Nybygg enebolig med carport - Lerums vei 59 - følg statusen

Beskrivelse: Oppføring av en moderne enebolig med carport, tekniske anlegg og utenomhusarbeider i Lerums vei 59, Loddefjord, med fokus på arkitektonisk tilpasning og terrengtilpasning. Les mer ↧

Moderne enebolig med carport

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig i vinkel med tilhørende carport på eiendommen Lerums vei 59. Boligen får stående trekledning i mørk farge, taktekking med betongtakstein, og vinduer samt beslag lakkes i mørke RAL-farger for å gi et helhetlig og moderne uttrykk. Bygget inkluderer en skorstein som gir mulighet for ildsted for biobrensel, som vedfyring, og det legges vekt på god arkitektonisk tilpasning til det omkringliggende boligområdet bestående av frittliggende eneboliger og garasjer/carporter.

Tekniske anlegg og terrengtilpasning

Det skal etableres tekniske anlegg knyttet til boligen, blant annet private stikkledninger til offentlig vann og avløp. Videre bygges det fordrøyningskum og pumpekum for spillvannshåndtering. Terrenget tilpasses med terrengarrondering spesielt mot vest og sørvest, ved bruk av gravitasjonsmurte tørrsteinsmurer som forstøtningsmurer for å håndtere eksisterende høydeforskjeller på tomten. En eksisterende mindre bygning (dukkehus) blir fjernet som del av tiltaket.

Prosjektledelse og parkeringsplan

Prosjektet ledes av Bygg Prosjekt AS, som fungerer både som ansvarlig søker og arkitekt for tiltakshaver Frode Sjursen. Planlegging og prosjektering er gjort med hensyn til lokal kontekst og byggeområdets karakter. Eiendommen ligger utenfor områder med konsesjonsplikt for fjernvarme. Det er planlagt fire parkeringsplasser og egen sykkelparkering i utenomhusplanen, noe som legger til rette for god tilgjengelighet og funksjonalitet.

Miljøfokus og materialvalg

Miljømessig fokuseres det blant annet på muligheten for biobrensel som oppvarmingsløsning, noe som kan gi lavere klimafotavtrykk enn fossile alternativer. Bruken av materialer som trekledning og betongtakstein er typisk for området og bidrar til god holdbarhet og vedlikeholdsvennlighet. Samtidig er terrengtilpasninger og vannhåndtering med kummer med på å sikre gode dreneringsforhold, hvilket reduserer risiko for grunnskader.

Byggetekniske utfordringer og riving

Gjennomføring av prosjektet innebærer både byggetekniske og planmessige utfordringer knyttet til høydeforskjeller på tomten og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Riving av eksisterende mindre bygning er nødvendig for å realisere planene. Tiltaket er planlagt og prosjektert i tråd med gjeldende reguleringer og uten krav om fjernvarmekonsesjon, og det er lagt opp til god infrastruktur for parkering og tilgang.

Planlegging og kvalitetsstandard

Prosjektet er planlagt og igangsatt i 2024 med mål om en høy kvalitetsstandard i både arkitektur og teknisk utførelse. Alle kritiske elementer, som tekniske anlegg og utvendige terrengarbeider, er inkludert for å sikre funksjonalitet og langsiktig driftssikkerhet. God planlegging i tidligfase har sikret god lokal forankring og tilpasning til området, noe som er viktig for prosjektsuksess og god dialog med nærmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lerums vei 59
5178 Loddefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

143/1020

Verdi og størrelse

198 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGG PROSJEKT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

avløpsledning

betong

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

strømførende

løfteinnretning

boenhet

+254

forurensning

vannverk

ventil

oppholdsareal

vanntilførsel

uteopphold

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

møne

avløpsvann

gjerde

boligbygg

trafikksikkerhet

trase

fortau

stikkledning

vannlås

overvannshåndtering

pumpe

støysone

overvannshull

støttemur

spillvann

saltak

grunnvann

tomtegrense

underetasje

va-anlegg

fordrøyning

avløpsrør

flyplass

plissere

tømmer

va-sluttdokumentasjon

vannstand

plankrav

vaskerom

magasin

runnvann

rivning

selvstøt

trafikksikkerheten

va-ledning

veitype

hovedledd

frisiktson

kjørebane

opplag

avløpsplan

frisiktsone

spillvannsledning

bygningsvei

terrenghøyde

tomhus

bebyggelsesplan

stolpe

reguleringsplankart

klimatisering

siktsonen

seksjonering

plankkrave

seksjonsledning

va-norm

drensvann

parsell

siktsone

takutspring

spyling

brannspjeld

boligbygning

iktsoner

drensvev

gårdsplass

røykspredning

brannsprinkler

brannspredning

brannspreder

ledningskart

pe-rør

tilknytningspunkt

rensvann

kiosk

løpsrør

vindfast

elstillatelse

brøyte

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

takutstikk

infrakraft

fundering

frisiktsoner

plugg

vindfang

klimatilpasning

kontrollsystem

stikkrenne

stikkrenn

akuttstikk

rullesystem

tikkrenne

veikant

brannvarsling

hovedetasje

stoppekran

våningsrør

overvannspumpe

vannsanlegg

oppekran

øreband

grunneiendom

knytningspunkt

møneretning

iktsone

deprofil

gravetiltak

utskiller

vegkant

statisk

pelkran

overvannsanlegg

toppkran

lengdeprofil

arbeidsvarsel

stake

gravetillatelse

arbeidsvarsling

brøyting

ledningstrase

veggliv

veggrøft

veiplan

gjerdeprofil

rengjøringsarbeid

nyttingspunkt

oljeutsug

valmet

vannsnett

varslingsplan

kjellerstue

oljeutskiller

kammer

gasmagasin

ringsmagasin

oljeutskilling

tverrprofil

ledningstrasé

vindetasje

fordrøyningsmagasin

va-nett

hovedveg

stengeventil

innmagasin

luftskiller

drøyningsmagasin

terrprofil

rømningsmagasin

arrondering

avskjær

snuareal

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

sikthindring

fellesledning

gevindventil

arbeidsvarslingsplan

masseskiller

brannvarslingsplan

utløsning

avstengningsventil

overvannspropp

septiktank

fellesledd

vegkryss

miljøblad

valmtak

seksjonsventil

limtak

sanitærreglement

sanitærregel

reduksjonsventil

utenomhus

fettutskiller

luftspalte

va-miljø

va-miljøblå

vegmidte

vegmidt

veikryss

byggesone

sikttrekant

stakekum

stakekurv

vannledningsnett

overvannsproblem

forgrening

spillvannsnett

luftspenn

vegvedlikehold

overvannsproblematikk

hageby

stakepunkt

grøftevann

kumbunn

vegutvikling

vegutvidelse

takpunkt

kommunalvei

fylepunkt

veiutvidelse

leveringsbetong

terrengarrondering

graveløyve

trykkhøyde

lysstolpe

siktområde

forgreningspunkt

hovedstenge

hovedstengeventil

spylepunkt

spylepumpe

arkitekttjeneste

pylepunkt

målebod

vegholdar

metertasme

va-ledningskart

ledningsgrunn

bosspann

veiinteresse

eiendomsparsel

veiutløsning

slamavskiller

avskiljar

terrengarbeid

lamavskiller

utenomhusarbeid

pumpestasjon

rørteknisk

carport

soverom

baderom

enebolig

hovedledning

vannledning

kjøkken

avløpsanlegg

fasade

rekkverk

grøft

murerarbeid

vannforsyning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

143/1020/0/0 Lerums vei 59, nybygg bolig

Søknad om rammetillatelse

6. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

11. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker