Enebolig med dobbel garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i ett plan med tilhørende dobbel garasje på eiendommen Mileveien 3 i Holmestrand. Boligen er tilnærmet lik den som ble bygget på Mileveien 1 i 2022, med et takoverbygg over inngangspartiet uten søyleunderstøttelse som fungerer som regnskjerm. Boligen har ferdig gulvnivå på 74,7 meter over havet, mønehøyde på cirka 5 meter og gesimshøyde rundt 3,15 meter. Totalt bebygd areal (BYA) er 195,85 kvm, noe som tilsvarer 29,63 % utnyttelse av tomtens 661 kvm, og dermed er innenfor reguleringsbestemmelsene.

Universell utforming og garasje

Boligen er prosjektert som en livsløpsbolig, med universell utforming og god tilgjengelighet i alle rom. Den har store rom, inkludert to store soverom og ett mindre soverom, noe som ivaretar behov for eldre, personer med funksjonsnedsettelser og helsepersonell som kan ha overnatting hjemme. Garasjen inneholder også en bod i bakenden, og parkeringskravet med to biloppstillingsplasser er oppfylt. Garasjen er plassert parallelt med veien og under 1,5 meter fra tomtegrensen.

Byggeledelse og utførelse

Utførelsen av byggearbeidet ledes av TGK BYGG AS, med tiltakshaver Kristoffer Ødegaard som selvbygger for tømrerarbeidet fra ringmur med plate på mark til siste list monteres. Kristoffer har bred erfaring og forventes å gjennomføre arbeidet i henhold til produksjonsunderlag fra TGK BYGG AS. Tilknytning til vann- og avløp planlegges innsendt av T-Berg Anleggsteknikk AS, som også står for søknaden om tilknytning.

Reguleringskrav og forskrifter

Prosjektet følger reguleringsbestemmelser for feltet BFS 7 med en maksimal utnyttelse på 30% BYA. Mønehøyde, gesimshøyde og plassering av bygget er innenfor regulerte grenser, og det er ikke funnet fredete kulturminner på eiendommen. Støyretningslinjer og andre tekniske krav vil bli fulgt i tråd med gjeldende forskrifter.