Nybygg enebolig i Rygjaveien 29 - Rygjaveien 29A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig på 249,9 m² BRA med flatt tak, tre uterom og carport i Rygjaveien 29, Stavanger. Fokus på god terrengtilpasning og solforhold. Les mer ↧

Enebolig med tre uterom

Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig på eiendommen Rygjaveien 29 i Stavanger. Boligen får et bruttoareal på 249,9 m² og et bebygd areal på 166,7 m² inklusive dobbel garasje. Huset får to etasjer med flatt tak og et klassisk T-plan som danner tre ulike uterom: et gårdsrom med garasje og hovedinngang mot nordvest, et solrikt og lun formiddagsuterom mot nordøst, samt en stor hage med gode solforhold mot sørvest.

Terrengtilpasning med murer

Boligens utforming er nøye tilpasset det lett skrånende terrenget på tomten, med høydeforskjeller fra nord til sør. Hovedplanet kommer på kote 54,6, noe som krever justeringer av tilstøtende adkomstvei og etablering av forstøtningsmurer for å oppnå optimale uteområder. Underetasjen bygges med tunge murale skiver som binder sammen inne- og uterom, mens den lettere overetasjen får store vindusflater som gir gode lysforhold og utsikt med moderat innsynsskjerming.

Fleksibel planløsning og parkering

Innvendig blir funksjonene fordelt slik at kjøkken og allrom samt en egen ungdomsavdeling er i første etasje. Ungdomsavdelingen kan eventuelt brukes som fremtidig utleiedel. I andre etasje plasseres stuen for å utnytte utsikten, i tillegg til hovedsoverom med eget bad og garderobe, samt to barnerom med felles bad. Eiendommen planlegges også å ha parkeringsplass til fire biler.

Flate tak reduserer volum

Arkitekturen skiller seg ut ved bruk av flate tak, i stedet for de mer tradisjonelle saltakene i området, noe som reduserer byggets volum og høyde. Dette tiltaket ivaretar sol- og utsiktsforholdene for naboene bedre og gjør at bygningsvolumet blir vesentlig mindre enn det maksimale tillatte med saltak. Området rundt har ingen entydig arkitektonisk stil, og det finnes flere boliger med flate tak i nærheten.

Variert uteromsdesign og terreng

Prosjektet legger stor vekt på variert uteromsdesign for å skape uteområder som fungerer til forskjellige formål og tider på dagen. Terrengarbeid og tilpasning av tomten gjennom terrengjusteringer vurderes som kurante og i tråd med øvrige situasjoner i området. Det er ikke fremlagt informasjon om spesifikke entreprenører eller avvikende risikoer i tilknytning til byggearbeidet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Rygjaveien 29A
4020 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/2825

Verdi og størrelse

249 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Bruksareal (BRA)	249,9 sqm
Bebygd areal (BYA) inkl. garasje	166,7 sqm
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	4 stk
Tomtestørrelse	595,4 sqm
Soverom	3 stk (inkl. master sov)
Bad	3 stk (inkl. eget bad for master sov og ungdomsavdeling)
Antall uterom	3 stk (gårdsrom, lunt uterom, hage)

Aktører

Byggherre: Ineo Eiendom

Arkitekt: Ramp

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+163

boligbebyggelse-frittliggende

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Okt 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/36834 - Gnr/bnr 17/2825 - enebolig med garasje

/pro/byggesak/Stavanger/247547

13. Mar 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/36834 - Gnr/bnr 17/2825 - enebolig med garasje

/pro/byggesak/Stavanger/247547

11. Nov 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/36834 - Gnr/bnr 17/2825 - enebolig med garasje

/pro/byggesak/Stavanger/247547

26. Jan 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/36834 - Gnr/bnr 17/2825 - enebolig med garasje

/pro/byggesak/Stavanger/247547

Oppdateringer

18. Okt 2024

Robert Solowij lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HUNDVÅG RØR OG BYGG

15. Mar 2024

Byggestart lagt til: MARS 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 249.9 kvm

13. Mar 2024

Alvi Zoula lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AKER RØRSERVICE
Thomas Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haga Installasjon
Przemyslaw Kinowski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kinowski Entreprenør
Marcin Glod lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for MG BETONG GLOD MARCIN
Radoslaw Oskiera lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EFFEKTIV TEKNOLOGI
Haga Installasjon lagt til som Entreprenør
EFFEKTIV TEKNOLOGI lagt til som Entreprenør
EFFEKTIV TEKNOLOGI lagt til som Rådgivende ingeniør
AKER RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
AKER RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Kinowski Entreprenør lagt til som Entreprenør
Kinowski Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
MG BETONG GLOD MARCIN lagt til som Entreprenør

11. Nov 2022

Tor Grimstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMP Ryfylkegata

26. Jan 2021

Una Østerhus Ledaal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ramp
Roy Klungtvedt lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Ineo Eiendom
Ineo Eiendom lagt til som Byggherre
Ramp lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig i Rygjaveien 29 - Rygjaveien 29A