Ny enebolig med 137,7 m² BRA

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende carport på Rudskroken 9B i Bærum. Boligen får to etasjer med en samlet bruksareal (BRA) på 137,7 m² og et bebygd areal (BYA) på 114 m². Totalt vil eiendommens bebygd areal bli 326,50 m², som tilsvarer en utnyttelsesgrad på 19 % BYA. Den nye boligen plasseres i et etablert boligområde dominert av frittliggende eneboliger, hvor plasseringen tilpasses nærliggende bebyggelse med respekt for eksisterende mønster og høyder, samtidig som god avstand til naboer opprettholdes.

Prøvegraving for grunnforhold

Tomten er skrånende og består av løse jordmasser, med fjellutspring som forventes å bli truffet ved utgraving. Boligen vil ha en sokkeletasje som delvis ligger under bakken for optimal tilpasning til terrenget. Før igangsettingstillatelse innhentes, vil det bli gjennomført prøvegravinger for å avdekke grunnforholdene nærmere og sikre riktige fundamenteringsmetoder. Dette er viktig for å håndtere risiko knyttet til ustabile masser og sikre byggets stabilitet.

Bindingsverk med funksjonell planløsning

Boligen utføres i bindingsverk med stående trekledning, kombinert med partier i mørk tre-kledning, og får et saltak med skiferlignende taktekking. Innvendig fordeles arealet over to etasjer for høy bokomfort: Første etasje får tre soverom, to bad, vaskerom og bod/garderobe, mens andre etasje inneholder stue/kjøkken-løsning, ett soverom med eget bad (egnet som gjesterom eller hjemmekontor) og utgang til en terrasse over carporten med tilhørende utearealer.

Carport med sportsbod og fleksibilitet

Carporten knyttes direkte til inngangspartiet og inkluderer en sportsbod, noe som gir praktisk oppbevaringsplass og parkeringsmulighet. Boligens utforming ivaretar hensyn til nabolaget, samtidig som den gir gode funksjonelle løsninger for familieliv og fleksibel bruk av rommene. Prosjektet styrker lokal boligmasse ved å tilby en moderne bolig med høy standard i et attraktivt og fredelig bomiljø.