Nybygg enebolig med fradeling - Haneholmveien 193

Beskrivelse: Prosjektet innebærer fradeling av en ny grunneiendom på 926,5 m² og oppføring av en enebolig. Boligen blir på ett plan med et kaldt loft og følger alle nødvendige reguleringer. Les mer ↧

Fradeling og byggetillatelse sikret

Prosjektet består i å fradele en ny tomt på cirka 926,5 m² fra en eksisterende eiendom for å bygge en enebolig på Haneholmveien 193. Fradelingen inkluderer tinglyste rettigheter for vann- og avløpssystem, samt veiadkomst via naboeiendommen Gbnr.: 132/228. Søknaden omfatter både fradeling av tomt og byggetillatelse for boligen, noe som sikrer nødvendig juridisk og praktisk grunnlag for byggeprosessen.

Ettplans enebolig med 179 m²

Den nye boligen som skal oppføres er en ettplans enebolig med et bruksareal på 107 m² i hovedplanet, samt et kaldt loft på 72 m². Boligen har en tradisjonell og tidløs arkitektur med tømmermannspanel, og inneholder åpen løsning mellom kjøkken og stue. I tillegg finnes vaskerom, hall, bad, to soverom, krypkjeller med tilgang via gulvluke fra et av soverommene, og et isolert loftsrom som nås via loftsluke. Takvinkelen er 38 grader, gesimshøyden varierer fra 3,68 meter for hovedtaket til 6,85 meter på toppen av arkene, med en mønehøyde på 7,17 meter. Boligen blir utstyrt med vannbåren radiatorvarme, som eliminerer behovet for skorstein i henhold til gjeldende forskrifter (TEK 17 §8-14.4).

Universell utforming og drenering

Prosjektet er planlagt med fokus på universell utforming, blant annet med trinnfri tilgang til inngangsparti og terrassedør, hvor maksimal høydeforskjell mellom stuegulv og terskel ikke overstiger 25 mm. Dreneringsløsninger og håndtering av overflatevann er planlagt innenfor tomtens grenser for å unngå ulemper for naboer og sikre god avrenning. Arkitekturen og uteområdene er tilpasset de naturlige omgivelsene med tanke på både funksjonalitet og estetikk, noe som gir høy visuell kvalitet for eiendommen. Disse tiltakene bidrar til en bolig som er både tilgjengelig og miljømessig hensiktsmessig.

Tidsplan og godkjenninger på plass

Byggeprosjektets tidsramme og eventuelle godkjenningsprosesser er inkludert i søknaden, men spesifikke datoer for oppstart og ferdigstillelse er foreløpig ikke dokumentert. Prosjektet følger gjeldende norske byggeregler og tekniske krav, og tar hensyn til nødvendige nærmiljøhensyn, noe som skal sikre en trygg og effektiv gjennomføring. Ingen spesielle risikoer utover vanlig byggeprosess er rapportert, og det er lagt vekt på stabile løsninger både teknisk og strukturelt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Haneholmveien 193
3230 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

132/228

Verdi og størrelse

134 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Landskapsarkitekt: SANDEFJORD MASKIN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+104

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 132/228 - Haneholmveien 195 - Ny bolig

Vedtak om avslag på søknad

8. Sep 2023

Klage på vedtak

22. Nov 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Des 2023

Vedtak om tillatelse

28. Des 2023

Supplering av søknad

24. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

29. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

19. Des 2024

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Nov 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/31009 - Gbnr 132/228 - Haneholmveien 195 - Ny bolig

/pro/byggesak/Sandefjord/29235

5. Des 2023: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/31009 - Gbnr 132/228 - Haneholmveien 195 - Ny bolig

/pro/byggesak/Sandefjord/29235

Oppdateringer

5. Des 2023

Totalt areal lagt til: 134 kvm
Arild Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Älvsbyhus
Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Henrik Børresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SANDEFJORD MASKIN
Älvsbyhus lagt til som Arkitekt
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
Älvsbyhus lagt til som Rådgivende ingeniør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
SANDEFJORD MASKIN lagt til som Landskapsarkitekt
SANDEFJORD MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
SANDEFJORD MASKIN lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med fradeling - Haneholmveien 193