Nybygg enebolig i Øygarden - Skrubbenesvegen 51

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en to-etasjes enebolig i Øygarden med tilhørende terrenginngrep og parkeringsanlegg, samt løsninger for vei- og vannrettigheter. Les mer ↧

Ny enebolig med tilhørende anlegg

Prosjektet omhandler bygging av en ny enebolig i to etasjer på adressen Skrubbenesvegen 51 i Øygarden kommune. I tillegg til boligen skal det etableres parkeringsanlegg og utomhusarealer med nødvendige terrenginngrep. Totalt areal og størrelsen på boligen er ikke spesifisert, men tiltaket omfatter komplett bolig- og tilhørende anlegg på tomten.

Søkt rammetillatelse med dispensasjon

Det er søkt om rammetillatelse med dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for prosjektet. Søknadsprosessen har blant annet omfattet utfordringer knyttet til tillatelse for utvidet bruk av avkjørsel til offentlig vei, spesielt relatert til tjenestevei og nødvendige uttalelser fra myndigheter som Vestland fylkeskommune. Til tross for gjentatte forespørsler har det ikke lyktes å få uttalelse, men dette er ikke vurdert som et formelt problem i søknadsprosessen. Det foreligger også nødvendige avklaringer og samtykker fra naboer og grunneiere for plassering av bygget og tilhørende veier.

Veirettigheter og kommunal godkjenning sikret

Videre er rettigheter til vei, vann og avløp sikret, og det foreligger forhåndstilsagn fra Øyvar, noe som understøtter videre fremdrift i prosjektet. Det er ikke registrert naboprotester eller merknader, og kommunen har ansvaret for å behandle dispensasjonssøknaden. Prosjektet krever kommunal godkjenning for dispensasjon før byggestart kan finne sted.

Risiko knyttet til dispensasjon og avkjørsel

Risikoer i prosjektet knytter seg først og fremst til usikkerheter rundt godkjenning av dispensasjon og bruk av avkjørsel, som kan påvirke tidsplanen og igangsettelse. Det er imidlertid tatt hensyn til tjenester og infrastruktur for vei, vann og avløp for å sikre at boligprosjektet får nødvendige tilkoblinger uten forsinkelser ved byggestart.

Sentralbord
Kenneth Giskegjerde	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkgiske.com	+47 ** 73

Enebolig	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer

BuildPilot

Nybygg enebolig i Øygarden - Skrubbenesvegen 51