Nybygg enebolig Lysehagen Tomt 44 - Søvikvegen 23C

Nøkkelferdig enebolig for familier

Prosjektet Lysehagen Tomt 44 omfatter bygging av en ny moderne enebolig i Lysehagen-området på Lysekloster. Boligen leveres nøkkelferdig og har et bruksareal på 145 kvm fordelt på to etasjer, pluss en ekstern sportsbod på 5 kvm. Boligen inneholder fire soverom, to bad, eget WC-rom, en romslig stue- og kjøkkenløsning på 45 kvm, samt terrasse og carport med plass til en bil. Både planløsning og materialvalg er nøye tilpasset barnefamilier med fokus på funksjonalitet og moderne design.

Byggestart med høy standard

Byggingen er allerede startet med forventet overtakelse i første kvartal 2026. Prosjektet drives av Eiendomsmegler Vest Nybygg Bergen med Andreas Tveit som kontaktperson. Boligen bygges i henhold til TEK17 med høy teknisk standard, inkludert balansert ventilasjon med varmegjenvinning og energivennlige tiltak som 3-lags energivinduer. Materialer som Drømmekjøkken, Vikingbad innredning og kvalitetsvinduer fra Nordan benyttes, og huset bygges etter forskriftsmessige konstruksjons- og isolasjonskrav.

Solrik tomt med familievennlig område

Tomten ligger i en solrik og naturskjønn beliggenhet med gode utsikts- og turmuligheter, nær sjø med badeviker og marina. Boligfeltet Lysehagen legger stor vekt på gode uteområder med ni planlagte lekeplasser og flere sosiale møteplasser for familier. Området har også god nærhet til barnehager, skoler og viktige servicefunksjoner, noe som gjør det attraktivt for familier som ønsker å bo tett på natur og samtidig ha tilgang til nødvendige fasiliteter.

Lav risiko og gunstige kjøpsvilkår

Fordelene ved å kjøpe ny bolig her inkluderer lave drifts- og vedlikeholdskostnader, mulighet for individuell tilpasning, lav dokumentavgift og fem års garanti. Risiko ved prosjektet vurderes som normal, men ferdigstillelsen kan avvike økonomisk eller tidsmessig, uten dagmulkt eller misligholdsbeføyelser. Kjøper betaler ingen forskudd og innbetaling skjer to dager før overtakelse.