Nybygg enebolig Lillevannsveien 13B - Orreskogen 1

Unik enebolig med høy standard

Prosjektet gjelder bygging av en unik enebolig i Lillevannsveien 13B, Holmenkollen. Boligen går over tre etasjer, inneholder fire soverom, flere bad og wc, og tilbyr høy standard med blant annet dobbeltgarasje med heisadkomst, panoramautsikt og terrasser med syd-/vestvendt beliggenhet. Boligen leveres som selveier med egen tomt uten fellesarealer, og har fleksible romløsninger med mulighet til å påvirke baderoms- og garderobeinnredninger.

Byggestart og salgsplan 2026

Byggingen er igangsatt og forventes ferdigstilt og klar for overtakelse før sommeren 2026 (Q2). Prosessen inkluderer nå planlegging og utarbeidelse av salgsmateriell, med salgsstart planlagt til vår/sommer 2026. Prosjektet drives av Nordvik Bygdøy Allé med eiendomsmegler Eirik Lande som kontaktperson. Boligen bygges i henhold til gjeldende TEK17-forskrifter og NEK 400 for elektriske installasjoner.

Attraktivt område med gode fasiliteter

Beliggenheten er svært attraktiv med solrik og barnevennlig adkomst nær Grindbakken skole, flere barnehager og Holmenkollen T-banestasjon. Området byr på gode muligheter for friluftsliv og aktiviteter i Marka, skisport, klatrepark og flere velrenommerte serveringssteder. Det lokale idrettsmiljøet er solid med flere klubber og fasiliteter i nærområdet. Boligen har fokus på høy komfort og moderne løsninger, inkludert balansert ventilasjon, elektrisk gulvvarme, integrerte Miele hvitevarer, gasspeis og elbil-ladepunkt i garasjen.

Sikkerhet og kvalitetsmaterialer brukt

Prosjektet legger vekt på sikkerhet og kvalitet med digitale porttelefoner, godt planlagt trafikkflyt på tomten, og gjennomgående bruk av kvalitetsmaterialer som eikeparkett, fliser, maling og høyteknologiske løsninger. Vertikalkommunikasjon er løst med trapp og heis, og boliginnredning inkluderer garderober fra HTH og solide dører/vinduer i mørke farger etter arkitektens valg. Alt er detaljert i leveransebeskrivelser og romskjema som følger prosjektet.

Eksklusiv bolig med fleksible vilkår

Gjennom dette prosjektet får kjøper mulighet til en eksklusiv og innholdsrik bolig med høy standard, privat tomt med gode solforhold og flotte uteområder. Mulighet for innbytte av annen bolig vurderes også, noe som gir ekstra fleksibilitet for interessenter. Prosjektet bidrar til å styrke boligtilbudet i et attraktivt område med god samfunns- og miljøkvalitet.