Nybygg enebolig med dobbelgarasje - Eidsvoldsgata 62

Beskrivelse: Nytt bygg for boligformål med enebolig, dobbelgarasje og takterrasse i etablert villastrøk i Lillestrøm. Tiltaket følger TEK17-krav og ivaretar biologisk mangfold. Les mer ↧

Ny enebolig med tilpasset design

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med dobbelgarasje på fradelt tomt i Eidsvoldsgata 62, gnr 81, bnr 2719, i Lillestrøm kommune. Tomten er på 463 kvadratmeter med flat topografi, noe som har påvirket byggets plassering og utforming. Boligen får en moderne mørk brungrå farge med sorte detaljer, og arkitekturen er tilpasset omkringliggende bebyggelse med tilsvarende takvinkler, trekledning og volumproporsjoner for å sikre god integrering i nabolaget.

Byggets struktur og uteområder

Bygget oppføres med såle på mark og består av en underetasje som inneholder en intern dobbelgarasje, samt tre boligplan over garasjen. Hovedtaket har takvinkler på henholdsvis 23 og 21 grader. Cirka tre fjerdedeler av fotavtrykket dekkes av saltak, mens resten av takflaten fungerer som en takterrasse med rekkverk, noe som gir variasjon i boligens uteareal. Uteområdene er hovedsakelig plassert mot sørvest for å sikre optimale solforhold, inkludert en stor takterrasse. Adkomsten til eiendommen flyttes og oppgraderes mot sørvest med planlagt gruslegging for forbedret håndtering av overvann.

Risiko, sikkerhet og infrastruktur

Prosjektet har blitt vurdert til risikoklasse 4 og brannklasse 1, med boligen som egen branncelle. For økt sikkerhet er det planlagt rømning fra soverom i tredje etasje via fastmontert utvendig bøylestige. Grunnforholdene er prosjektert av Inoventio Engineering AS og har gjennomgått uavhengig kontroll. I tillegg er det tinglyst nødvendige rettigheter for vei, vann og avløp som sikrer god infrastruktur for prosjektet.

Miljøtilpasning og energieffektivitet

Det er lagt stor vekt på miljøtilpasning i prosjektet. Tiltaket ivaretar områdets livskvalitet og miljøhensyn gjennom beplantning og grønne flater for å opprettholde biologisk mangfold. Regnvann og smeltevann håndteres lokalt, og adkomstområdet oppgraderes for bedre overvannshåndtering. Boligen tilfredsstiller også kravene til energieffektivitet under den gjeldende byggtekniske forskriften TEK17.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Eidsvoldsgata 62C
2004 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

81/2719

Verdi og størrelse

109 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: STIMA

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+229

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

81/2719/0/0 Eidsvoldsgata 62, oppføring av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Nov 2024

Supplering av søknad

28. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Des 2024

Supplering av søknad

4. Des 2024

Supplering av søknad

5. Des 2024

Vedtak om tillatelse

6. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-24/01432 - 81/2719/0/0 Eidsvoldsgata 62, oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/391455

Oppdateringer

6. Des 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

9. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 109 kvm
Stian Magelssen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STIMA
Ketil Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Vent, RI Brann for STIMA BYGG
Andersen Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen Oppmåling lagt til som Entreprenør
BYGGTAKST ØST Nygård lagt til som Uavhengig kontrollør
STIMA BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
STIMA BYGG lagt til som Entreprenør
MESTER BEDRIFTEN BRATFOS RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
MESTER BEDRIFTEN BRATFOS RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
STIMA lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med dobbelgarasje - Eidsvoldsgata 62