Nybygg enebolig med carport - Lerums vei 59

Beskrivelse: Oppføring av en moderne enebolig med carport, tekniske anlegg og utenomhusarbeider i Lerums vei 59, Loddefjord, med fokus på arkitektonisk tilpasning og terrengtilpasning. Les mer ↧

Moderne enebolig med carport

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig i vinkel med tilhørende carport på eiendommen Lerums vei 59. Boligen får stående trekledning i mørk farge, taktekking med betongtakstein, og vinduer samt beslag lakkes i mørke RAL-farger for å gi et helhetlig og moderne uttrykk. Bygget inkluderer en skorstein som gir mulighet for ildsted for biobrensel, som vedfyring, og det legges vekt på god arkitektonisk tilpasning til det omkringliggende boligområdet bestående av frittliggende eneboliger og garasjer/carporter.

Tekniske anlegg og terrengtilpasning

Det skal etableres tekniske anlegg knyttet til boligen, blant annet private stikkledninger til offentlig vann og avløp. Videre bygges det fordrøyningskum og pumpekum for spillvannshåndtering. Terrenget tilpasses med terrengarrondering spesielt mot vest og sørvest, ved bruk av gravitasjonsmurte tørrsteinsmurer som forstøtningsmurer for å håndtere eksisterende høydeforskjeller på tomten. En eksisterende mindre bygning (dukkehus) blir fjernet som del av tiltaket.

Prosjektledelse og parkeringsplan

Prosjektet ledes av Bygg Prosjekt AS, som fungerer både som ansvarlig søker og arkitekt for tiltakshaver Frode Sjursen. Planlegging og prosjektering er gjort med hensyn til lokal kontekst og byggeområdets karakter. Eiendommen ligger utenfor områder med konsesjonsplikt for fjernvarme. Det er planlagt fire parkeringsplasser og egen sykkelparkering i utenomhusplanen, noe som legger til rette for god tilgjengelighet og funksjonalitet.

Miljøfokus og materialvalg

Miljømessig fokuseres det blant annet på muligheten for biobrensel som oppvarmingsløsning, noe som kan gi lavere klimafotavtrykk enn fossile alternativer. Bruken av materialer som trekledning og betongtakstein er typisk for området og bidrar til god holdbarhet og vedlikeholdsvennlighet. Samtidig er terrengtilpasninger og vannhåndtering med kummer med på å sikre gode dreneringsforhold, hvilket reduserer risiko for grunnskader.

Byggetekniske utfordringer og riving

Gjennomføring av prosjektet innebærer både byggetekniske og planmessige utfordringer knyttet til høydeforskjeller på tomten og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Riving av eksisterende mindre bygning er nødvendig for å realisere planene. Tiltaket er planlagt og prosjektert i tråd med gjeldende reguleringer og uten krav om fjernvarmekonsesjon, og det er lagt opp til god infrastruktur for parkering og tilgang.

Planlegging og kvalitetsstandard

Prosjektet er planlagt og igangsatt i 2024 med mål om en høy kvalitetsstandard i både arkitektur og teknisk utførelse. Alle kritiske elementer, som tekniske anlegg og utvendige terrengarbeider, er inkludert for å sikre funksjonalitet og langsiktig driftssikkerhet. God planlegging i tidligfase har sikret god lokal forankring og tilpasning til området, noe som er viktig for prosjektsuksess og god dialog med nærmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lerums vei 59
5178 Loddefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

143/1020

Verdi og størrelse

198 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGG PROSJEKT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

bad

baderom

bebyggelsesstruktur

beholder

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

+120

boligbygning

boligventilasjon

brannsikkerhet

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

carport

dekk

drensvann

enebolig

fasade

fellesledning

fettutskiller

fordrøyningsmagasin

forgreningspunkt

forstøtningsmur

fortau

frisiktsonen

fundament

garasje

gesims

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grøft

gårdsplass

hovedetasje

hovedledning

installasjon

kammer

kjellerstue

kjøkken

kjørebanen

kommunalvei

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

ledningstrase

lysstolpe

løyfteinnretning

montering

mur

naturstein

nybygg

oljeutskiller

oppføring

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

plugging

profiltegning

pumpestasjon

pvc

reduksjonsventil

renne

rør

saltak

sanitærinstallasjon

septik

skap

slamavskiller

soverom

spillvann

spillvannsledning

spillvannsnett

spylepunkt

stake

stakekummer

stakepunkt

stengeventil

stikkledning

stikkrenne

stoppekran

stue

støttemur

taktekking

takutstikk

terreng

tomt

tre

trekonstruksjon

trykk

tverrprofil

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteoppholdsareal

va-anlegg

va-grøft

valmtak

vann

vannforsyning

vannledningsnett

vannlås

vanntilførsel

vaskerom

veg

veggliv

vegkant

vegkryss

vegutvidelse

vei

veikant

veiplan

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindfang

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

143/1020/0/0 Lerums vei 59, nybygg bolig

Søknad om rammetillatelse

6. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

11. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker