med rettigheter under avklaring. Les mer ↧

Moderne bolig tilpasset tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig på en 544,5 kvm stor tomt i bratt terreng i Drammen kommune, nærmere bestemt på Korpeveien 4. Boligen er planlagt med flatt tak for å gi mulighet for rekreasjon og utsikt mot nord, og utformingen tar hensyn til tomtens skrånende terreng og grenser. Dette er viktig for å tilpasse bygget til de naturlige forholdene og sikre at prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner, spesielt med tanke på områdets høye fortetning og byggegrenser for boligformål.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Byggeprosessen inkluderer betydelig terrengtilpasning og overvannshåndtering. Det legges vekt på bruk av drenerende masser og løsninger som sikrer god infiltrasjon av overvann, noe som er særlig viktig i et område med bratt terreng. Forholdet mellom grøntareal (32,5 %), permeabel dekke (31,8 %) og hard overflate (35,7 %) er nøye beregnet for å oppnå en god dreneringsfaktor (GOF) på 0,39. Tiltakene er i hovedsak ordinære, men tilpasset de spesifikke utfordringene i terrenget.

Juridiske og tekniske utfordringer

Det er noen juridiske og praktiske utfordringer knyttet til prosjektet, blant annet en privat vei tinglyst til naboeiendommen som prosjektet må avklare kjøp av rettighet til for avkjørsel. Avkjørselen ligger i bratt helning, noe som representerer en praktisk utfordring. I tillegg ligger det en kommunal vann- og avløpsledning langs eiendomsgrensen, og det er inngått en avtale med kommunen om å holde en sikker avstand på to meter til denne ledningen, dokumentert ved tinglyst erklæring. Disse forholdene må håndteres nøye for å sikre sikkerhet og rettigheter.

Tidsplan og reguleringskrav

Prosjektet følger en nøye planlagt tidslinje hvor nødvendige godkjenninger og avklaringer skal innhentes fortløpende, inkludert rettigheter til vei og vann. Boligen skal bygges i tråd med alle reguleringskrav og miljøhensyn som stilles i Drammen kommune med hensikt å bidra positivt til områdets utvikling. Selv om terrenget gir visse risikomomenter, er prosjektet planlagt med tiltak som minimerer disse, slik at en trygg og funksjonell bolig kan realiseres.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Korpeveien 4
3050 Mjøndalen

Matrikkel (gnr/bnr)

213/426

Verdi og størrelse

544 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomtestørrelse	544,5 kvm
Eneboliger	1 stk
Ny avkjøring	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Pro Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+243

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart