Nybygg enebolig Langgårdslia 7 - Langgårdslia 7

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig i Langgårdslia 7, Fredrikstad. Boligen tilpasses skrånende terreng med høy kvalitetskonstruksjon og bevaring av naturlig vegetasjon. Les mer ↧

Bolig i tre og betong

Prosjektet gjelder oppføring av en enebolig i Langgårdslia 7 i Fredrikstad, med fokus på boligformål og i henhold til reguleringsplanens tillatte høyder. Boligen utformes som en kombinasjon av tre- og betongkonstruksjon med vekt på kvalitet, renskårne detaljer og estetisk samspill med omkringliggende bygninger og naturlige omgivelser.

Materialvalg og fasadedesign

Bygningen tilpasses det skrånende terrenget på eiendommen, med orientering langs nord-øst og syd-vest aksen for å utnytte utsikten mot sør/vest. Yttervegger kles med tradisjonell, liggende, hvitmalt småbord-kledning (70 mm) og rammeverk av vinduer og dører i osmo-oljet treverk. Betongfasader vil ha naturlig gråtone, mens taket dekkes med sort Isola takbelegg tilpasset lokal standard. Det legges stor vekt på solide og tidløse materialer.

Terrengtilpasning og vegetasjon

Terrengtilpasningen innebærer en minimal bruk av støttemurer sammenlignet med naboeiendommer, noe som bedre bevarer den eksisterende situasjonen på tomten. Eksisterende vegetasjon rundt byggestedet bevares i størst mulig grad, og ny vegetasjon plantes i tråd med lokal flora for å sikre et naturlig uteområde.

Overvannshåndtering og parkering

Overvannshåndtering ivaretas ved anlegg for fordrøyning og infiltrasjon på eiendommen, slik at avrenning til nedstrøms områder blir redusert og forsinket i samsvar med gjeldende plan- og bygningslov. Parkeringsløsningen omfatter to plasser i garasje samt mulighet for snuing og parkering utenfor garasjen på egen tomt.

TEK17-krav og planforankring

Bygget tilfredsstiller alle funksjonelle, sikkerhets- og energikrav i henhold til TEK17, og planen er utarbeidet med hensyn til områdets karakter, klima og reguleringsbestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Langgårdslia 7
1622 Gressvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Parkeringsplasser i garasje	2 stk
Taktekking	8 meter SPS takbelegg

Aktører

Byggherre: Clay & Taylor

Arkitekt: Arkitekt Erling Berg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

betongkonstruksjon

+87

fritidsbebyggelse

konstruksjonssikkerhet

løyfteinnretning

overvannshåndtering

overvannsledning

rørleggerarbeid

småhusbebyggelse

spillvannsledning

terreng-inngrep

terrengtilpassing

tilkoblingspunkt

va-stikkledning

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Erling Berg	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 19

Sentralbord

Tiltakshaver (kontakperson)

+47 ** ** ** 19

Arkitekt Erling Berg

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Arkitekt Erling Berg

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Brødrene Ødegård Maskindrift

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@brodegard.no

+47 ** ** ** 43

Sentralbord

***@brodegard.no

+47 ** ** ** 43

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

MURMESTER DAG ARNE NILSEN

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@dagarnenilsen.no

Sentralbord

***@dagarnenilsen.no

Brødrene Ødegård Maskindrift

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@brodegard.no

+47 ** ** ** 43

Sentralbord

***@brodegard.no

+47 ** ** ** 43

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Betongentreprenør

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

MURMESTER DAG ARNE NILSEN

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@dagarnenilsen.no

Sentralbord

***@dagarnenilsen.no

NORSK BYGGEKONTROLL

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Langgårdslia 7 - Eiendom 57/52 - Nybygg - boligformål

Oppdateringer

26. Jan 2024

Erling Berg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Clay & Taylor
Lasse Holst lagt til som Entreprenør
Brødrene Ødegård Maskindrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Ødegård Maskindrift lagt til som Entreprenør
EGIL NORLI lagt til som Rådgivende ingeniør
EGIL NORLI lagt til som Entreprenør
Arkitekt Erling Berg lagt til som Ansvarlig søker
Arkitekt Erling Berg lagt til som Arkitekt
Clay & Taylor lagt til som Byggherre
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.