Nybygg enebolig med dobbelgarasje - Bjørnheimveien 8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og bygging av ny enebolig med dobbelgarasje, terrasser og takterrasse, med teglstein som hovedmateriale. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet 'Nybygg enebolig med dobbelgarasje - Bjørnheimveien 8' omfatter riving av en eksisterende bolig med en grunnflate på omtrent 165 m² og oppføring av en ny enebolig som følger boligtypologien i nærområdet, med saltak og teglstein som hovedmateriale. Det planlegges også oppføring av en dobbelgarasje på 30,3 m² med to biloppstillingsplasser, en terrasse på terreng som dekker 74,4 m², samt en takterrasse på 26,5 m². Tilbygget gir økt uteoppholdsareal i tillegg til nødvendig parkeringskapasitet og boligfunksjon.

Arkitekter og rammesøknad klare

Arkitektfirmaet Solberg Arkitekter AS er ansvarlige for prosjektets arkitektoniske utforming og dokumentasjon, mens tiltakshaver er Naseem Chaudhry. Prosjektet er utarbeidet med særlig fokus på estetikk, miljø og funksjonalitet, og følger gjeldende reguleringer i Oslo kommune for eneboliger. Søknad er sendt om rammetillatelse for byggearbeidet knyttet til boligformål, og dokumentasjonen for prosjektet er i samsvar med relevante krav.

Teglstein gir miljø og lyd

Valget av teglstein som byggemateriale er sentralt i prosjektet på grunn av de mange fordelene dette materialet tilbyr. Teglstein har gode fuktabsorberende egenskaper og bidrar til redusert risiko for helseproblemer relatert til inneklima, slik som muggsopp og husstøvmidd. I tillegg gir teglstein svært god lydisolering og støyreduksjon. Materialet er også miljøvennlig og holdbart, med minimal produksjonsspill, noe som bidrar til prosjektets miljøfokus.

HMS ivaretas ved bygging

Selv om prosjektet følger etablerte forskrifter og benytter holdbare materialer, kan det naturlig nok ved nybygg og riving oppstå risikoer knyttet til byggeprosessen, som støv, støy og håndtering av avfall. Det er derfor viktig at byggearbeidet gjennomføres i tråd med krav til HMS (helse, miljø og sikkerhet), samt med hensyn til naboer og nærområdet.

Bedre boligmiljø og uteareal

Prosjektets gjennomføring vil styrke boligtilbudet i området ved å modernisere eksisterende bebyggelse og forbedre både bolig- og uteareal. Det tilrettelegger for bedre parkering og økt areal for uteopphold, noe som kan bidra positivt til bomiljø og livskvalitet i lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Bjørnheimveien 8
1086 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/201

Verdi og størrelse

230 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Solberg Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjørnheimveien 8 - riving og oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

23. Jul 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

9. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

26. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

27. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Sep 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker